{"id":34064,"date":"2023-08-24T14:26:04","date_gmt":"2023-08-24T14:26:04","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=34064"},"modified":"2026-04-12T14:09:33","modified_gmt":"2026-04-12T12:09:33","slug":"renoviertes-stadthaus-zu-verkaufen-in-campos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/renoviertes-stadthaus-zu-verkaufen-in-campos\/","title":{"rendered":"Renoviertes Stadthaus in Campos, Mallorca \u2013 163 m\u00b2"},"content":{"rendered":"

Wer das authentische Mallorca abseits der Touristenzentren sucht, findet es in Campos: einem der charaktervollsten D\u00f6rfer im S\u00fcden der Insel, wo das Leben noch im Rhythmus des Wochenmarktes und der mediteranen Jahreszeiten verl\u00e4uft. Mittendrin befindet sich dieses renovierte Stadthaus in Campos<\/strong> \u2014 ein zweist\u00f6ckiges Anwesen mit 163 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, das sorgf\u00e4ltig modernisiert wurde, ohne seinen mallorquinischen Charakter einzub\u00fc\u00dfen.<\/p>\n

Das Haus \u00fcberzeugt bereits beim Betreten mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Eingangshalle nimmt den Besucher in Empfang und leitet ihn entweder zur Hauptwohnetage im Obergeschoss oder seitlich in die geschlossene Privatgarage<\/strong>. Ein direkt zug\u00e4nglicher, \u00fcberdachter Stellplatz im Ortskern ist in mallorquinischen D\u00f6rfern ein besonders gefragtes Ausstattungsmerkmal \u2014 und stellt hier einen echten Mehrwert dar.<\/p>\n

Im Obergeschoss entfaltet sich die eigentliche Wohnqualit\u00e4t. Der Wohn- und Essbereich<\/strong> ist gro\u00dfz\u00fcgig bemessen, lichtdurchflutet und mit einem Kamin<\/strong> ausgestattet, der dem Raum in den k\u00fchleren Wintermonaten eine behagliche W\u00e4rme verleiht. Die K\u00fcche ist funktional und praxisorientiert gestaltet \u2014 ideal f\u00fcr alle, die gerne kochen und genie\u00dfen. Drei Schlafzimmer<\/strong> bieten angemessene Raumgr\u00f6\u00dfen und nat\u00fcrlichen Lichteinfall, w\u00e4hrend die zwei B\u00e4der<\/strong> mit zeitgem\u00e4\u00dfen Armaturen und Oberfl\u00e4chen ausgestattet sind. Eine separate Waschk\u00fcche<\/strong> (coladuria) sorgt daf\u00fcr, dass Haushaltsabl\u00e4ufe geordnet und diskret ablaufen \u2014 ein Detail, das in traditionellen mallorquinischen H\u00e4usern sehr gesch\u00e4tzt wird.<\/p>\n

Die Au\u00dfenbereiche sind vielseitig nutzbar. Die Terrasse<\/strong> bietet genug Platz f\u00fcr Gartenm\u00f6bel und einen Esstisch im Freien; der integrierte Grillbereich<\/strong> l\u00e4dt zu geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel ein. Der Balkon<\/strong> erm\u00f6glicht einen Blick \u00fcber die D\u00e4cher und das Treiben des Dorflebens \u2014 eine lebendige Verbindung zur Gemeinschaft, die viele Bewohner sehr sch\u00e4tzen. Ein zus\u00e4tzlicher Abstellraum<\/strong> bietet praktischen Stauraum, und das Haus wird unm\u00f6bliert<\/strong> \u00fcbergeben, sodass der neue Eigent\u00fcmer die gesamte Einrichtung nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.<\/p>\n

Der Klimaanlage<\/strong> und die Zentralheizung<\/strong> sorgen f\u00fcr angenehme Temperaturen zu allen Jahreszeiten \u2014 sowohl in den hei\u00dfen Sommermonaten als auch in den milden, aber gelegentlich k\u00fchleren mallorquinischen Wintern.<\/p>\n

Campos und die S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas<\/strong><\/p>\n

Campos liegt in der Comarca Migjorn, im geographischen Herzen des s\u00fcdlichen Mallorca, und profitiert von einer strategisch g\u00fcnstigen Lage. Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich der Strand Es Trenc<\/strong>, einer der bekanntesten und meistgesch\u00e4tzten Naturstr\u00e4nde der gesamten Insel: wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser und ein gesch\u00fctztes K\u00fcstengebiet, das weitgehend unber\u00fchrt geblieben ist. Ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he liegen Ses Covetes<\/strong>, ein ruhigerer K\u00fcstenabschnitt, der besonders bei Einheimischen beliebt ist, sowie Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> mit seinem aktiven Fischereihafen, hervorragenden Meeresfr\u00fcchte-Restaurants und Bootsausfl\u00fcgen zum Nationalpark Cabrera.<\/p>\n

Der Wochenmarkt von Campos<\/strong>, der jeden Samstag stattfindet, geh\u00f6rt zu den lebendigsten der Region. Regionales Gem\u00fcse und Obst, lokale K\u00e4sesorten, Handwerksprodukte und die ber\u00fchmte Flor de Sal<\/em> aus den nahegelegenen Salinen von Ses Salines pr\u00e4gen das Angebot. Das gastronomische Umfeld reicht von klassisch-mallorquinischen Landk\u00fcchen bis hin zu zeitgem\u00e4\u00dfen Restaurants, die in den letzten Jahren zur kulinarischen Aufwertung der Region beigetragen haben.<\/p>\n

F\u00fcr Radfahrer<\/strong> ist die Umgebung von Campos ein ausgezeichnetes Revier. Die flachen Ebenen des Migjorn, ges\u00e4umt von Mandel- und Johannisbrotb\u00e4umen, bieten einige der sch\u00f6nsten und zug\u00e4nglichsten Fahrradstrecken der Insel \u2014 sowohl f\u00fcr Gelegenheitsfahrer als auch f\u00fcr ambitionierte Sportler.<\/p>\n

Palma<\/strong> ist rund 40 Kilometer entfernt und \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen problemlos erreichbar. Die Hauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und kulturellen Angeboten bleibt somit stets in greifbarer N\u00e4he. Die Nachbarorte Santany\u00ed<\/strong>, Felanitx<\/strong> und Llucmajor<\/strong> erg\u00e4nzen die Infrastruktur der Region und bieten zus\u00e4tzliche Dienstleistungen, Schulen und Freizeitangebote.<\/p>\n

Dieses renovierte Stadthaus in Campos richtet sich an alle, die eine echte Immobilie mit Charakter suchen \u2014 ob als Erstwohnsitz, als Feriendomizil oder als dauerhafter R\u00fcckzugsort im sonnigen S\u00fcden Mallorcas. Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns \u2014 wir freuen uns, Ihnen die Immobilie vorzustellen.<\/p>\n

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Was zeichnet Campos im Vergleich zu anderen Orten im S\u00fcden Mallorcas aus?<\/strong><\/p>\n

Campos verbindet echtes Dorfleben mit hervorragender Anbindung an die S\u00fcdk\u00fcste. Im Gegensatz zu st\u00e4rker touristisch gepr\u00e4gten Orten hat Campos seinen urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt: ein aktiver Wochenmarkt, lokale Gesch\u00e4fte und eine gewachsene Gemeinschaft \u2014 kombiniert mit der N\u00e4he zu Str\u00e4nden wie Es Trenc oder Ses Covetes.<\/p>\n

Verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine private Parkm\u00f6glichkeit?<\/strong><\/p>\n

Ja. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine geschlossene Garage mit direktem Zugang vom Inneren des Hauses. Im historischen Ortskern von Campos ist ein privater Stellplatz ein besonders wertvolles Merkmal.<\/p>\n

Wie sind die Au\u00dfenbereiche gestaltet und nutzbar?<\/strong><\/p>\n

Die Terrasse bietet ausreichend Platz f\u00fcr Outdoor-M\u00f6bel und verf\u00fcgt \u00fcber einen integrierten Grillbereich. Der Balkon erm\u00f6glicht einen Blick \u00fcber das Dorf und erlaubt es, am Alltagsleben teilzuhaben. Beide Au\u00dfenbereiche sind w\u00e4hrend eines Gro\u00dfteils des Jahres nutzbar.<\/p>\n

Ist das Haus als Ganzjahresresidenz geeignet?<\/strong><\/p>\n

Ja. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Heizung und Kamin macht das Haus f\u00fcr alle Jahreszeiten geeignet. Die unm\u00f6blierte \u00dcbergabe erm\u00f6glicht eine vollst\u00e4ndige individuelle Einrichtung nach den W\u00fcnschen des K\u00e4ufers.<\/p>\n

Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he von Campos?<\/strong><\/p>\n

Die bekanntesten und n\u00e4chstgelegenen Str\u00e4nde sind Es Trenc und Ses Covetes, beide in wenigen Fahrminuten erreichbar. Col\u00f2nia de Sant Jordi mit seinen ruhigeren Buchten und dem Fischereihafen ist ebenfalls leicht zug\u00e4nglich und bietet zus\u00e4tzliche Freizeitoptionen.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation
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