Im Herzen des historischen Zentrums von Llucmajor steht dieses eindrucksvolle, nahezu vollst\u00e4ndig renovierte Herrenhaus \u2014 ein Geb\u00e4ude, das die Solidit\u00e4t mallorquinischer Baukultur mit den Anspr\u00fcchen modernen Wohnens verbindet. Jahrhundertealtes Mauerwerk aus Naturstein, gro\u00dfz\u00fcgige Raumh\u00f6hen und eine durchdachte Renovierung erz\u00e4hlen gemeinsam die Geschichte eines Hauses, das seinen Charakter bewahrt hat, ohne auf zeitgem\u00e4\u00dfen Komfort zu verzichten.<\/p>\n
Mit einer Wohnfl\u00e4che von 313 m\u00b2, verteilt auf drei Etagen zuz\u00fcglich einer Bodega<\/strong> im Untergeschoss, bietet dieses Vier-Zimmer-Haus eine vollst\u00e4ndige und durchdachte Raumaufteilung \u2014 ideal f\u00fcr Familien, Paare oder alle, die einen authentischen Stadtlebensraum im s\u00fcdlichen Mallorca suchen.<\/p>\n Erdgeschoss: Lebens- und Funktionsmittelpunkt<\/strong><\/p>\n Das Erdgeschoss empf\u00e4ngt mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine Raumh\u00f6he und nat\u00fcrliche Belichtung sofort eine behagliche Atmosph\u00e4re schafft. Die separate K\u00fcche bietet einen eigenst\u00e4ndigen Kochbereich ohne Beeintr\u00e4chtigung des Wohnbereichs \u2014 ein Detail, das im Alltag erheblich an Bedeutung gewinnt. Erg\u00e4nzt wird diese Etage durch ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer sowie ein Doppelzimmer, das wahlweise als G\u00e4stezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.<\/p>\n Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zur privaten Au\u00dfenterrasse \u2014 ein gesch\u00fctzter Au\u00dfenbereich f\u00fcr Fr\u00fchst\u00fcck, Abendessen oder gesellige Runden. Besonders wertvoll ist die direkte Zufahrt zur geschlossenen Einzelgarage, die im Rahmen eines historischen Stadtkerns eine ausgesprochen praktische Seltenheit darstellt.<\/p>\n Untergeschoss: Die traditionelle Bodega<\/strong><\/p>\n Eine Treppe f\u00fchrt in das Untergeschoss, in dem sich eine ger\u00e4umige, k\u00fchle Bodega befindet \u2014 ein in der mallorquinischen Hausarchitektur tief verwurzelter Raum. Ob als Weinkeller, Werkstatt oder gro\u00dfz\u00fcgiges Lager genutzt: Die Bodega verleiht dem Haus zus\u00e4tzliche Nutzfl\u00e4che und unverkennbaren Charakter.<\/p>\n Erste Etage: Private R\u00fcckzugsbereiche<\/strong><\/p>\n Die erste Etage ist dem Wohnen und Schlafen gewidmet. Drei Doppelzimmer befinden sich auf dieser Ebene, von denen zwei \u00fcber eigene Badezimmer en suite verf\u00fcgen \u2014 ein Komfortmerkmal, das im Familienalltag oder bei h\u00e4ufigem Besuch unverzichtbar ist. Das dritte Schlafzimmer ist zur Stra\u00dfenfassade hin ausgerichtet und bietet einen ruhigen Blick auf das historische Stadtbild.<\/p>\n Zweite Etage: Offener Raum mit Ausblick<\/strong><\/p>\n Die oberste Etage ist ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der dem neuen Eigent\u00fcmer alle gestalterischen Freiheiten l\u00e4sst: als Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, als Atelier, als Bibliothek oder als Medienzimmer. Der Balkon \u00f6ffnet den Blick auf die D\u00e4cher von Llucmajor und die s\u00fcdmallorquinische Landschaft \u2014 ein Panorama, das zu jeder Tageszeit \u00fcberzeugt.<\/p>\n Llucmajor: Authentizit\u00e4t und hervorragende Lage im S\u00fcden Mallorcas<\/strong><\/p>\n Llucmajor ist die fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig gr\u00f6\u00dfte Gemeinde Mallorcas und besitzt ein historisches Stadtzentrum von bemerkenswerter Qualit\u00e4t. Der zentrale Platz mit der Pfarrkirche und dem historischen Rathaus bildet das gesellschaftliche Herzst\u00fcck des Ortes. Der w\u00f6chentliche Markt \u2014 montags und donnerstags \u2014 zieht Einheimische und Urlauber gleicherma\u00dfen an. Die j\u00e4hrliche Fira im Oktober gilt als eine der bedeutendsten Messen der Insel.<\/p>\n Die Str\u00e4nde des s\u00fcdlichen Mallorcas sind in wenigen Fahrminuten erreichbar: Es Trenc<\/strong> mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser z\u00e4hlt zu den sch\u00f6nsten Str\u00e4nden des Mittelmeers \u00fcberhaupt. Cala Pi<\/strong> beeindruckt mit Steilk\u00fcsten und einer gesch\u00fctzten Bucht. Sa R\u00e0pita<\/strong> und S’Estanyol de Migjorn<\/strong> bieten nautisches Flair mit Segelclub und entspannter Strandatmosph\u00e4re.<\/p>\n Palma liegt rund 25 km entfernt und ist \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Palma befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he \u2014 ein klarer Vorteil f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die zwischen der Insel und ihrem Hauptwohnsitz pendeln.<\/p>\n Das Haus wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben und bietet damit eine einmalige Gelegenheit, einen bereits renovierten Raum vollst\u00e4ndig nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und \u00fcberzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie.<\/p>\n —<\/p>\n Wie ist das Haus auf die drei Etagen verteilt?<\/strong><\/p>\n Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, separate K\u00fcche, Badezimmer, Doppelzimmer, Terrasse und Garage. Die erste Etage beherbergt drei Doppelzimmer, davon zwei mit eigenem Bad. Die zweite Etage ist ein offener Raum mit Balkon. Im Untergeschoss liegt die traditionelle Bodega.<\/p>\n Verf\u00fcgt das Haus \u00fcber eine Garage?<\/strong><\/p>\n Ja, das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber eine geschlossene Einzelgarage mit Zugang vom Erdgeschoss aus \u2014 ein besonders gesch\u00e4tztes Merkmal bei H\u00e4usern in historischen Stadtkernen.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von Llucmajor aus erreichbar?<\/strong><\/p>\n Mehrere der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde S\u00fcdmallorgas sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Es Trenc, Cala Pi, Sa R\u00e0pita und S’Estanyol de Migjorn.<\/p>\n Ist das Haus einzugsbereit?<\/strong><\/p>\n Die Immobilie wurde nahezu vollst\u00e4ndig renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Sie wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben, sodass der neue Eigent\u00fcmer die Innengestaltung vollst\u00e4ndig nach eigenen W\u00fcnschen gestalten kann.<\/p>\n Wie weit ist Llucmajor von Palma und dem Flughafen entfernt?<\/strong><\/p>\n Llucmajor liegt etwa 25 km vom Zentrum Palmas entfernt und befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he des internationalen Flughafens Palma de Mallorca \u2014 ideal f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Reisende und Pendler.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Im Herzen des historischen Zentrums von Llucmajor steht dieses eindrucksvolle, nahezu vollst\u00e4ndig renovierte Herrenhaus \u2014 ein Geb\u00e4ude, das die Solidit\u00e4t mallorquinischer Baukultur mit den Anspr\u00fcchen modernen Wohnens verbindet. Jahrhundertealtes Mauerwerk aus Naturstein, gro\u00dfz\u00fcgige Raumh\u00f6hen und eine durchdachte Renovierung erz\u00e4hlen gemeinsam die Geschichte eines Hauses, das seinen Charakter bewahrt hat, ohne auf zeitgem\u00e4\u00dfen Komfort zu verzichten. […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":34274,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,194,160,161,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[],"class_list":["post-34328","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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