{"id":23228,"date":"2026-07-28T05:11:07","date_gmt":"2026-07-28T05:11:07","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=23228"},"modified":"2026-07-28T05:14:27","modified_gmt":"2026-07-28T05:14:27","slug":"precioso-chalet-en-venta-en-son-rapinya","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/precioso-chalet-en-venta-en-son-rapinya\/","title":{"rendered":"Familienhaus mit Pool & Bellver-Wald-Blick in Son Rapinya, Palma"},"content":{"rendered":"

Wer in Palma de Mallorca nach einem Familienhaus mit Geschichte, Weitl\u00e4ufigkeit und bester Lage sucht, wird in Son Rapinya selten f\u00fcndig \u2014 umso bemerkenswerter ist dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen, das genau diese Qualit\u00e4ten vereint. Auf einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 951 m\u00b2<\/strong> und mit einer Gesamtbaufl\u00e4che von 584 m\u00b2<\/strong> bietet die Immobilie gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, einen privaten Pool, ein unabh\u00e4ngiges G\u00e4stehaus sowie einen direkten Blick auf den Bellver-Wald \u2014 und das alles nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Palmas entfernt.<\/p>\n

Das Haupthaus: Gro\u00dfz\u00fcgigkeit \u00fcber Zwei Etagen<\/strong><\/p>\n

Das Hauptgeb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber mehr als 300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, die auf zwei Etagen klar strukturiert verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Repr\u00e4sentationsbereiche: gro\u00dfz\u00fcgige Salons, ein Esszimmer, eine K\u00fcche sowie direkte Zug\u00e4nge zu Terrasse und Garten. Die g\u00fcnstige Ausrichtung des Grundst\u00fccks sorgt f\u00fcr einen hellen, lichtdurchfluteten Innenraum an allen Hauptr\u00e4umen.<\/p>\n

Im Obergeschoss liegen f\u00fcnf ger\u00e4umige Schlafzimmer sowie zwei vollst\u00e4ndige Badezimmer. Von den privaten Balkonen aus \u00f6ffnet sich der Blick auf das dichte Piniendach des Bellver-Waldes \u2014 eine nat\u00fcrliche Kulisse, die innerhalb eines st\u00e4dtischen Umfelds einzigartig ist. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine Waschk\u00fcche<\/strong>, einen Abstellraum sowie ein Heizsystem, das ganzj\u00e4hrigen Komfort gew\u00e4hrleistet. Der Kamin im Hauptwohnzimmer sorgt an k\u00fchlen Winterabenden f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re.<\/p>\n

Die Immobilie wird unm\u00f6bliert<\/strong> \u00fcbergeben und bietet dem neuen Eigent\u00fcmer damit die M\u00f6glichkeit, Innenausstattung und Raumgestaltung vollst\u00e4ndig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.<\/p>\n

G\u00e4stehaus, Garage und Au\u00dfenanlagen<\/strong><\/p>\n

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das unabh\u00e4ngige G\u00e4stehaus<\/strong>, das vom Hauptgeb\u00e4ude vollst\u00e4ndig getrennt und eigenst\u00e4ndig nutzbar ist. Dies bietet Familien mit h\u00e4ufigen G\u00e4sten oder mehreren Generationen ein H\u00f6chstma\u00df an Flexibilit\u00e4t und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Die private Garage mit Platz f\u00fcr mehrere Fahrzeuge ist in einer Stadt wie Palma ein erheblicher praktischer Vorteil. Kombiniert mit der ruhigen Wohnstra\u00dfe, die nahezu ausschlie\u00dflich von den Anwohnern genutzt wird, ergibt sich ein ungew\u00f6hnlich komfortables und sicheres Wohnumfeld f\u00fcr eine Gro\u00dfstadt.<\/p>\n

Die Au\u00dfenanlagen des Anwesens sind ebenso \u00fcberzeugend: Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich der private Swimmingpool<\/strong>, umgeben von gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen und einem Grillbereich, der zu geselligen Sommerabenden einl\u00e4dt. Die vollst\u00e4ndige Einfriedung des Grundst\u00fccks gew\u00e4hrleistet Privatsph\u00e4re auf allen Seiten, w\u00e4hrend die \u00fcppige Bepflanzung dem Au\u00dfenbereich eine mediterrane Atmosph\u00e4re verleiht.<\/p>\n

Son Rapinya: St\u00e4dtisches Wohnen mit Charakter<\/strong><\/p>\n

Son Rapinya liegt im Nordwesten Palmas, eingebettet zwischen dem Bellver-Wald und den H\u00fcgeln oberhalb der Innenstadt. Das Viertel ist bekannt f\u00fcr seine ruhigen Stra\u00dfen, gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fccke und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die es zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Inselhauptstadt macht. Die geringe Verkehrsdichte in der direkten Umgebung der Immobilie sorgt f\u00fcr eine Lebensqualit\u00e4t, die in einem st\u00e4dtischen Kontext nur selten anzutreffen ist.<\/p>\n

Das historische Zentrum Palmas mit seinen Restaurants, Boutiquen, Museen und dem gotischen Dom ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Schloss Bellver<\/strong>, eines der bedeutendsten mittelalterlichen Rundburgen Europas, liegt quasi vor der Haust\u00fcr und l\u00e4dt zu Spazierg\u00e4ngen mit Panoramablick auf die Bucht von Palma ein.<\/p>\n

F\u00fcr Strandausfl\u00fcge stehen die Cala Major<\/strong> und der Strand von San Agust\u00edn<\/strong> zur Verf\u00fcgung, beide in weniger als zehn Fahrminuten vom Anwesen entfernt. Der Yachthafen und die Segelinfrastruktur Palmas erg\u00e4nzen das Freizeitangebot f\u00fcr Wasserbegeisterte. F\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf bieten nahegelegene Superm\u00e4rkte und der renommierte Mercat de l’Olivar<\/strong> eine hervorragende Versorgung mit frischen, regionalen Produkten.<\/p>\n

M\u00f6chten Sie diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie pers\u00f6nlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine individuelle Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.<\/p>\n

—<\/p>\n

Wie weit ist Son Rapinya vom Zentrum Palmas entfernt?<\/strong><\/p>\n

Son Rapinya befindet sich ca. 5\u20137 Fahrminuten vom historischen Stadtzentrum Palmas entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.<\/p>\n

Was umfasst das G\u00e4stehaus der Immobilie?<\/strong><\/p>\n

Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber ein vollst\u00e4ndig unabh\u00e4ngiges G\u00e4stehaus, das separat vom Hauptgeb\u00e4ude genutzt werden kann. Es bietet Besuchern oder Familienangeh\u00f6rigen maximale Privatsph\u00e4re und erweitert die Nutzungsm\u00f6glichkeiten der Gesamtimmobilie erheblich.<\/p>\n

Ist die Immobilie f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n

Ja, die Immobilie ist mit einer Heizungsanlage und einem Kamin ausgestattet und damit f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Bewohnung konzipiert. Mallorcas mildes Klima macht Palma ohnehin zu einem attraktiven Erstwohnsitz \u00fcber alle Jahreszeiten hinweg.<\/p>\n

Welche Str\u00e4nde sind in der N\u00e4he von Son Rapinya?<\/strong><\/p>\n

Die Cala Major und der Strand von San Agust\u00edn liegen jeweils weniger als zehn Fahrminuten entfernt und bieten vollst\u00e4ndige Strandinfrastruktur sowie Restaurants direkt am Wasser.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wer in Palma de Mallorca nach einem Familienhaus mit Geschichte, Weitl\u00e4ufigkeit und bester Lage sucht, wird in Son Rapinya selten f\u00fcndig \u2014 umso bemerkenswerter ist dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen, das genau diese Qualit\u00e4ten vereint. Auf einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 951 m\u00b2 und mit einer Gesamtbaufl\u00e4che von 584 m\u00b2 bietet die Immobilie gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, einen privaten Pool, ein […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":23182,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,179,180,194,159,160,161,158],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[313],"property_area":[],"class_list":["post-23228","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_state-mallorca-immobilien","property_city-palma-de-mallorca-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t