Montu\u00efri liegt auf einem H\u00fcgel im geografischen Mittelpunkt Mallorcas und geh\u00f6rt zu jenen D\u00f6rfern der Insel, die ihren urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt haben. Kopfsteinpflaster, historische Windm\u00fchlen auf dem Dorfkamm und eine lebendige Dorfgemeinschaft pr\u00e4gen das Bild. In dieser authentischen Umgebung befindet sich dieses bemerkenswerte Dorfhaus mit 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei Etagen, sechs Schlafzimmer und eine Vielzahl charakteristischer Details, die typisch f\u00fcr die traditionelle mallorquinische Architektur sind.<\/p>\n
Im Erdgeschoss empf\u00e4ngt eine gro\u00dfz\u00fcgige Eingangshalle die Bewohner und G\u00e4ste. Angrenzend befindet sich ein heller Empfangsraum, der als Wohnzimmer oder zus\u00e4tzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein zweiter Salon bietet weitere Nutzungsm\u00f6glichkeiten \u2014 als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Spielzimmer. Zwei Schlafzimmer (ein Einzel- und ein Doppelzimmer), ein Esszimmer, eine separate K\u00fcche sowie ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer vervollst\u00e4ndigen die Raumaufteilung im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man direkt in den Au\u00dfenbereich: ein ruhiger, von Steinmauern umschlossener Patio, der in den Sommermonaten als Herzst\u00fcck des Familienlebens dient. Ein \u00fcberdachter Au\u00dfenbereich erweitert die M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende.<\/p>\n
Die Obergeschosse beherbergen die \u00fcbrigen Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet das Haus reichlich Platz f\u00fcr gro\u00dfe Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die regelm\u00e4\u00dfig G\u00e4ste empfangen m\u00f6chten. Ein Kamin im Hauptwohnzimmer sorgt in den Wintermonaten f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re \u2014 die Temperaturen im Inselinneren k\u00f6nnen in der k\u00e4lteren Jahreszeit sp\u00fcrbar sinken, und das Knistern eines Holzfeuers verleiht dem Raum eine ganz besondere W\u00e4rme.<\/p>\n
Terasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach au\u00dfen und bieten Ausblicke \u00fcber die Dachlandschaft von Montu\u00efri sowie auf die umliegenden Felder und Mandelhaine, die sich je nach Jahreszeit in einem anderen Licht zeigen. Praktische Einrichtungen wie eine traditionelle Coladur\u00eda (mallorquinischer Waschraum) und ein separater Abstellraum sorgen f\u00fcr Funktionalit\u00e4t im Alltag. Die Immobilie wird unm\u00f6bliert verkauft \u2014 ein entscheidender Vorteil f\u00fcr K\u00e4ufer, die das Objekt individuell gestalten oder vollst\u00e4ndig renovieren m\u00f6chten.<\/p>\n
Die geografische Lage von Montu\u00efri ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Die S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas mit ihren weitl\u00e4ufigen Sandstr\u00e4nden \u2014 darunter Es Trenc, Ses Covetes und die Str\u00e4nde rund um die Col\u00f2nia de Sant Jordi \u2014 ist in unter 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Palma, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Insel mit internationalem Flughafen, liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Der bekannte Wochenmarkt in Sineu (mittwochs) sowie die D\u00f6rfer Algaida, Petra und Felanitx sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.<\/p>\n
Die Infrastruktur in Montu\u00efri selbst ist f\u00fcr ein Dorf dieser Gr\u00f6\u00dfe bemerkenswert gut: Supermarkt, Apotheke, medizinische Versorgung, Schulen, traditionelle Restaurants und Caf\u00e9s decken die Grundbed\u00fcrfnisse des Alltags ab. Das kulturelle Highlight des Jahres ist das Fest Sant Bartomeu mit den ber\u00fchmten Cossiers-T\u00e4nzern \u2014 eines der \u00e4ltesten und authentischsten Volksfeste der Insel.<\/p>\n
Dieses Dorfhaus vereint Raumangebot, Lage und architektonischen Charakter auf eine Weise, die im heutigen Marktumfeld selten zu finden ist. Ob als Erstwohnsitz, Familienr\u00fcckzugsort oder langfristige Investition in das mallorquinische Dorfleben \u2014 die M\u00f6glichkeiten sind vielf\u00e4ltig. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Ihre Fragen zu beantworten.<\/p>\n
Wie ist das Haus auf drei Etagen aufgeteilt?<\/strong> Wird das Haus m\u00f6bliert oder unm\u00f6bliert verkauft?<\/strong> Wie weit ist Montu\u00efri von den n\u00e4chsten Str\u00e4nden entfernt?<\/strong> Welche Infrastruktur bietet das Dorf Montu\u00efri?<\/strong> Ist das Haus renovierungsbed\u00fcrftig?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Montu\u00efri liegt auf einem H\u00fcgel im geografischen Mittelpunkt Mallorcas und geh\u00f6rt zu jenen D\u00f6rfern der Insel, die ihren urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt haben. Kopfsteinpflaster, historische Windm\u00fchlen auf dem Dorfkamm und eine lebendige Dorfgemeinschaft pr\u00e4gen das Bild. In dieser authentischen Umgebung befindet sich dieses bemerkenswerte Dorfhaus mit 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei Etagen, sechs Schlafzimmer und […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":34352,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,180,194,160,161,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[999991],"property_area":[],"class_list":["post-34478","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-montuiri-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nIm Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, zwei Wohnr\u00e4ume, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, separate K\u00fcche, Badezimmer sowie der Zugang zum Patio. Die Obergeschosse beherbergen die verbleibenden vier Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, die Terrasse und den Balkon.<\/p>\n
\nDie Immobilie wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben. Das gibt K\u00e4ufern vollst\u00e4ndige Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und erm\u00f6glicht eine individuelle Renovierung nach eigenen Vorstellungen.<\/p>\n
\nDie Str\u00e4nde der S\u00fcdk\u00fcste, darunter Es Trenc und Col\u00f2nia de Sant Jordi, sind in ca. 25\u201330 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Ostk\u00fcste mit Calas wie Cala Mondrag\u00f3 liegt in \u00e4hnlicher Entfernung.<\/p>\n
\nMontu\u00efri verf\u00fcgt \u00fcber Supermarkt, B\u00e4ckerei, Apotheke, Arztpraxis, Schulen sowie mehrere Restaurants und Bars. Gr\u00f6\u00dfere Einkaufszentren und erweiterte Dienstleistungen sind in Manacor oder Felanitx in 15\u201320 Minuten erreichbar.<\/p>\n
\nDas Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine solide, traditionelle Bausubstanz und bietet einen guten Ausgangspunkt f\u00fcr eine umfassende Renovierung oder gezielte Modernisierungsma\u00dfnahmen. Wir empfehlen eine individuelle Beratung durch einen lokalen Architekten zur genauen Einsch\u00e4tzung des Renovierungsumfangs.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"