Der S\u00fcden Mallorcas hat eine eigene, unverwechselbare Qualit\u00e4t: weitl\u00e4ufige Ebenen, der Duft von Mandel- und Johannisbrotb\u00e4umen, ein ruhiger Lebensrhythmus, der in anderen Teilen der Insel l\u00e4ngst verschwunden ist. Genau in diesem authentischen Umfeld liegt dieses Landhaus zum Verkauf in Llucmajor \u2014 ein solides, eingeschossiges Wohnhaus auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 3.449 m\u00b2, das Raum f\u00fcr ein neues Kapitel bietet.<\/p>\n
Das 1983 erbaute Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von 99 m\u00b2 und vereint Funktionalit\u00e4t mit l\u00e4ndlichem Charme. F\u00fcr Paare, kleine Familien oder K\u00e4ufer, die eine \u00fcberschaubare Finca ohne den Verwaltungsaufwand gr\u00f6\u00dferer Anwesen suchen, ist dieses Anwesen besonders interessant.<\/p>\n
**Grundriss und Ausstattung: Durchdacht und Praktisch**<\/p>\n
Das gesamte Wohngeschoss befindet sich auf einer Ebene \u2014 ein klarer Vorteil im Alltag, der Mobilit\u00e4t erleichtert und das Raumgef\u00fchl sp\u00fcrbar verbessert. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f\u00fcr Wohnen, Arbeiten oder G\u00e4steempfang. Das vollst\u00e4ndige Badezimmer rundet das Innenleben ab.<\/p>\n
Das pr\u00e4gende Element des Wohnbereichs ist der Kamin<\/strong>. Auf Mallorca sind die Winter zwar mild, aber die k\u00fchlen Monate von November bis Februar haben ihren eigenen Charakter. Ein Kaminfeuer am Abend verwandelt das Wohnzimmer in einen echten Mittelpunkt des Hauses \u2014 funktional und atmosph\u00e4risch zugleich.<\/p>\n Das Objekt wird unm\u00f6bliert<\/strong> \u00fcbergeben, was K\u00e4ufern die vollst\u00e4ndige Gestaltungsfreiheit l\u00e4sst: eigene M\u00f6bel, eigene Materialien, eigener Stil. Ob rustikaler mallorquinischer Charakter oder modernes mediterranes Design \u2014 die Substanz des Hauses tr\u00e4gt beides.<\/p>\n **Au\u00dfenbereich: Gro\u00dfz\u00fcgige Nutzfl\u00e4chen unter Freiem Himmel**<\/p>\n Die Terrasse<\/strong> verbindet Innen- und Au\u00dfenwelt und l\u00e4dt das ganze Jahr \u00fcber zum Verweilen ein \u2014 zum Fr\u00fchst\u00fcck in der Morgensonne, zum Mittagessen im Schatten oder zu langen Abendessen im Freien. Der Grillplatz<\/strong> erg\u00e4nzt diesen Bereich sinnvoll: In dieser Region Spaniens geh\u00f6ren gemeinsame Mahlzeiten am Grill zu den festen sozialen Ritualen des Alltags.<\/p>\n Das Flachdach des Geb\u00e4udes bietet dar\u00fcber hinaus die M\u00f6glichkeit, eine Dachterrasse oder ein Solarium einzurichten \u2014 ein erh\u00f6hter Aussichtspunkt mit Blick auf das umliegende Landschaftspanorama.<\/p>\n Praktische Infrastruktur rundet das Angebot ab: Eine separate Waschk\u00fcche (Coladuria)<\/strong> sowie ein Abstellraum<\/strong> schaffen Ordnung und Stauraum f\u00fcr Gartenger\u00e4te, Fahrr\u00e4der und Haushaltsmaterial \u2014 Funktionen, die im Landhausalltag unverzichtbar sind.<\/p>\n Das 3.449 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet zudem ausreichend Fl\u00e4che f\u00fcr einen Gem\u00fcsegarten oder Obstb\u00e4ume. Die B\u00f6den und das Mikroklima im S\u00fcden Mallorcas sind f\u00fcr den Anbau von Tomaten, Zucchini, Kr\u00e4utern und mediterranen Fr\u00fcchten ausgesprochen g\u00fcnstig.<\/p>\n **Llucmajor: Authentisches Mallorca im S\u00fcdosten der Insel**<\/p>\n Llucmajor ist mit \u00fcber 37.000 Einwohnern eine der gr\u00f6\u00dften Gemeinden Mallorcas \u2014 und gleichzeitig eine der am wenigsten touristisch gepr\u00e4gten. Der mittw\u00f6chliche und sonnt\u00e4gliche Wochenmarkt ist ein echtes Erlebnis: Lokale Bauern verkaufen frisches Gem\u00fcse und Obst, traditionelle mallorquinische Produkte wie Sobrasada, Ensaimadas und handgemachter K\u00e4se wechseln die Besitzer. Restaurants im Ortskern servieren ehrliche, regional verwurzelte K\u00fcche.<\/p>\n Die Infrastruktur ist vollst\u00e4ndig: Superm\u00e4rkte, Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Banken sind im Zentrum von Llucmajor vorhanden, das vom Anwesen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.<\/p>\n Besonders attraktiv ist die geografische N\u00e4he zu einigen der bemerkenswertesten Str\u00e4nde im S\u00fcden Mallorcas. Es Trenc<\/strong> \u2014 der bekannteste Naturstrand der Insel mit wei\u00dfem Sand, t\u00fcrkisfarbenem Wasser und dem angrenzenden Naturschutzgebiet Es Salobrar \u2014 liegt weniger als 20 Fahrminuten entfernt. Die malerische Cala Pi<\/strong> mit ihren spektakul\u00e4ren Kalksteinklippen und dem gesch\u00fctzten Naturhafen ist \u00e4hnlich schnell erreichbar. Die ruhigeren Str\u00e4nde von Sa R\u00e0pita<\/strong> und Ses Covetes<\/strong> bieten klares Wasser ohne Massentourismus.<\/p>\n Der Fischerhafen Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> ist ebenfalls in der N\u00e4he: frischer Fisch, Meeresfr\u00fcchte und Bootsausfl\u00fcge zur Insel Cabrera machen ihn zu einem beliebten Ausflugsziel. Der Samstagmarkt in der benachbarten Gemeinde Campos<\/strong> mit Bio-Produkten und lokalem Kunsthandwerk ist ein weiterer Anziehungspunkt der Region.<\/p>\n F\u00fcr Radsportbegeisterte bietet das flache Gel\u00e4nde des Pla de Mallorca ideale Bedingungen: Gut ausgebaute Radwege verbinden die Region mit Palma de Mallorca, das \u00fcber die Autobahn MA-19 in rund 25\u201330 Minuten erreichbar ist.<\/p>\n **Kontakt und Besichtigung**<\/p>\n Diese Immobilie verbindet solide Substanz, praktische Au\u00dfenanlagen und eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage zu einem \u00fcberzeugenden Gesamtpaket. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine individuelle Besichtigung zur Verf\u00fcgung und begleitet Sie kompetent durch alle Schritte des Kaufprozesses.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist das Anwesen von den n\u00e4chsten Str\u00e4nden entfernt?<\/strong><\/p>\n Die Immobilie liegt weniger als 20 Fahrminuten von erstklassigen Str\u00e4nden wie Es Trenc, Cala Pi, Sa R\u00e0pita und Ses Covetes entfernt. Die S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas geh\u00f6rt zu den sch\u00f6nsten der gesamten Insel.<\/p>\n In welchem Zustand befindet sich das Geb\u00e4ude?<\/strong><\/p>\n Das Haus wurde 1983 erbaut und ist strukturell solide. Wie bei Objekten dieses Baujahres \u00fcblich, bieten sich kosmetische Aktualisierungen und energetische Verbesserungen an, um den pers\u00f6nlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die unm\u00f6blierte \u00dcbergabe erleichtert eine vollst\u00e4ndige individuelle Gestaltung.<\/p>\n Wie gut ist Llucmajor an Palma de Mallorca angebunden?<\/strong><\/p>\n Llucmajor ist \u00fcber die Autobahn MA-19 sehr gut mit Palma de Mallorca verbunden. Die Fahrtzeit betr\u00e4gt je nach Verkehrslage rund 25\u201330 Minuten \u2014 ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die l\u00e4ndliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Inselhauptstadt verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Der S\u00fcden Mallorcas hat eine eigene, unverwechselbare Qualit\u00e4t: weitl\u00e4ufige Ebenen, der Duft von Mandel- und Johannisbrotb\u00e4umen, ein ruhiger Lebensrhythmus, der in anderen Teilen der Insel l\u00e4ngst verschwunden ist. Genau in diesem authentischen Umfeld liegt dieses Landhaus zum Verkauf in Llucmajor \u2014 ein solides, eingeschossiges Wohnhaus auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 3.449 m\u00b2, das Raum f\u00fcr […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":33530,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107],"property_status":[154],"property_feature":[157,192,180,194,160,161,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[],"class_list":["post-33599","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_status-kaufen","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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