{"id":34349,"date":"2023-03-02T17:52:34","date_gmt":"2023-03-02T17:52:34","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=34349"},"modified":"2026-09-26T17:36:44","modified_gmt":"2026-09-26T17:36:44","slug":"baugrundstueck-zu-verkaufen-in-ses-salines-5","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/baugrundstueck-zu-verkaufen-in-ses-salines-5\/","title":{"rendered":"Rustikales Baugrundst\u00fcck bei Ses Salines mit Stromanschluss"},"content":{"rendered":"

Im S\u00fcdosten Mallorcas, einer der authentischsten und landschaftlich reizvollsten Regionen der Insel, liegt dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Rustikalgrundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von 14.200 m\u00b2<\/strong> in unmittelbarer N\u00e4he des idyllischen Ortes Ses Salines. Wer auf Mallorca nach einem St\u00fcck urspr\u00fcnglicher Insellandschaft sucht, das gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet, findet hier eine seltene Kombination aus Gr\u00f6\u00dfe, Lage und praktischen Voraussetzungen.<\/p>\n

Das Grundst\u00fcck ist \u00fcber einen asphaltierten Weg<\/strong> direkt bis zum Eingang erschlossen \u2014 ein wesentlicher Vorteil gegen\u00fcber vielen Rustikalfl\u00e4chen auf der Insel, die \u00fcber unbefestigte Pisten erreicht werden m\u00fcssen. Diese solide Erschlie\u00dfung erleichtert sowohl den allt\u00e4glichen Zugang als auch eventuelle Bau- und Erschlie\u00dfungsma\u00dfnahmen erheblich und spart Zeit sowie Kosten bei der Projektvorbereitung.<\/p>\n

Die gesamte Grundst\u00fccksgrenze ist durch eine traditionelle Trockensteinmauer<\/strong> eingefriedet. Dieses charakteristische Element der mallorquinischen Landschaftsarchitektur bietet nicht nur Privatsph\u00e4re und Sicherheit, sondern verleiht der Parzelle auch jene unverwechselbare optische Qualit\u00e4t, die f\u00fcr Liebhaber authentischer Baukultur besonders wertvoll ist. Die sorgf\u00e4ltig gesetzten Steinmauern sind Teil des kulturellen Erbes der Insel und ein Zeugnis jahrhundertealter Handwerkstradition.<\/p>\n

Ein weiterer entscheidender Pluspunkt: Direkt am Eingang befindet sich ein Netzstromanschluss<\/strong>. Auf l\u00e4ndlichem Bauland ist das Vorhandensein eines solchen Anschlusses von erheblichem praktischem und wirtschaftlichem Wert, da die Herstellung eines Stromanschlusses in abgelegenen Lagen mit erheblichem Aufwand verbunden sein kann. Hier entf\u00e4llt dieser Schritt vollst\u00e4ndig.<\/p>\n

Von der Fl\u00e4che aus bieten sich ruhige, weitl\u00e4ufige Blicke auf die H\u00fcgellandschaft des Inselinneren<\/strong>. Das Panorama verleiht dem Gel\u00e4nde eine Atmosph\u00e4re der Ruhe und Weite, die f\u00fcr Immobilien in dieser Preisklasse in S\u00fcdostmallorca sehr gefragt ist. Je nach Standort eines zuk\u00fcnftigen Geb\u00e4udes lassen sich diese Ausblicke optimal in die Architektur integrieren.<\/p>\n

Ses Salines als nahegelegener Ort bietet eine solide Alltagsinfrastruktur: Superm\u00e4rkte, Apotheke, Restaurants mit mallorquinischer K\u00fcche, medizinische Grundversorgung sowie ein gesch\u00e4tzter Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte wie kaltgepresstes Oliven\u00f6l, Mandelspezialit\u00e4ten, Handk\u00e4se und die typischen Ramellet-Tomaten angeboten werden. Der Ort ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und vermittelt das authentische Lebensgef\u00fchl des l\u00e4ndlichen Mallorcas.<\/p>\n

Die K\u00fcste des S\u00fcdostens geh\u00f6rt zu den sch\u00f6nsten Mallorcas. Der ber\u00fchmte Naturstrand Es Trenc<\/strong> mit seinem wei\u00dfen Feinsand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser \u2014 oft als sch\u00f6nster Strand der Insel bezeichnet \u2014 ist in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar. Der benachbarte Strand Ses Covetes<\/strong> liegt im selben Naturschutzgebiet und bietet eine ruhigere Alternative. Weiter s\u00fcdlich beeindruckt Cala Pi<\/strong> mit dramatischen Klippen und smaragdgr\u00fcnem Wasser, w\u00e4hrend der Naturpark Mondrag\u00f3<\/strong> unvergessliche Wanderungen entlang der K\u00fcste erm\u00f6glicht.<\/p>\n

Das kulturelle und gastronomische Zentrum der Region ist Santany\u00ed<\/strong>, nur rund zehn Fahrminuten entfernt. Der Marktflecken mit seiner goldenen Sandsteinarchitektur beherbergt Kunstgalerien, gehobene Restaurants, lokale Boutiquen und einen der beliebtesten Wochenm\u00e4rkte der Insel. F\u00fcr viele Residenten ist der Samstagmarkt in Santany\u00ed ein fester Bestandteil der Lebensqualit\u00e4t in der Region.<\/p>\n

Naturcharakter pr\u00e4gt auch das direkte Umfeld des Grundst\u00fccks: Die Salines de Llevant<\/strong>, die namensgebenden Salzg\u00e4rten von Ses Salines, sind ein bedeutendes \u00f6kologisches Schutzgebiet und ein herausragender Beobachtungsort f\u00fcr Flamingos, Reiher und zahlreiche Zugvogelarten. Dieser Naturraum unterstreicht den besonderen Charakter der Gemeinde.<\/p>\n

Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist in etwa 45 Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Inselhauptstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping. Das Grundst\u00fcck verbindet damit l\u00e4ndliche Abgeschiedenheit mit praktischer Erreichbarkeit.<\/p>\n

Villas y Fincas Mallorca<\/strong> begleitet Sie gerne bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung dieses Grundst\u00fccks und steht f\u00fcr alle weiteren Fragen zu Ihrer Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns \u2014 wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<\/p>\n

Wie weit sind die n\u00e4chsten Str\u00e4nde entfernt?<\/strong>
\nDer Naturstrand Es Trenc, einer der bekanntesten Str\u00e4nde Mallorcas, ist in ca. 10\u201315 Fahrminuten erreichbar. Ses Covetes liegt im selben Naturschutzgebiet und bietet ebenfalls kristallklares Wasser in naturbelassener Umgebung.<\/p>\n

Welche Infrastruktur bietet der Ort Ses Salines?<\/strong>
\nSes Salines verf\u00fcgt \u00fcber Superm\u00e4rkte, eine Apotheke, Restaurants, Caf\u00e9s, medizinische Grundversorgung und einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Das benachbarte Santany\u00ed erg\u00e4nzt das Angebot mit einem breiteren Spektrum an Einkaufs- und Freizeitm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Ist das Grundst\u00fcck ganzj\u00e4hrig problemlos zug\u00e4nglich?<\/strong>
\nJa. Der asphaltierte Zufahrtsweg gew\u00e4hrleistet eine komfortable und wetterunabh\u00e4ngige Erreichbarkeit des Grundst\u00fccks zu jeder Jahreszeit \u2014 ein wichtiger praktischer Vorzug gegen\u00fcber Parzellen mit unbefestigten Zufahrten.<\/p>\n

Welchen Vorteil bietet der vorhandene Stromanschluss am Grundst\u00fcckseingang?<\/strong>
\nEin bestehender Netzstromanschluss direkt am Eingang spart erheblichen organisatorischen und finanziellen Aufwand, der andernfalls f\u00fcr die erstmalige Herstellung des Elektroanschlusses anfallen w\u00fcrde. Er erm\u00f6glicht eine sofortige Nutzung des Stroms ab Baubeginn und vereinfacht jede weitere Entwicklung des Grundst\u00fccks.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation
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