Es gibt D\u00f6rfer auf Mallorca, die wie ein gut geh\u00fctetes Geheimnis wirken. Es Llombards ist eines davon. Klein, ruhig, Teil der Gemeinde Santany\u00ed, hat dieser Ort im S\u00fcdosten der Insel seine traditionelle Steinarchitektur, seine stillen Stra\u00dfen und jene Dorfatmosph\u00e4re bewahrt, die das ganze Jahr \u00fcber erlebbar ist \u2014 nicht nur in der Hochsaison. Im Herzen dieses Umfelds steht dieses Stadthaus zur langfristigen Miete: 223 Quadratmeter, vollst\u00e4ndig renoviert im Jahr 2019, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer gro\u00dfen Hinterterrasse und dem ganzen Charakter mallorquinischer H\u00e4user, kombiniert mit zeitgen\u00f6ssischen Annehmlichkeiten.<\/p>\n
Die Immobilie wird unm\u00f6bliert angeboten, was sie zu einer ungew\u00f6hnlichen Gelegenheit f\u00fcr all jene macht, die ein langfristiges Zuhause im S\u00fcden Mallorcas suchen und ihrer Einrichtung einen eigenen Stil verleihen m\u00f6chten. Es ist die ideale Wahl f\u00fcr Einzelpersonen oder Familien, die auf die Insel kommen, um sich dauerhaft niederzulassen, und die lieber bei null anfangen m\u00f6chten \u2014 indem sie jedes M\u00f6belst\u00fcck, jedes Detail, jedes Element ihres neuen Zuhauses selbst ausw\u00e4hlen. Die umfassende Renovierung von 2019 garantiert, dass alle Installationen \u2014 Sanit\u00e4r, Elektrik, Klimatisierung, Oberfl\u00e4chen \u2014 in einwandfreiem Zustand sind, ohne technische \u00dcberraschungen in Sicht.<\/p>\n
Beim \u00dcberschreiten der Schwelle des Hauses werden die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit der R\u00e4ume und die Qualit\u00e4t der j\u00fcngsten Renovierung sofort sichtbar. Das Erdgeschoss ist als das soziale Herz des Hauses konzipiert. Der unbestrittene Protagonist ist ein gro\u00dfes Wohn-Esszimmer, intelligent in zwei gro\u00dfz\u00fcgige, voneinander getrennte Bereiche unterteilt \u2014 eine Konfiguration, die es erlaubt, gleichzeitig einen freizeitorientierten Sitzbereich und ein formelles Esszimmer von gro\u00dfz\u00fcgigen Proportionen zu schaffen. Es ist ein Grundriss, der zum Empfangen, Teilen und zu langen Gespr\u00e4chen nach dem Essen einl\u00e4dt \u2014 die Art von Raum, der seinen Wert jedes Wochenende beweist, wenn Freunde oder Familie zu Besuch kommen.<\/p>\n
Die K\u00fcche, die mit dem Wohnbereich verbunden, aber als unabh\u00e4ngiger Raum gestaltet ist, zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihre Funktionalit\u00e4t und ihre hervorragende Stauraumkapazit\u00e4t aus. Es ist eine K\u00fcche, die f\u00fcr jene gedacht ist, die gern kochen \u2014 mit echtem Arbeitsbereich, gro\u00dfz\u00fcgigen Arbeitsfl\u00e4chen und nat\u00fcrlichem Licht, das von au\u00dfen hereinf\u00e4llt. Und von hier aus geht es direkt zum eigentlichen Au\u00dfenkleinod der Immobilie: einer gro\u00dfen privaten Hinterterrasse.<\/p>\n
Die Terrasse ist eine der gro\u00dfen St\u00e4rken dieses Hauses. Es ist ein weiter, sonniger Raum, vor Blicken von au\u00dfen gesch\u00fctzt und perfekt in die Architektur des Hauses integriert. Es ist jener private Winkel zum Fr\u00fchst\u00fccken in der Sonne an jedem Morgen, zum Einrichten eines Sommer-Esszimmers f\u00fcr Abende im Freien, zum Lesen eines Romans im Schatten einer Pergola oder einfach zum Genie\u00dfen der Stille des Dorfes an einem ruhigen Nachmittag. In einem Haus, das f\u00fcr das ganze Jahr gedacht ist, vervielfacht eine solche Terrasse sofort den nutzbaren Raum und die t\u00e4gliche Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
Das Erdgeschoss wird durch praktische, aber wesentliche Servicebereiche abgerundet: einen unabh\u00e4ngigen Waschraum und einen Lagerraum \u2014 zwei Elemente, die jeder, der in einem gro\u00dfen Haus gelebt hat, zu sch\u00e4tzen wei\u00df. Ordnung zu halten, den technischen Bereich vom Rest des Hauses zu trennen und Platz f\u00fcr Dinge zu haben, die nicht t\u00e4glich genutzt werden, sind die Details, die den Unterschied zwischen einem komfortablen Haus und einem wirklich funktionierenden Haus ausmachen.<\/p>\n
Das Obergeschoss ist dem Schlafen gewidmet, und hier offenbart die Immobilie eine wirklich au\u00dfergew\u00f6hnliche Eigenschaft: zwei der Doppelschlafzimmer \u00fcberschreiten jeweils vierzig Quadratmeter Fl\u00e4che. Es ist ein seltenes Detail im Wohnungsmietmarkt. Schlafzimmer dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung erlauben es, jeden Raum fast als Mini-Suite zu konzipieren \u2014 mit einem Kingsize-Bett, ger\u00e4umigen Schranksystemen, einem Lesebereich, einem Schreibtisch f\u00fcr die Heimarbeit oder sogar einem kleinen Ankleidebereich. Es ist die organisatorische Freiheit, die nur wirklich gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume bieten \u2014 besonders n\u00fctzlich f\u00fcr all jene, die viele Stunden zu Hause verbringen oder Erholung und Arbeit im selben Raum vereinbaren m\u00fcssen.<\/p>\n
Das Obergeschoss wird durch einen Au\u00dfenbalkon erg\u00e4nzt, der Querlicht, nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung und Ausblicke auf die ruhige Umgebung des Dorfes bietet. Es ist die Art von architektonischem Detail, das geringf\u00fcgig erscheinen mag, aber im t\u00e4glichen Leben das Gef\u00fchl, zu Hause zu sein, vollst\u00e4ndig ver\u00e4ndert.<\/p>\n
In Bezug auf die Ausstattung verf\u00fcgt das Haus \u00fcber drei vollst\u00e4ndige Badezimmer, die strategisch verteilt sind, um Autonomie und Komfort f\u00fcr alle Bewohner zu gew\u00e4hrleisten \u2014 ein Luxus in jedem Familienhaus und besonders n\u00fctzlich, wenn h\u00e4ufig G\u00e4ste empfangen werden. Die Klimatisierung erfolgt mit Klimaanlage, Heizung und Kamin, was den Innenkomfort das ganze Jahr \u00fcber sicherstellt \u2014 sowohl in den warmen Monaten des mallorquinischen Sommers als auch in den k\u00fchleren N\u00e4chten des s\u00fcdlichen Winters.<\/p>\n
Es ist wichtig, eine Mietbedingung hervorzuheben: Das Haus wird ausschlie\u00dflich unm\u00f6bliert angeboten. Dieses Kriterium soll den ausgezeichneten Zustand der j\u00fcngsten Oberfl\u00e4chen bewahren und sicherstellen, dass das Haus den Mieter im bestm\u00f6glichen Zustand erreicht.<\/p>\n
In Es Llombards zu leben bedeutet, sich f\u00fcr eine sehr spezifische Lebensweise zu entscheiden: die jener, die Ruhe, Authentizit\u00e4t und Kontakt zur lokalen Kultur sch\u00e4tzen, ohne auf die N\u00e4he zu Dienstleistungen verzichten zu m\u00fcssen. Das Dorf bewahrt seine stillen Stra\u00dfen, seine traditionelle Architektur und jene einladende Atmosph\u00e4re, die nur in Orten zu finden ist, in denen die Nachbarn einander kennen. Es ist ein Ort, an dem man ohne Eile spazieren gehen kann, an dem das t\u00e4gliche Leben in ruhigem Tempo abl\u00e4uft und an dem n\u00e4chtlicher L\u00e4rm einfach nicht existiert.<\/p>\n
Und dann ist da die Lage. Weniger als zehn Autominuten entfernt liegt Santany\u00ed mit seinen Mittwochs- und Samstagsm\u00e4rkten \u2014 einem Bezugspunkt f\u00fcr die gesamte Insel \u2014, seinen Galerien f\u00fcr zeitgen\u00f6ssische Kunst, seinen Designboutiquen und einer kulinarischen Szene, die den Ort fest auf der internationalen Foodie-Landkarte verankert hat. Restaurants wie das Bistr\u00f3 de Santany\u00ed oder Ca’n Gelat sind nur zwei Beispiele eines wachsenden \u00d6kosystems. Ses Salines mit seinen Gesch\u00e4ften, seinem Gesundheitszentrum, seinen Restaurants und seiner diskreten Atmosph\u00e4re liegt ebenso nah.<\/p>\n
F\u00fcr Liebhaber des Meeres ist die Lage au\u00dfergew\u00f6hnlich. Wenige Autominuten entfernt befinden sich einige der spektakul\u00e4rsten Buchten im S\u00fcdosten Mallorcas: Cala Llombards mit ihrem feinen Sand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser ist praktisch um die Ecke; Cala s’Almunia und Cal\u00f3 des Moro, zwei der meistfotografierten Buchten der Insel, sind eine Viertelstunde entfernt; Es Trenc, der ber\u00fchmteste unber\u00fchrte Strand Mallorcas mit seinem t\u00fcrkisfarbenen Wasser und dem langen, wei\u00dfen Sandstreifen, liegt etwa zwanzig Minuten entfernt. Die Colonia de Sant Jordi mit ihrem Yachthafen und ihren Restaurants am Wasser ist ebenfalls sehr nah.<\/p>\n
Der Flughafen Palma de Mallorca ist \u00fcber die Autobahn Ma-19 in etwa 45 Autominuten erreichbar \u2014 bequem sowohl f\u00fcr Dauerbewohner als auch f\u00fcr jene, die h\u00e4ufig aus beruflichen oder famili\u00e4ren Gr\u00fcnden reisen.<\/p>\n
Dieses Stadthaus zur Miete in Es Llombards ist eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr all jene, die sich dauerhaft im S\u00fcdosten Mallorcas niederlassen m\u00f6chten \u2014 in einem ger\u00e4umigen, vollst\u00e4ndig renovierten, bezugsfertigen Haus, das in einer der authentischsten Lagen des s\u00fcdlichen Teils der Insel gelegen ist. Ein Haus zum Leben, nicht nur zum Besuchen.<\/p>\n