Colonia de Sant Jordi ist eines der wenigen D\u00f6rfer Mallorcas, das seinen urspr\u00fcnglichen Charakter als Fischerort weitgehend bewahrt hat. An der S\u00fcdostk\u00fcste der Insel gelegen, bietet das Dorf eine Kombination aus Natursch\u00f6nheit, Strandn\u00e4he und authentischem mediterranem Lebensstil, die sich deutlich von den touristisch st\u00e4rker erschlossenen K\u00fcstenabschnitten der Insel unterscheidet. Diese Duplex-Mietwohnung im Ortskern ist eine solide Gelegenheit, sich in einem der lebenswertesten K\u00fcstenorte des Migjorn dauerhaft oder f\u00fcr eine l\u00e4ngere Saison einzurichten.<\/p>\n
Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt rund 45 m\u00b2 \u2014 eine Gr\u00f6\u00dfe, die auf den ersten Blick bescheiden erscheinen mag, durch die durchdachte Raumaufteilung \u00fcber zwei Ebenen jedoch erheblich an Wohnqualit\u00e4t gewinnt. Das Duplex-Konzept trennt Wohn- und Schlafbereich auf nat\u00fcrliche Weise, was in kompakten Wohnungen einen wesentlichen Unterschied in Bezug auf Ordnung, Privatsph\u00e4re und Alltagskomfort ausmacht.<\/p>\n
Raumaufteilung und Grundriss<\/strong><\/p>\n Im Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche: ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter K\u00fcche. Diese funktionale L\u00f6sung vermeidet unn\u00f6tige Flure und schafft einen zusammenh\u00e4ngenden Lebensraum, der sich f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch sehr praktisch gestaltet. Licht f\u00e4llt gut in den Raum, und die Atmosph\u00e4re ist einladend und unkompliziert.<\/p>\n Von der Oberetage aus gelangt man direkt auf die private Terrasse \u2014 eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung. Ob Fr\u00fchst\u00fcck am Morgen, Abendessen im Freien oder ruhige Stunden am Nachmittag: Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach au\u00dfen und ist in einem Dorf dieser Lage kaum wegzudenken. In einem Ort, der so eng mit dem Meer verbunden ist, hat ein eigener Au\u00dfenbereich einen deutlichen Mehrwert.<\/p>\n Im Untergeschoss sind die privaten R\u00e4ume untergebracht. Die vertikale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich verleiht der Wohnung eine Struktur, die \u00fcber die reine Quadratmeterzahl hinausgeht und das Raumgef\u00fchl sp\u00fcrbar verbessert.<\/p>\n Ganzj\u00e4hrige Wohnqualit\u00e4t dank Klimaanlage und Heizung<\/strong><\/p>\n Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und damit zu jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar. Die Sommer in Colonia de Sant Jordi sind warm und sonnig; die Winter an der S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas sind mild und angenehm \u2014 eine Tatsache, die viele Mieter dazu bewegt, l\u00e4nger als urspr\u00fcnglich geplant zu bleiben. Die vollst\u00e4ndige Klimatisierung macht diese Wohnung sowohl f\u00fcr eine Langfristige Vermietung als auch f\u00fcr einen dauerhaften Wohnsitz geeignet.<\/p>\n Die Wohnung wird unm\u00f6bliert vermietet, was Mietern die M\u00f6glichkeit gibt, die Einrichtung vollst\u00e4ndig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und die R\u00e4ume von Beginn an als echtes Zuhause zu nutzen.<\/p>\n Leben in Colonia de Sant Jordi<\/strong><\/p>\n Wer in Colonia de Sant Jordi lebt, hat einige der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas in unmittelbarer N\u00e4he. Es Trenc ist der bekannteste \u2014 ein \u00fcber anderthalb Kilometer langer, naturbelassener Sandstrand mit t\u00fcrkisfarbenem Wasser, der zu den wenigen unbebauten K\u00fcstenabschnitten der Insel geh\u00f6rt. Ses Covetes und die Calas in der n\u00e4heren Umgebung des Dorfes bieten weitere Alternativen f\u00fcr Schwimmer, Schnorchler und alle, die einfach die Ruhe der Natur genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n Das Dorf selbst verf\u00fcgt \u00fcber eine authentische Gastronomie: Fischrestaurants direkt am Hafen, Terrassen-Caf\u00e9s und einfache lokale K\u00fcche, die den Charakter des Ortes widerspiegelt. Der Hafen ist ein Mittelpunkt des Dorflebens \u2014 besonders in den Abendstunden, wenn das Licht \u00fcber dem Cabrera-Archipel eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Qualit\u00e4t annimmt.<\/p>\n Vom Hafen aus starten t\u00e4glich Ausfl\u00fcge zum Nationalpark Archipi\u00e9lago de Cabrera, einem der am besten gesch\u00fctzten Meeresgebiete des westlichen Mittelmeers. Eine Erfahrung, die Naturliebhaber nicht missen m\u00f6chten.<\/p>\n F\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf bietet Colonia de Sant Jordi Superm\u00e4rkte, eine Apotheke und alle grundlegenden Dienstleistungen. Die Gemeinde Campos ist etwa 15 Fahrminuten entfernt und verf\u00fcgt \u00fcber ein breiteres Angebot an Gesch\u00e4ften und Einrichtungen. Santany\u00ed mit seinem lebhaften Samstagmarkt \u2014 einem der beliebtesten und authentischsten der Insel \u2014 ist ebenfalls gut erreichbar und lohnt einen Besuch, sowohl wegen des Markts als auch wegen der gut erhaltenen Altstadt.<\/p>\n Die Stra\u00dfenverbindung nach Palma ist direkt und angenehm, sodass Colonia de Sant Jordi auch f\u00fcr Berufspendler eine realistische Wohnbasis darstellt.<\/p>\n F\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und weitere Informationen zur Wohnung steht Ihnen das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n —<\/p>\n Wo genau liegt die Wohnung innerhalb von Colonia de Sant Jordi?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Colonia de Sant Jordi und erm\u00f6glicht somit kurze Fu\u00dfwege zum Hafen, zu den lokalen Gesch\u00e4ften und zu den nahegelegenen Str\u00e4nden.<\/p>\n Ist die Wohnung das ganze Jahr \u00fcber bewohnbar?<\/strong><\/p>\n Ja. Dank Klimaanlage und Heizung ist die Wohnung in jeder Jahreszeit komfortabel nutzbar. Die milden Winter an der S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas machen einen ganzj\u00e4hrigen Aufenthalt besonders attraktiv.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n Es Trenc, Ses Covetes und mehrere Calas in unmittelbarer Ortsn\u00e4he sind problemlos erreichbar. Die Region gilt als eine der strandreichsten und naturbelassensten K\u00fcstenregionen Mallorcas.<\/p>\n Gibt es einen Stellplatz oder eine Garage?<\/strong><\/p>\n F\u00fcr aktuelle Informationen zu Parkplatz und weiteren Ausstattungsdetails wenden Sie sich bitte direkt an das Team von Villas y Fincas Mallorca.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Colonia de Sant Jordi ist eines der wenigen D\u00f6rfer Mallorcas, das seinen urspr\u00fcnglichen Charakter als Fischerort weitgehend bewahrt hat. An der S\u00fcdostk\u00fcste der Insel gelegen, bietet das Dorf eine Kombination aus Natursch\u00f6nheit, Strandn\u00e4he und authentischem mediterranem Lebensstil, die sich deutlich von den touristisch st\u00e4rker erschlossenen K\u00fcstenabschnitten der Insel unterscheidet. Diese Duplex-Mietwohnung im Ortskern ist eine […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":28857,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[177],"property_feature":[179,156,160,161],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-28878","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-mieten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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