Im geografischen Mittelpunkt Mallorcas, keine f\u00fcnf Minuten vom historischen Ortskern Sineus entfernt, liegt dieses bemerkenswerte Landhaus in einer der privatesten und natursch\u00f6nsten Lagen der Insel. Wer auf der Suche nach einem authentischen mallorquinischen Anwesen ist, das Ruhe, Weitblick und gleichzeitig gute Erreichbarkeit vereint, wird hier f\u00fcndig.<\/p>\n
Das vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unte Grundst\u00fcck umfasst \u00fcber 20.000 m\u00b2 und profitiert von einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Topographie: Das Haus schmiegt sich zwischen einen Berghang \u2014 der zur Finca selbst geh\u00f6rt \u2014 und das sich darunter erstreckende Tal. Diese nat\u00fcrliche Konfiguration sch\u00fctzt das Anwesen vor Einblicken und L\u00e4rm und schafft ein ruhiges, gesch\u00fctztes Mikroklima, das zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einl\u00e4dt.<\/p>\n
Grundriss und Ausstattung des Hauses<\/strong><\/p>\n Das Wohnhaus verf\u00fcgt \u00fcber 143 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn-Esszimmer<\/strong>, das als zentraler Lebensbereich des Hauses fungiert und direkten Zugang zu den Au\u00dfenbereichen bietet. Die K\u00fcche sowie das vollst\u00e4ndige Badezimmer vervollst\u00e4ndigen die Erdgeschossebene.<\/p>\n Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht: zwei gut geschnittene Zimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit den sch\u00f6nsten Ausblicken auf das Anwesen. Erg\u00e4nzt wird diese Etage durch einen vielseitig nutzbaren Arbeits- oder Studierbereich \u2014 ideal f\u00fcr Personen, die im Homeoffice t\u00e4tig sind oder schlicht einen ruhigen R\u00fcckzugsort sch\u00e4tzen. Der Balkon im Obergeschoss bietet ein beeindruckendes Panorama \u00fcber Tal und Berge, das zu den unbestrittenen Highlights dieser Immobilie z\u00e4hlt.<\/p>\n F\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlage, Heizung und ein Kamin<\/strong>. Letzterer verwandelt Winterabende in ein gem\u00fctliches Erlebnis und unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses. Weitere praktische Ausstattungsmerkmale sind eine Waschk\u00fcche sowie ein Abstellraum.<\/p>\n Au\u00dfenanlagen und Gartenbereich<\/strong><\/p>\n Der Au\u00dfenbereich des Anwesens ist gro\u00dfz\u00fcgig gestaltet und auf das mallorquinische Au\u00dfenleben ausgerichtet. Der Swimmingpool<\/strong> mit umliegender Terrasse bildet den Mittelpunkt des sommerlichen Lebens im Freien. Die Grillzone l\u00e4dt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, w\u00e4hrend die Terrasse bei jeder Tages- und Jahreszeit vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n Der Garten ist mit mediterraner Vegetation bepflanzt, die pflegeleicht ist und sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft einf\u00fcgt. Die Kombination aus gestaltetem Garten und naturbelassenem Hang vermittelt ein Gef\u00fchl von Weite und Verbundenheit mit der Natur, das in dieser Form auf der Insel schwer zu finden ist.<\/p>\n Sineu: Das pulsierende Zentrum Mallorcas<\/strong><\/p>\n Sineu geh\u00f6rt zu den beliebtesten und authentischsten D\u00f6rfern des mallorquinischen Inlands. Der mittw\u00f6chliche Wochenmarkt \u2014 als nationale Touristenattraktion ausgezeichnet \u2014 ist einer der bedeutendsten M\u00e4rkte der gesamten Insel und bietet frische regionale Produkte, Handwerk und ein unverf\u00e4lschtes Bild des traditionellen Mallorca. Das Dorf selbst besticht durch seine imposante Kirche Nostra Senyora dels \u00c0ngels, gepflasterte Gassen und charmante Pl\u00e4tze.<\/p>\n Die Lage im Zentrum der Insel erm\u00f6glicht kurze Fahrtzeiten in alle Richtungen. Palma de Mallorca<\/strong> ist in rund 35 Minuten erreichbar \u2014 ideal f\u00fcr Eink\u00e4ufe, Kulturveranstaltungen und den internationalen Flughafen. Die Str\u00e4nde der Ostk\u00fcste, darunter Porto Cristo, Cala Millor und Sa Coma, liegen weniger als 30 Minuten entfernt. Die malerischen Buchten des S\u00fcdostens, wie Cala Mondrag\u00f3 oder Cala d’Or, sind in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n Die Umgebung von Sineu bietet dar\u00fcber hinaus ein breites Freizeitangebot: Das mallorquinische Hinterland gilt unter Radsportlern als eines der attraktivsten Ziele Europas, mit gut ausgebauten Routen durch Mandelplantagen, Weinberge und typische Trockenmauerlandschaften. Wanderer sch\u00e4tzen die ruhigen Pfade abseits der touristischen Routen, und mehrere hochklassige Golfanlagen befinden sich in unmittelbarer Reichweite.<\/p>\n Kontaktieren Sie uns f\u00fcr einen Besichtigungstermin<\/strong><\/p>\n Anwesen dieser Qualit\u00e4t \u2014 mit gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck, vollst\u00e4ndiger Privatsph\u00e4re, Panoramablick und zentraler Lage \u2014 sind auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt selten geworden. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine individuelle Besichtigung und pers\u00f6nliche Beratung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist Sineu von Palma de Mallorca entfernt?<\/strong><\/p>\n Sineu liegt rund 35 Kilometer von Palma entfernt, was einer Fahrzeit von approximately 30\u201335 Minuten entspricht. Die Anbindung an die Hauptstadt und den internationalen Flughafen ist damit sehr komfortabel.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he von Sineu?<\/strong><\/p>\n Die Str\u00e4nde der Ostk\u00fcste wie Porto Cristo, Cala Millor und Sa Coma sind in 25\u201330 Minuten erreichbar. Die Buchten des S\u00fcdostens, darunter Cala Mondrag\u00f3 und Cala d’Or, liegen etwa 40 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n Wann findet der Markt in Sineu statt?<\/strong><\/p>\n Der bekannte Wochenmarkt in Sineu findet jeden Mittwoch statt und gilt als einer der bedeutendsten traditionellen M\u00e4rkte Mallorcas. Er bietet frische landwirtschaftliche Erzeugnisse, regionales Handwerk und eine authentische Atmosph\u00e4re.<\/p>\n Welche Freizeitm\u00f6glichkeiten gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n Das mallorquinische Inland bietet erstklassige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Radfahren, Wandern, Reiten und Golf. Mehrere renommierte Golfanlagen sowie gut markierte Rad- und Wanderrouten sind bequem von Sineu aus erreichbar.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Im geografischen Mittelpunkt Mallorcas, keine f\u00fcnf Minuten vom historischen Ortskern Sineus entfernt, liegt dieses bemerkenswerte Landhaus in einer der privatesten und natursch\u00f6nsten Lagen der Insel. Wer auf der Suche nach einem authentischen mallorquinischen Anwesen ist, das Ruhe, Weitblick und gleichzeitig gute Erreichbarkeit vereint, wird hier f\u00fcndig. Das vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unte Grundst\u00fcck umfasst \u00fcber 20.000 m\u00b2 und […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":23582,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,179,180,156,194,159,160,158],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[269],"property_area":[],"class_list":["post-23645","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_state-mallorca-immobilien","property_city-sineu-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"