Wer in dieser Villa aufwacht, braucht weniger als zwei Minuten bis zum Mittelmeer. Cala Llombards, eine der intimsten und sch\u00f6nsten Buchten im S\u00fcdosten Mallorcas, liegt nur 100 Meter entfernt \u2014 zu Fu\u00df, ohne Auto, ohne Kompromisse. Diese 278 m\u00b2 gro\u00dfe Villa bietet eine seltene Kombination aus Lage, Raumgef\u00fchl und Ausstattung, die auf dem mallorquinischen Markt nur selten anzutreffen ist.<\/p>\n
Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber f\u00fcnf Schlafzimmer<\/strong> und zwei vollst\u00e4ndige B\u00e4der. Die Raumaufteilung ist gro\u00dfz\u00fcgig und durchdacht: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter K\u00fcche bildet das Herzst\u00fcck des Erdgeschosses. Gro\u00dfe \u00d6ffnungen nach au\u00dfen sorgen f\u00fcr nat\u00fcrlichen Lichteinfall und schaffen eine flie\u00dfende Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereichen \u2014 ein Merkmal, das gerade im mediterranen Alltag t\u00e4glich an Wert gewinnt. Der Kamin<\/strong> verleiht dem Wohnbereich in den Wintermonaten eine behagliche W\u00e4rme und ist ein architektonisches wie atmosph\u00e4risches Highlight.<\/p>\n F\u00fcr das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlage und Zentralheizung<\/strong>, erg\u00e4nzt durch Deckenventilatoren in allen R\u00e4umen f\u00fcr die hei\u00dfen Sommermonate. Eine separate Waschk\u00fcche sowie ein Abstellraum bieten zus\u00e4tzliche Funktionalit\u00e4t \u2014 Details, die den Unterschied machen, wenn eine Immobilie dauerhaft bewohnt wird.<\/p>\n Der Privatgarten<\/strong> ist mediterran bepflanzt, spendet Schatten und schafft eine nat\u00fcrliche Sichtschutzzone. Die Grillzone mit Holzbackofen<\/strong> l\u00e4dt zu geselligen Abenden im Freien ein \u2014 ein fester Bestandteil des s\u00fcdmallorquinischen Lebensstils. Terrasse und Balkon erweitern die nutzbaren Au\u00dfenfl\u00e4chen erheblich und bieten verschiedene Perspektiven auf die umliegende Natur- und K\u00fcstenlandschaft.<\/p>\n Cala Llombards geh\u00f6rt zur Gemeinde Santany\u00ed, einer der am besten erhaltenen und begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten der Insel. Die namensgebende Bucht besticht durch flaches, intensiv t\u00fcrkisfarbenes Wasser, einen goldenen Sandstrand und sch\u00fctzende Sandsteinformationen, die die Bucht auf nat\u00fcrliche Weise einrahmen. Durch ihre begrenzte Gr\u00f6\u00dfe und die relative Abgeschiedenheit ist sie von Massentourismus weitgehend verschont geblieben \u2014 ein entscheidender Vorteil f\u00fcr dauerhaft hier lebende Eigent\u00fcmer.<\/p>\n In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige der landschaftlich eindrucksvollsten Orte der Balearen. Cal\u00f3 des Moro<\/strong> genie\u00dft international einen hervorragenden Ruf als eine der sch\u00f6nsten Buchten des Mittelmeers. Cala Figuera<\/strong>, bekannt f\u00fcr seinen malerischen Fischerhafen und frischen Fisch in authentischen Restaurants, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das Natursteinbogen-Wahrzeichen Es Pont\u00e0s<\/strong> erhebt sich eindrucksvoll aus dem Meer und geh\u00f6rt zu den meistfotografierten Motiven Mallorcas.<\/p>\n Der Marktort Santany\u00ed<\/strong> liegt rund zehn Fahrminuten entfernt und bietet die vollst\u00e4ndige Infrastruktur f\u00fcr den Alltag: Superm\u00e4rkte, Apotheken, Schulen, Banken und ein breites gastronomisches Angebot. Der Wochenmarkt<\/strong>, der mittwochs und samstags auf dem Pla\u00e7a Major stattfindet, ist einer der traditionsreichsten der Insel und bietet regionale Produkte, Handwerk und authentisches mallorquinisches Ambiente. F\u00fcr Golfbegeisterte ist der Platz Vall d’Or Golf<\/strong> in Portocolom gut erreichbar; der Parc Natural de Mondrag\u00f3<\/strong> bietet ausgezeichnete Wander- und Radwege in einem gesch\u00fctzten K\u00fcsten\u00f6kosystem.<\/p>\n Die Villa eignet sich hervorragend als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz ebenso wie als langfristiger R\u00fcckzugsort f\u00fcr l\u00e4ngeren Aufenthalte. Dank Hochgeschwindigkeitsinternet ist sie auch f\u00fcr alle geeignet, die ortsunabh\u00e4ngig arbeiten und dabei nicht auf Meeresblick und Lebensqualit\u00e4t verzichten m\u00f6chten.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca<\/strong>, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese au\u00dfergew\u00f6hnliche K\u00fcstenvilla im S\u00fcden Mallorcas kennenzulernen.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist es vom Haus zum Strand von Cala Llombards?<\/strong><\/p>\n Die Villa befindet sich in nur 100 Metern Entfernung zum Strand \u2014 das entspricht etwa ein bis zwei Gehminuten. Ein spontaner Morgenbadegang oder ein Spaziergang bei Sonnenuntergang sind ohne jeglichen Aufwand m\u00f6glich.<\/p>\n Was unterscheidet Cala Llombards von anderen Str\u00e4nden im S\u00fcden Mallorcas?<\/strong><\/p>\n Cala Llombards ist eine kleine, gesch\u00fctzte Bucht mit flachem, t\u00fcrkisfarbenem Wasser und einem goldenen Sandboden. Durch ihre Lage und begrenzte Gr\u00f6\u00dfe ist sie deutlich ruhiger als bekanntere Str\u00e4nde der Insel \u2014 ein wesentlicher Vorzug f\u00fcr Dauerbewohner.<\/p>\n Welche Ausstattungsmerkmale bietet die Villa?<\/strong><\/p>\n Zur Ausstattung geh\u00f6ren Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, Waschk\u00fcche, Abstellraum, Privatgarten, Grillzone mit Holzbackofen, Terrasse und Balkon. Hochgeschwindigkeitsinternet ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n Welche Infrastruktur steht in der n\u00e4heren Umgebung zur Verf\u00fcgung?<\/strong><\/p>\n Santany\u00ed liegt etwa zehn Fahrminuten entfernt und bietet Superm\u00e4rkte, Schulen, Apotheken und Restaurants. In der weiteren Umgebung befinden sich der Parc Natural de Mondrag\u00f3, Cala Figuera, Cal\u00f3 des Moro sowie der Golfplatz Vall d’Or in Portocolom.<\/p>\n Ist die Villa f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Dank Zentralheizung, Kamin und Klimaanlage ist die Villa in allen Jahreszeiten komfortabel nutzbar. Die Gemeinde Santany\u00ed verf\u00fcgt \u00fcber eine aktive Ganzjahresinfrastruktur mit Gesch\u00e4ften, Dienstleistungen und gesellschaftlichem Leben auch au\u00dferhalb der Sommersaison.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer in dieser Villa aufwacht, braucht weniger als zwei Minuten bis zum Mittelmeer. Cala Llombards, eine der intimsten und sch\u00f6nsten Buchten im S\u00fcdosten Mallorcas, liegt nur 100 Meter entfernt \u2014 zu Fu\u00df, ohne Auto, ohne Kompromisse. Diese 278 m\u00b2 gro\u00dfe Villa bietet eine seltene Kombination aus Lage, Raumgef\u00fchl und Ausstattung, die auf dem mallorquinischen Markt […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":25048,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,179,180,156,194,193,160,158],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[181],"property_area":[443],"class_list":["post-25051","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_state-mallorca-immobilien","property_city-santanyi-immobilien","property_area-cala-llombards-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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