Wer auf Mallorca einen Wohnort sucht, der Ruhe, Natur und mediterranes Lebensgef\u00fchl miteinander verbindet, wird in s’Estanyol f\u00fcndig. Dieses vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte Reihenhaus zur Miete befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Son Biel\u00f3, einem der ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete im Gemeindegebiet von Llucmajor an der S\u00fcdk\u00fcste der Insel. Die Kombination aus gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenfl\u00e4chen, hochwertigem Komfort im Inneren und einer strategisch g\u00fcnstigen Lage macht diese Immobilie zu einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen M\u00f6glichkeit im Segment des Saisonal-Mietmarktes auf Mallorca.<\/p>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche f\u00fcr das mediterrane Leben<\/strong><\/p>\n Das Herzst\u00fcck dieser Immobilie liegt zweifellos im Freien. Der private Swimming Pool<\/strong> l\u00e4dt w\u00e4hrend der warmen Monate zu erfrischenden Spr\u00fcngen und entspannten Nachmittagen am Wasser ein. Umgeben wird er von einem gepflegten Privatgarten<\/strong>, der Schatten, Gr\u00fcn und Privatsph\u00e4re bietet \u2014 ein echter R\u00fcckzugsort inmitten der s\u00fcdmallorquinischen Landschaft.<\/p>\n Die weitl\u00e4ufigen Terrassen<\/strong> bieten mehrere Aufenthaltsbereiche f\u00fcr unterschiedliche Tageszeiten: Fr\u00fchst\u00fcck in der Morgensonne, Mittagspause im Schatten oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Der Balkon<\/strong> erg\u00e4nzt diese Au\u00dfenfl\u00e4chen und gew\u00e4hrt einen weiteren Blickpunkt auf die Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Grillbereich (Barbacoa)<\/strong>, der Geselligkeit und kulinarischen Genuss im Freien erm\u00f6glicht \u2014 ideal f\u00fcr Familien und Freundesgruppen, die das gemeinsame Kochen und Essen sch\u00e4tzen.<\/p>\n Durchdachte Innenausstattung auf hohem Niveau<\/strong><\/p>\n Das Innere des Reihenhauses ist vollst\u00e4ndig und geschmackvoll m\u00f6bliert, sodass ein sofortiger Einzug ohne jeglichen Aufwand m\u00f6glich ist. Die Klimaanlage<\/strong> sorgt an hei\u00dfen Sommertagen f\u00fcr angenehme Temperaturen, w\u00e4hrend die Zentralheizung<\/strong> und der Kamin<\/strong> in den k\u00fchleren Herbst- und Wintermonaten f\u00fcr W\u00e4rme und Atmosph\u00e4re sorgen. Der Kamin verleiht den Abenden in der Wohnk\u00fcche eine besondere Gem\u00fctlichkeit, die man in einer Mietimmobilie dieser Kategorie nicht immer vorfindet.<\/p>\n Die separate Waschk\u00fcche (Col\u00e0duria)<\/strong> stellt sicher, dass auch die praktischen Anforderungen des Alltags komfortabel erf\u00fcllt werden \u2014 ein Detail, das bei einem l\u00e4ngeren Aufenthalt erheblich an Bedeutung gewinnt.<\/p>\n Beste Str\u00e4nde der Insel in unmittelbarer N\u00e4he<\/strong><\/p>\n Eine der gr\u00f6\u00dften St\u00e4rken dieser Lage ist die au\u00dfergew\u00f6hnliche N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas. Der weltbekannte Strand Es Trenc<\/strong> ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gilt als einer der letzten unber\u00fchrten Naturstr\u00e4nde der Insel: wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser und eine gesch\u00fctzte Naturlandschaft, die ihresgleichen sucht. Der benachbarte Strand Ses Covetes<\/strong> teilt diesen nat\u00fcrlichen Charme und bietet eine etwas ruhigere Alternative.<\/p>\n Das Fischerdorf und die Marina von Sa R\u00e0pita<\/strong> sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bestechen mit frischen Meeresfr\u00fcchten, lokalen Restaurants und einem entspannten Dorfleben. Die Naturlagune s’Estany de ses Gambes<\/strong>, ein Schutzgebiet f\u00fcr Zugv\u00f6gel und heimische Vogelarten, ist ein Geheimtipp f\u00fcr Naturliebhaber und Ornithologen.<\/p>\n Hervorragende Verkehrsanbindung an Palma und den Flughafen<\/strong><\/p>\n Trotz der idyllischen Ruhe bietet die Lage in Son Biel\u00f3 eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel. \u00dcber die nahe gelegene Schnellstra\u00dfe erreicht man Palma de Mallorca<\/strong> in rund 30 bis 35 Minuten \u2014 eine absolut vertretbare Fahrzeit f\u00fcr Berufspendler. Der internationale Flughafen Son Sant Joan<\/strong> ist \u00e4hnlich schnell erreichbar, was die Immobilie auch f\u00fcr Personen interessant macht, die regelm\u00e4\u00dfig zwischen Mallorca und dem deutschsprachigen Ausland pendeln.<\/p>\n Die nahegelegene Stadt Llucmajor<\/strong> versorgt die Bewohner von s’Estanyol mit allem Notwendigen: Superm\u00e4rkte, Schulen, Arztpraxen, Banken und ein vielf\u00e4ltiges Gastronomieangebot. Die Wochenm\u00e4rkte<\/strong> jeden Donnerstag und Sonntag sind eine Bereicherung f\u00fcr den Alltag \u2014 hier finden sich mallorquinische Spezialit\u00e4ten wie Sobrasada, Ensa\u00efmada, lokale K\u00e4sesorten, frisches Gem\u00fcse und Kunsthandwerk.<\/p>\n Dieses Reihenhaus steht im Rahmen eines Mietvertrags<\/strong> zur Verf\u00fcgung und eignet sich hervorragend f\u00fcr Familien, Paare und Berufst\u00e4tige, die f\u00fcr eine Saison in authentischem s\u00fcdmallorquinischen Ambiente wohnen m\u00f6chten. Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca<\/strong>, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team begleitet Sie gerne durch alle Details der Immobilie und der Region.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet die Wohnlage in s’Estanyol und Son Biel\u00f3 aus?<\/strong><\/p>\n s’Estanyol ist ein kleines, ruhiges K\u00fcstendorf im Gemeindegebiet von Llucmajor an der S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas. Die Wohnanlage Son Biel\u00f3 ist f\u00fcr ihre gepflegte Infrastruktur, die ruhigen Stra\u00dfen und den hohen Wohnstandard bekannt. Die Kombination aus Meeresn\u00e4he, Naturschutzgebieten und guter Anbindung macht die Gegend besonders attraktiv f\u00fcr anspruchsvolle Mieter.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he des Reihenhauses?<\/strong><\/p>\n Der n\u00e4chstgelegene und bekannteste Strand ist Es Trenc \u2014 ein unter Naturschutz stehender Strand mit wei\u00dfem Sand und kristallklarem Wasser, der zu den sch\u00f6nsten auf der gesamten Insel z\u00e4hlt. Unmittelbar daneben liegt Ses Covetes. Au\u00dferdem ist die Marina von Sa R\u00e0pita mit ihren Fischrestaurants nur wenige Minuten entfernt.<\/p>\n Ist die Immobilie f\u00fcr einen l\u00e4ngeren Aufenthalt geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja, absolut. Das Haus ist vollm\u00f6bliert und verf\u00fcgt \u00fcber Klimaanlage, Heizung, Kamin, eine separate Waschk\u00fcche, Privatpool, Garten, Terrassen, Balkon und Grillbereich. Diese Ausstattung macht es zu einer komfortablen Wahl f\u00fcr einen Aufenthalt \u00fcber mehrere Monate.<\/p>\n Wie weit ist Palma de Mallorca von s’Estanyol entfernt?<\/strong><\/p>\n Die Fahrzeit betr\u00e4gt \u00fcber die Schnellstra\u00dfe in der Regel 30 bis 35 Minuten. Auch der internationale Flughafen Son Sant Joan ist auf kurzem Weg erreichbar \u2014 ein wichtiger Vorteil f\u00fcr Berufspendler und h\u00e4ufige Reisende.<\/p>\n Welche Einkaufs- und Freizeitm\u00f6glichkeiten gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n Die Stadt Llucmajor bietet Superm\u00e4rkte, Schulen, \u00c4rzte und Banken sowie Wochenm\u00e4rkte jeden Donnerstag und Sonntag mit regionalen Produkten und Handwerk. F\u00fcr Outdoor-Aktivit\u00e4ten stehen Wassersport, Radwege entlang der K\u00fcste, Vogelbeobachtung in der Naturlagune und Wanderrouten in der n\u00e4heren Umgebung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf Mallorca einen Wohnort sucht, der Ruhe, Natur und mediterranes Lebensgef\u00fchl miteinander verbindet, wird in s’Estanyol f\u00fcndig. Dieses vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte Reihenhaus zur Miete befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Son Biel\u00f3, einem der ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete im Gemeindegebiet von Llucmajor an der S\u00fcdk\u00fcste der Insel. Die Kombination aus gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenfl\u00e4chen, hochwertigem Komfort im […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":33446,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211,95],"property_status":[177],"property_feature":[205,157,192,179,180,156,206,159,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[1000121],"class_list":["post-33527","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_type-villa-immobilien","property_status-mieten","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-mobliert","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien","property_area-sestanyol-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"