Cala Llombards z\u00e4hlt zu den begehrtesten Wohnlagen im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 eine ruhige, authentische K\u00fcstengemeinschaft mit direktem Zugang zu einer der sch\u00f6nsten Buchten der Insel. An einem Eckgrundst\u00fcck in dieser exklusiven Lage befindet sich dieses Haus mit 153 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einem 400 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, das durch seinen freien Meerblick, seine durchdachte Raumaufteilung und seine hochwertigen Au\u00dfenbereiche \u00fcberzeugt.<\/p>\n
Die Immobilie wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben \u2014 ein klarer Vorteil f\u00fcr K\u00e4ufer, die ihren neuen Wohnsitz nach eigenen Vorstellungen gestalten m\u00f6chten.<\/p>\n
Ausstattung und Grundriss im Detail<\/strong><\/p>\n Das Erdgeschoss bildet das Herzst\u00fcck des Hauses. Ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn-Esszimmer empf\u00e4ngt mit viel Tageslicht und einer Atmosph\u00e4re, die zum Verweilen einl\u00e4dt. Der Kamin sorgt in den k\u00fchleren Monaten f\u00fcr W\u00e4rme und gem\u00fctlichen Charakter. Die separate, vollst\u00e4ndig ausgestattete K\u00fcche ist funktional angelegt und bietet eine nat\u00fcrliche Verbindung zu den Wohn- und Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n Drei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f\u00fcr die Nutzung als Hauptwohnsitz oder f\u00fcr l\u00e4ngere Aufenthalte mit Familie und G\u00e4sten. Zwei vollst\u00e4ndige B\u00e4der sind mit qualit\u00e4tsvollen Materialien ausgestattet. Ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum erg\u00e4nzen die Innenausstattung auf praktische Weise und erh\u00f6hen den Wohnkomfort erheblich.<\/p>\n Klimaanlage und Heizung gew\u00e4hrleisten ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit \u2014 ein wichtiges Kriterium sowohl f\u00fcr Ganzjahresbewohner als auch f\u00fcr saisonale Nutzung.<\/p>\n Au\u00dfenbereiche mit Meerblick und Potenzial<\/strong><\/p>\n Die Au\u00dfenanlagen dieser Immobilie sind ein wesentlicher Teil ihres Wertes. Die Hauptterrasse bietet direkten Meerblick und schafft ideale Bedingungen f\u00fcr das Leben im Freien: Fr\u00fchst\u00fcck mit Meereskulisse, Abendessen mit Freunden am Grill, Sonnenunterg\u00e4nge mit Blick auf das Mittelmeer. Der Balkon erg\u00e4nzt diese Au\u00dfenfl\u00e4chen und erweitert die Nutzungsm\u00f6glichkeiten je nach Tageszeit.<\/p>\n Der Garten bietet auf dem 400 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck echte Gestaltungsfreiheit. Die Installation eines Schwimmbades ist gut realisierbar; dar\u00fcber hinaus l\u00e4sst sich der Au\u00dfenbereich als mediterraner Landschaftsgarten, Rasenfl\u00e4che oder Nutzgarten entwickeln \u2014 ganz nach den W\u00fcnschen des neuen Eigent\u00fcmers.<\/p>\n Lage und Infrastruktur: Cala Llombards und Umgebung<\/strong><\/p>\n Cala Llombards selbst ist eine gesch\u00fctzte, naturbelassene Bucht mit t\u00fcrkisfarbenem Wasser und feinem Sand \u2014 ideal f\u00fcr das Schwimmen und Schnorcheln sowie f\u00fcr Wassersportaktivit\u00e4ten wie Kajak oder Stand-Up-Paddling. Die Bucht ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n Wenige Fahrminuten entfernt liegt Cala Santany\u00ed mit einem lebendigeren Strandangebot, Restaurants direkt am Meer und einem aktiven Sommerleben. Das Naturschutzgebiet Mondrag\u00f3 ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz zu erreichen und bietet Wanderwege, gesch\u00fctzte Str\u00e4nde und eine bemerkenswerte Flora und Fauna.<\/p>\n Die Gemeinde Santany\u00ed ist das kulturelle und kommerzielle Zentrum der Region. Der w\u00f6chentliche Markt \u2014 mittwochs und samstags \u2014 ist einer der bekanntesten auf Mallorca und bietet regionales Kunsthandwerk, frische Produkte und lokale Spezialit\u00e4ten. Die gastronomische Szene in Santany\u00ed hat sich in den letzten Jahren erheblich weiterentwickelt und reicht von traditionellen Tapas-Bars bis hin zu kreativen Restaurants mit regionalem Fokus.<\/p>\n F\u00fcr Radfahrer bietet der S\u00fcdosten Mallorcas hervorragende Strecken auf verkehrsarmen Nebenstra\u00dfen durch Mandelplantagen, Weinberge und historische D\u00f6rfer. Die Anbindung an Palma erfolgt \u00fcber eine rund 60 Kilometer lange Strecke \u2014 gut zu fahren und landschaftlich reizvoll. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist einer der bestangebundenen in ganz Europa.<\/p>\n Kontakt und Besichtigung<\/strong><\/p>\n Immobilien mit direktem Meerblick in einer Lage wie Cala Llombards sind auf Mallorca selten und erfahren eine konstant hohe Nachfrage. Dieses Haus verbindet nat\u00fcrliche Sch\u00f6nheit, durchdachte Ausstattung und ein attraktives Entwicklungspotenzial auf einem Grundst\u00fcck mit hervorragender Aussicht.<\/p>\n Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und individuelle Beratung gerne zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf \u2014 wir begleiten Sie kompetent durch jeden Schritt des Kaufprozesses.<\/p>\n —<\/p>\n Was unterscheidet Cala Llombards von anderen K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas?<\/strong><\/p>\n Cala Llombards zeichnet sich durch seinen ruhigen, residentiellen Charakter und den direkten Zugang zu einer naturgesch\u00fctzten Bucht aus. Im Vergleich zu st\u00e4rker touristisch gepr\u00e4gten Orten bietet es ein authentisches Wohnambiente mit hoher Lebensqualit\u00e4t und \u00fcberschaubarer Bebauungsdichte.<\/p>\n Ist das Haus f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung als Hauptwohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Heizung und Kamin ausgestattet und damit f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen bestens geeignet. Alle notwendigen Versorgungsanschl\u00fcsse sind vorhanden.<\/p>\n Welche Gestaltungsm\u00f6glichkeiten bietet das Au\u00dfengel\u00e4nde?<\/strong><\/p>\n Das 400 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet ausreichend Platz f\u00fcr die Anlage eines Schwimmbades, eines Mediterrangartens oder einer kombinierten Au\u00dfenanlage nach individuellen W\u00fcnschen. Der Garten ist derzeit offen gestaltet und l\u00e4sst maximale Planungsfreiheit.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von der Immobilie aus erreichbar?<\/strong><\/p>\n Die Bucht Cala Llombards liegt in unmittelbarer N\u00e4he. Cala Santany\u00ed ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Str\u00e4nde des Naturschutzgebietes Mondrag\u00f3 \u2014 darunter S’Amarador und Ses Fonts de n’Alis \u2014 sind ebenfalls gut erreichbar.<\/p>\n Welche Einkaufs- und Versorgungsm\u00f6glichkeiten gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n Santany\u00ed bietet als n\u00e4chstgelegene Gemeinde ein vollst\u00e4ndiges Angebot an Superm\u00e4rkten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Schulen und \u00f6ffentlichem Nahverkehr. Der zweimal w\u00f6chentlich stattfindende Markt ist ein fester Bestandteil des lokalen Lebens und ein wichtiger Anziehungspunkt f\u00fcr die gesamte Region.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Cala Llombards z\u00e4hlt zu den begehrtesten Wohnlagen im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 eine ruhige, authentische K\u00fcstengemeinschaft mit direktem Zugang zu einer der sch\u00f6nsten Buchten der Insel. An einem Eckgrundst\u00fcck in dieser exklusiven Lage befindet sich dieses Haus mit 153 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einem 400 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, das durch seinen freien Meerblick, seine durchdachte Raumaufteilung und […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":29982,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,179,180,156,194,236,160,161,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[181],"property_area":[443],"class_list":["post-30060","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-meerblick","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_city-santanyi-immobilien","property_area-cala-llombards-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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