Immobilien, die bereits beim ersten Betreten Geschichte erz\u00e4hlen, sind selten \u2014 diese 172 m\u00b2 gro\u00dfe Beletage-Wohnung im Herzen der Altstadt von Palma de Mallorca geh\u00f6rt zweifellos dazu. Ein repr\u00e4sentativer Innenhof mit herrschaftlichem Charakter empf\u00e4ngt den Besucher und k\u00fcndigt die Eleganz an, die sich im Inneren entfaltet. Eine weitl\u00e4ufige Treppe f\u00fchrt in die Beletage, jene erste Hauptetage historischer Bauten, die traditionell als die vornehmste und architektonisch aufw\u00e4ndigste Etage gilt.<\/p>\n
Die Wohnung erschlie\u00dft sich \u00fcber einen zentralen Eingangsbereich, der als nat\u00fcrliche Verteilerfl\u00e4che zwischen allen R\u00e4umlichkeiten fungiert. Hohe Decken, sorgf\u00e4ltig erhaltene Zierelemente und hochwertige Bodenbel\u00e4ge setzen den Ton: Hier verbindet sich der historische Charakter Palmas mit modernem Wohnkomfort auf \u00fcberzeugende Weise. Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung. Breite Fenster \u00f6ffnen sich zu den Balkonen und lassen mediterranes Licht ins Innere fluten. Der Meerblick, den diese R\u00e4ume bieten, ist in der dichten Altstadt von Palma ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Privileg.<\/p>\n
Die Grundrissaufteilung \u00fcberzeugt durch ihre Funktionalit\u00e4t. Auf einer Seite der Wohnung befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem vollst\u00e4ndigen Badezimmer \u2014 ideal als G\u00e4ste-Suite oder als zweiter Schlafbereich mit maximaler Privatsph\u00e4re. Auf der gegen\u00fcberliegenden Seite schlie\u00dft ein separater Essbereich an die eigenst\u00e4ndige K\u00fcche an, ein vielseitiger Raum, der sich sowohl f\u00fcr Genussk\u00f6che als auch f\u00fcr jene eignet, die Wohn- und Kochbereich klar voneinander trennen m\u00f6chten.<\/p>\n
Insgesamt verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber drei Schlafzimmer und drei vollst\u00e4ndig ausgestattete Badezimmer \u2014 eine Ausstattung, die Komfort f\u00fcr die gesamte Familie oder f\u00fcr anspruchsvolle Eigennutzer mit G\u00e4sten gew\u00e4hrleistet. Klimaanlage und Heizung sorgen ganzj\u00e4hrig f\u00fcr ein angenehmes Raumklima: in den milden Mallorquinischen Wintern ebenso wie in den hei\u00dfen Sommermonaten. Ein praktischer Waschraum (Coladur\u00eda) rundet das funktionale Angebot ab.<\/p>\n
Das herausragendste Merkmal der Wohnung ist zweifellos die private Terrasse. Au\u00dfenfl\u00e4chen mit Meerblick in einer Altstadtwohnung im Zentrum von Palma sind au\u00dfergew\u00f6hnlich selten. Ob Fr\u00fchst\u00fcck in der Morgensonne, Abendessen unter freiem Himmel oder ein ruhiger Moment mit Blick auf das Mittelmeer \u2014 diese Terrasse bietet eine Lebensqualit\u00e4t, die kaum zu \u00fcbertreffen ist.<\/p>\n
Das Leben in der Altstadt von Palma bedeutet, kulturelle Highlights, erstklassige Gastronomie und das Meer in unmittelbarer N\u00e4he zu haben. Die Kathedrale La Seu, eines der bedeutendsten gotischen Bauwerke der Balearen, und der K\u00f6nigliche Palast Almudaina sind zu Fu\u00df erreichbar. Das Viertel Santa Catalina \u2014 heute das gastronomische Zentrum der Stadt \u2014 lockt mit M\u00e4rkten, Tapas-Bars und Restaurants auf internationalem Niveau. Der Passeig des Born mit seinen Caf\u00e9-Terrassen und Boutiquen liegt ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n
Strandliebhaber erreichen den Stadtstrand Can Pere Antoni sowie das maritime Viertel Portixol in wenigen Gehminuten. Die weitl\u00e4ufigen Sandstr\u00e4nde der Bucht von Palma sowie die Buchten der Tramuntana-K\u00fcste sind mit dem Auto in unter 30 Minuten erreichbar.<\/p>\n
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Palmaer Immobilienmarkt: Beletage, Meerblick, private Terrasse und vollst\u00e4ndige Ausstattung in einer der sch\u00f6nsten Altst\u00e4dte des Mittelmeers. Das Team von Villas y Fincas Mallorca freut sich auf Ihre Anfrage und organisiert gerne einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin.<\/p>\n
Was zeichnet eine Beletage-Wohnung in Palmas Altstadt aus?<\/strong> Wie h\u00e4ufig sind Meerblick-Wohnungen in der Altstadt von Palma?<\/strong> Welche Str\u00e4nde sind von der Palmaer Altstadt aus gut erreichbar?<\/strong> Wie ist die gastronomische und kulturelle Infrastruktur im Umfeld?<\/strong> Wie gut ist die Verkehrsanbindung von der Palmaer Altstadt?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Immobilien, die bereits beim ersten Betreten Geschichte erz\u00e4hlen, sind selten \u2014 diese 172 m\u00b2 gro\u00dfe Beletage-Wohnung im Herzen der Altstadt von Palma de Mallorca geh\u00f6rt zweifellos dazu. Ein repr\u00e4sentativer Innenhof mit herrschaftlichem Charakter empf\u00e4ngt den Besucher und k\u00fcndigt die Eleganz an, die sich im Inneren entfaltet. Eine weitl\u00e4ufige Treppe f\u00fchrt in die Beletage, jene erste […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26343,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[205,179,156,236,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[313],"property_area":[],"class_list":["post-25411","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-meerblick","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-palma-de-mallorca-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie Beletage (Planta Noble) bezeichnet die erste Hauptetage eines historischen Geb\u00e4udes und gilt traditionell als die hochwertigste Etage mit den h\u00f6chsten Decken, den aufw\u00e4ndigsten Stuckelementen und dem repr\u00e4sentativsten Grundriss. In Palmas Altstadt sind solche Wohnungen besonders begehrt und entsprechend selten auf dem Markt.<\/p>\n
\nAufgrund der dichten historischen Bebauung ist ein echter Meerblick aus einer Altstadtwohnung ein echtes Privileg. Nur wenige Lagen und Etagen erm\u00f6glichen diese Perspektive, was entsprechende Objekte zu besonders gesuchten Immobilien macht.<\/p>\n
\nDer Stadtstrand Can Pere Antoni und das Hafenviertel Portixol sind zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Str\u00e4nde von El Arenal sowie die Buchten rund um Calvi\u00e0 liegen 20 bis 30 Fahrminuten entfernt \u2014 ideal f\u00fcr spontane Strandausfl\u00fcge.<\/p>\n
\nDer Mercado de Santa Catalina, der Mercat de l’Olivar sowie die Restaurants und Bars im Viertel Santa Catalina bieten ein herausragendes Angebot an frischen regionalen Produkten und mediterraner K\u00fcche auf h\u00f6chstem Niveau \u2014 alles in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung.<\/p>\n
\nDas Stadtzentrum von Palma ist hervorragend an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Flughafen Palma (PMI) liegt rund 10 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Taxi schnell erreichbar. Das wachsende Radwegenetz und die weitgehende Fu\u00dfg\u00e4ngerfreundlichkeit der Altstadt erleichtern die Mobilit\u00e4t im Alltag erheblich.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
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\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"