Ses Salines z\u00e4hlt zu den begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 eine Kombination aus echtem mallorquinischem Dorfleben, au\u00dfergew\u00f6hnlicher Naturlandschaft und hervorragender Anbindung an die sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel. Dieses Reihenhaus zur Miete in Ses Salines bietet all das, was Mieter suchen, die Komfort, Licht und Au\u00dfenbereiche im Alltag nicht missen m\u00f6chten.<\/p>\n
Die Immobilie \u00fcberzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnbereiche und eine nahtlose Verbindung zwischen Innenr\u00e4umen und privaten Au\u00dfenfl\u00e4chen \u2014 Eigenschaften, die gerade f\u00fcr einen Mietvertrag oder eine l\u00e4ngere Aufenthaltsdauer besonders wertvoll sind.<\/p>\n
Grundriss und Ausstattung im \u00dcberblick<\/strong><\/p>\n Das Erdgeschoss empf\u00e4ngt Bewohner und G\u00e4ste \u00fcber einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das weitl\u00e4ufige Wohnzimmer f\u00fchrt. Dieser zentrale Aufenthaltsraum bietet ausreichend Platz f\u00fcr gesellige Abende, Familientreffen oder ruhige Stunden zum Entspannen. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen f\u00fcr hervorragende W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung und garantieren das ganze Jahr \u00fcber angenehme Raumtemperaturen \u2014 ein klarer Vorteil gegen\u00fcber \u00e4lteren mallorquinischen H\u00e4usern ohne moderne Verglasung.<\/p>\n Die vollausgestattete K\u00fcche ist funktional gestaltet und \u00f6ffnet sich direkt auf die r\u00fcckseitige Terrasse. Dieser private Au\u00dfenbereich ist eine der gr\u00f6\u00dften St\u00e4rken der Immobilie: ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, morgendliche Ruhepausen oder gesellige Abende unter dem mallorquinischen Sternenhimmel. Der Balkon in der Oberetage erg\u00e4nzt das Au\u00dfenraumangebot und bietet einen angenehmen Ausblick auf das ruhige Wohnviertel. Eine Abstellkammer bzw. Hauswirtschaftsraum rundet das praktische Angebot des Hauses ab.<\/p>\n Lage: Naturpark, Str\u00e4nde und Dorfzentrum<\/strong><\/p>\n Ses Salines profitiert von einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen geografischen Lage. Der Naturpark Ses Salines \u2014 eines der bedeutendsten Feuchtgebiete des westlichen Mittelmeers \u2014 beginnt unmittelbar am Ortsrand. Flamingos, Reiher und zahlreiche Zugvogelarten sind hier heimisch; die Salzteiche und Lagunen bieten insbesondere bei Sonnenuntergang ein Landschaftsbild von seltener Sch\u00f6nheit.<\/p>\n Der Strand Es Trenc, der zu den beliebtesten und bekanntesten Str\u00e4nden Spaniens z\u00e4hlt, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Feinster wei\u00dfer Sand, kristallklares t\u00fcrkisfarbenes Wasser und ein naturgesch\u00fctztes Umfeld ohne Hochh\u00e4user und Massentourismus \u2014 Es Trenc ist ein Argument f\u00fcr sich. Der benachbarte Strand Ses Covetes bietet eine etwas ruhigere Atmosph\u00e4re. Die K\u00fcstenortschaft Col\u00f2nia de Sant Jordi mit ihrem Yachthafen, Fischrestaurants und Strandpromenade ist ebenfalls bequem zu erreichen und eignet sich hervorragend f\u00fcr Ausfl\u00fcge.<\/p>\n Im Dorfkern von Ses Salines selbst findet man einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten \u2014 Obst, Gem\u00fcse, Oliven\u00f6l und lokaler Wein aus der Comarca \u2014, schattige Pl\u00e4tze, eine imposante Steinkirche und eine \u00fcberschaubare, aber gut sortierte Gastronomie. Das Angebot ist kompakt und authentisch, fernab der touristischen \u00dcbers\u00e4ttigung anderer Regionen.<\/p>\n Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit<\/strong><\/p>\n Ses Salines liegt gut angebunden an das mallorquinische Stra\u00dfennetz. Campos ist in wenigen Minuten erreichbar, Santany\u00ed \u2014 bekannt f\u00fcr seinen Samstagmarkt, Kunstgalerien und eine lebhafte Atmosph\u00e4re \u2014 liegt ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he. Palma ist \u00fcber die Autobahn in rund 45 bis 50 Minuten erreichbar, sodass sich ein l\u00e4ngerer Aufenthalt im S\u00fcdosten problemlos mit Terminen oder Ausfl\u00fcgen in die Inselhauptstadt kombinieren l\u00e4sst.<\/p>\n Diese Immobilie eignet sich sowohl f\u00fcr Mieter, die einen Mietvertrag anstreben, als auch f\u00fcr solche, die sich langfristig im S\u00fcdosten Mallorcas niederlassen m\u00f6chten. Die Kombination aus Wohnqualit\u00e4t, Au\u00dfenbereichen und Lage macht dieses Haus zu einem der interessantesten Mietobjekte in der Region.<\/p>\n M\u00f6chten Sie die Immobilie pers\u00f6nlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen f\u00fcr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins und alle weiteren Fragen gerne zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns \u2014 wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<\/p>\n —<\/p>\n Welche Infrastruktur gibt es in Ses Salines?<\/strong><\/p>\n Ses Salines verf\u00fcgt \u00fcber Superm\u00e4rkte, Apotheken, Restaurants, Bars und einen Wochenmarkt im Ortskern. Die nahegelegene Col\u00f2nia de Sant Jordi bietet zus\u00e4tzliche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Banken und gastronomische Angebote direkt am Hafen.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von der Immobilie aus am besten erreichbar?<\/strong><\/p>\n Die n\u00e4chstgelegenen Str\u00e4nde sind Es Trenc und Ses Covetes, beide bekannt f\u00fcr ihr naturbelassenes Umfeld und ausgezeichnete Wasserqualit\u00e4t. Die Str\u00e4nde der Col\u00f2nia de Sant Jordi sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n Ist Ses Salines ganzj\u00e4hrig bewohnbar?<\/strong><\/p>\n Ja. Ses Salines ist eine lebendige Gemeinde mit einer einheimischen Bev\u00f6lkerung und funktionierender Infrastruktur das ganze Jahr \u00fcber. Die ruhigeren Monate au\u00dferhalb des Hochsommers sch\u00e4tzen viele Bewohner sogar besonders \u2014 die Atmosph\u00e4re ist dann besonders entspannt und authentisch mallorquinisch.<\/p>\n Wie weit ist Ses Salines von Palma entfernt?<\/strong><\/p>\n Ses Salines liegt ca. 45\u201350 Fahrminuten von Palma de Mallorca entfernt. \u00dcber die Autobahn MA-19 ist die Inselhauptstadt bequem und z\u00fcgig erreichbar.<\/p>\n Was ist der Naturpark Ses Salines und warum ist er besonders?<\/strong><\/p>\n Der Naturpark Ses Salines ist eines der \u00f6kologisch wertvollsten Schutzgebiete im westlichen Mittelmeer. Jahrhundertealte Salzproduktion, Flamingoschw\u00e4rme, Zugv\u00f6gel und einzigartige Salzflachlandschaften machen ihn zu einem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Naturerlebnis direkt vor der Haust\u00fcr.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Ses Salines z\u00e4hlt zu den begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 eine Kombination aus echtem mallorquinischem Dorfleben, au\u00dfergew\u00f6hnlicher Naturlandschaft und hervorragender Anbindung an die sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel. Dieses Reihenhaus zur Miete in Ses Salines bietet all das, was Mieter suchen, die Komfort, Licht und Au\u00dfenbereiche im Alltag nicht missen m\u00f6chten. Die Immobilie \u00fcberzeugt durch […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":29175,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[177],"property_feature":[205,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-29259","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-mieten","property_feature-balkon","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"