Weniger als zweihundert Meter vom Mittelmeer entfernt, in einem der authentischsten K\u00fcstend\u00f6rfer des S\u00fcdostens von Mallorca: Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 87 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in Colonia de Sant Jordi verbindet eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Grundausstattung.<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi ist kein gesichtsloses Touristenzentrum, sondern ein lebendiges Fischerdorf mit echtem Charakter, kristallklarem Wasser und einer Infrastruktur, die das Leben das ganze Jahr \u00fcber angenehm macht. Die Kombination aus ruhiger Atmosph\u00e4re, naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht den Ort zu einer der begehrtesten Adressen im S\u00fcden der Insel.<\/p>\n
Grundriss und Ausstattung der Wohnung<\/strong><\/p>\n Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen einladenden Eingangsbereich, der als zentraler Verteiler fungiert und den Zugang zu allen Zimmern organisiert. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f\u00fcr ein Hauptschlafzimmer und ein G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer. Das vollst\u00e4ndige Badezimmer erf\u00fcllt alle Anforderungen des t\u00e4glichen Bedarfs komfortabel.<\/p>\n Die separate K\u00fcche bietet einen eigenst\u00e4ndigen Kochbereich, der vollst\u00e4ndig vom Wohn- und Essbereich getrennt ist \u2014 ein praktisches Merkmal, das im Alltag besonders gesch\u00e4tzt wird. Das Wohnzimmer ist gro\u00dfz\u00fcgig bemessen und erh\u00e4lt durch die g\u00fcnstigen Lichtverh\u00e4ltnisse den ganzen Tag \u00fcber reichlich nat\u00fcrliches Licht.<\/p>\n Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon: In Mallorca ist ein Balkon weit mehr als ein architektonisches Detail \u2014 er ist der verl\u00e4ngerte Wohnraum, der das Innenleben mit dem mediterranen Au\u00dfenklima verbindet. Ob Morgenkaffee, Mittagslekt\u00fcre oder Abendstimmung am Himmel \u00fcber dem Meer: Der Balkon macht den Unterschied.<\/p>\n Zur technischen Ausstattung geh\u00f6ren eine Klimaanlage f\u00fcr die warmen Sommermonate sowie eine Heizungsanlage f\u00fcr die k\u00fchleren Jahreszeiten. Eine integrierte Waschk\u00fcche erleichtert die t\u00e4gliche Haushaltsf\u00fchrung erheblich. Dar\u00fcber hinaus ist ein privater Stellplatz im Kaufpreis enthalten \u2014 in einem belebten K\u00fcstenort wie Colonia de Sant Jordi ein nicht zu untersch\u00e4tzender Vorteil, insbesondere in der Hochsaison.<\/p>\n Die Wohnung wird ohne M\u00f6blierung \u00fcbergeben, was dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer die vollst\u00e4ndige Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung l\u00e4sst.<\/p>\n Strandleben, Natur und Gastronomie in der Umgebung<\/strong><\/p>\n Die Lage dieser Wohnung ist eines ihrer st\u00e4rksten Argumente. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Platja des Dol\u00e7, einen Strand mit feinem Sand und ruhigen, t\u00fcrkisfarbenen Gew\u00e4ssern, der sich ideal zum Schwimmen und Erholen eignet. Die Platja des Port ist bei Windsurfern und Wassersportlern beliebt, da sie durch ihre Windverh\u00e4ltnisse beste Bedingungen bietet.<\/p>\n Wer etwas weiter fahren m\u00f6chte, findet in Es Trenc einen der beeindruckendsten Naturstr\u00e4nde der Balearen: mehrere Kilometer wei\u00dfer Sand, flaches t\u00fcrkisfarbenes Wasser und eine naturbelassene Umgebung, die an die Karibik erinnert.<\/p>\n Vom Hafen von Colonia de Sant Jordi verkehren regelm\u00e4\u00dfig F\u00e4hren zur Insel Cabrera, einem Nationalpark mit Meeresschutzgebiet und einer der am besten erhaltenen Meereslandschaften des Mittelmeers. Ein Tagesausflug dorthin geh\u00f6rt zu den unvergesslichen Erlebnissen dieser Region.<\/p>\n Gastronomisch bietet das Dorf eine solide Auswahl an Restaurants und Bars, die frischen Fisch, Meeresfr\u00fcchte und traditionelle mallorquinische K\u00fcche servieren. Die nahegelegene Stadt Campos veranstaltet einen w\u00f6chentlichen Markt mit lokalen Produkten, K\u00e4se, Wurstwaren und Handwerk. Santany\u00ed, bekannt f\u00fcr seinen lebhaften Samstagmarkt und eine aktive Kulturszene mit Galerien und Restaurants, ist ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar.<\/p>\n Sportlich Aktive sch\u00e4tzen die Fahrradrouten durch die flache Ebene des Migjorn, die Schnorchel- und Kajakm\u00f6glichkeiten in den Meeresreservaten sowie die Wanderwege durch den Parc Natural de Ses Salines, ein von der UNESCO anerkanntes Biosph\u00e4renreservat.<\/p>\n Kontakt und Besichtigung<\/strong><\/p>\n Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz am Meer, als pers\u00f6nliches Feriendomizil f\u00fcr die Sommermonate oder als solides Investment in einem etablierten Immobilienmarkt \u2014 diese Wohnung in Colonia de Sant Jordi bietet eine seltene Kombination aus Lage, Licht und Lebensqualit\u00e4t. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt auf und \u00fcberzeugen Sie sich selbst.<\/p>\n H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/strong><\/p>\n Wie weit ist die Wohnung vom n\u00e4chsten Strand entfernt?<\/strong> Ist ein Stellplatz in der Wohnung inbegriffen?<\/strong> Welche Str\u00e4nde sind von Colonia de Sant Jordi aus gut erreichbar?<\/strong> Ist ein Ausflug zur Insel Cabrera von hier aus m\u00f6glich?<\/strong> Eignet sich die Wohnung f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Weniger als zweihundert Meter vom Mittelmeer entfernt, in einem der authentischsten K\u00fcstend\u00f6rfer des S\u00fcdostens von Mallorca: Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 87 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in Colonia de Sant Jordi verbindet eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Grundausstattung. Colonia de Sant Jordi ist kein gesichtsloses Touristenzentrum, sondern ein lebendiges Fischerdorf mit echtem Charakter, kristallklarem […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":25095,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[205,179,156,161,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-25096","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie Wohnung befindet sich in weniger als 200 Metern Entfernung vom Meer. Die n\u00e4chsten Strandabschnitte sind bequem zu Fu\u00df in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass ein Fahrzeug ben\u00f6tigt wird.<\/p>\n
\nJa, die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Stellplatz. Dies ist in einem beliebten K\u00fcstenort wie Colonia de Sant Jordi besonders wertvoll, da Parkm\u00f6glichkeiten in der Hauptsaison begrenzt sein k\u00f6nnen.<\/p>\n
\nDirekt im Ort befinden sich die Platja des Dol\u00e7 und die Platja des Port. Der ber\u00fchmte Naturstrand Es Trenc, einer der sch\u00f6nsten und l\u00e4ngsten Sandstr\u00e4nde der Balearen, ist ebenfalls gut mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.<\/p>\n
\nJa, vom Hafen von Colonia de Sant Jordi fahren regelm\u00e4\u00dfig Boote zum Nationalpark Cabrera. Das Meeresschutzgebiet mit seiner au\u00dfergew\u00f6hnlichen Unterwasserwelt gilt als eines der bedeutendsten Naturreservate des Mittelmeers.<\/p>\n
\nDie Wohnung ist mit Klimaanlage, Heizung, separater K\u00fcche, Waschk\u00fcche und Stellplatz vollst\u00e4ndig f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung ausgestattet. Colonia de Sant Jordi verf\u00fcgt \u00fcber Superm\u00e4rkte, Apotheken, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen f\u00fcr ein komfortables Leben das ganze Jahr \u00fcber.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
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\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"