{"id":22937,"date":"2026-07-28T04:58:57","date_gmt":"2026-07-28T04:58:57","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=22937"},"modified":"2026-07-28T04:58:57","modified_gmt":"2026-07-28T04:58:57","slug":"haus-zu-verkaufen-in-ses-salines-mit-terrasse","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/haus-zu-verkaufen-in-ses-salines-mit-terrasse\/","title":{"rendered":"Dorfhaus in Ses Salines mit gro\u00dfer Terrasse und Garten"},"content":{"rendered":"

Ses Salines geh\u00f6rt zu jenen Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas, die ihren urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt haben \u2014 ohne auf die Annehmlichkeiten eines gut erschlossenen Wohnortes zu verzichten. Die traditionelle Architektur aus hellem Sandstein, die ruhigen Gassen und die unmittelbare N\u00e4he zu Naturschutzgebieten und Str\u00e4nden von Weltklasse machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen auf der Insel. In diesem Umfeld pr\u00e4sentiert sich dieses gepflegte Dorfhaus<\/strong> mit 221 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, drei Schlafzimmern und einer Au\u00dfenanlage von mehr als 300 m\u00b2 als \u00fcberzeugendes Angebot f\u00fcr alle, die das echte Mallorca kennenlernen m\u00f6chten.<\/p>\n

Bereits der Eingangsbereich setzt ein klares Statement: Eine gro\u00dfz\u00fcgige Frontterrasse<\/strong>, die sich zur Hauptfassade hin \u00f6ffnet, empf\u00e4ngt den Besucher mit mediterranem Charme. Dieser Au\u00dfenbereich eignet sich hervorragend als erster Aufenthaltsort des Tages \u2014 f\u00fcr das Fr\u00fchst\u00fcck im Freien oder als geselliger Treffpunkt in den Abendstunden.<\/p>\n

Im Inneren \u00fcberrascht die Immobilie mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung<\/strong>. Unmittelbar hinter dem Eingang befindet sich ein weitl\u00e4ufiger Empfangs- und Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann \u2014 als Loungebereich, als Leseecke oder als erg\u00e4nzendes Zimmer je nach Bedarf. Dieser Raum leitet organisch in das eigentliche Herzst\u00fcck des Hauses \u00fcber: den gro\u00dfen Wohn-Esszimmer-Bereich<\/strong> mit integrierter K\u00fcche. Die offene Gestaltung f\u00f6rdert die soziale Interaktion und schafft eine einladende Atmosph\u00e4re \u2014 ideal f\u00fcr Familien und alle, die gerne G\u00e4ste empfangen.<\/p>\n

Die K\u00fcche<\/strong> ist funktional eingerichtet und direkt mit dem Au\u00dfenbereich verbunden, was den \u00dcbergang zwischen Drinnen und Drau\u00dfen besonders flie\u00dfend gestaltet. Wer gerne kocht und dabei den Blick in den Garten genie\u00dft, wird diese L\u00f6sung sehr zu sch\u00e4tzen wissen.<\/p>\n

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer<\/strong>, alle nach au\u00dfen ausgerichtet und mit nat\u00fcrlichem Lichteinfall. Die Zimmer bieten ausreichend Platz und eine ruhige Atmosph\u00e4re \u2014 genau das, was man nach einem Tag an der mallorquinischen K\u00fcste oder bei einem Ausflug in die Umgebung braucht. Ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer<\/strong> vervollst\u00e4ndigt den privaten Wohnbereich in gutem Zustand.<\/p>\n

Besonders beeindruckend ist die Au\u00dfenanlage<\/strong> des Hauses. Mit einer Gesamtfl\u00e4che von \u00fcber 300 m\u00b2 bietet sie Platz f\u00fcr verschiedene Nutzungszonen: eine \u00fcberdachte Terrasse<\/strong> als schattiger Aufenthaltsbereich, eine Gartenfl\u00e4che<\/strong> mit eigenem Gr\u00fcnanteil, einen Grillbereich<\/strong>, einen separaten Waschraum (Coladuria)<\/strong> sowie einen gro\u00dfen Abstellraum<\/strong>. Diese Kombination macht das Objekt au\u00dferordentlich alltagstauglich.<\/p>\n

Ausstattungstechnisch ist das Haus f\u00fcr den ganzj\u00e4hrigen Wohnbetrieb ausgestattet: Klimaanlage<\/strong> und Heizung<\/strong> sorgen f\u00fcr Wohlbefinden in den Sommermonaten wie auch in der k\u00fchleren Jahreszeit. Der Kamin<\/strong> verleiht dem Wohnbereich in den Wintermonaten eine behagliche Note und erinnert daran, dass Mallorca weit mehr zu bieten hat als nur Sommer und Sonne.<\/p>\n

Das Wohnen in Ses Salines bedeutet kurze Wege: Lebensmittelgesch\u00e4fte, Caf\u00e9s, Restaurants mit mallorquinischer K\u00fcche und die w\u00f6chentlichen M\u00e4rkte der Umgebung sind alle gut erreichbar. Das Naturschutzgebiet Es Salobrar<\/strong>, ein bedeutendes Vogelschutzgebiet im Mittelmeerraum, liegt in unmittelbarer N\u00e4he ebenso wie die ber\u00fchmten Salinen von Ses Salines<\/strong>, die der Gemeinde ihren Namen gaben.<\/p>\n

Die Strandlandschaft im Umkreis geh\u00f6rt zu den sch\u00f6nsten Mallorcas: Es Trenc<\/strong>, mit seinem t\u00fcrkisblauen Wasser und feinem wei\u00dfen Sand, liegt nur wenige Autofahrminuten entfernt und gilt als einer der nat\u00fcrlichsten Str\u00e4nde der Balearen. Erg\u00e4nzend bieten Es Carb\u00f3<\/strong> und die Str\u00e4nde rund um Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> weitere M\u00f6glichkeiten \u2014 von abgeschiedenen Buchten bis hin zu familienfreundlichen Strandabschnitten mit vollst\u00e4ndiger Infrastruktur.<\/p>\n

Ausflugsziele in der Umgebung machen den Alltag in Ses Salines besonders abwechslungsreich: Santany\u00ed<\/strong> mit seinem renommierten Samstagmarkt und seinem kosmopolitischen Flair liegt nur wenige Kilometer entfernt. Campos<\/strong> bietet einen authentischen mallorquinischen Marktcharakter, w\u00e4hrend Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> mit seinem Fischerhafen und frischen Meeresfr\u00fcchterestaurants zum Verweilen einl\u00e4dt.<\/p>\n

Wenn Sie ein gepflegtes, authentisches Dorfhaus in einer der beliebtesten Lagen des mallorquinischen S\u00fcdens suchen, lohnt sich eine pers\u00f6nliche Besichtigung. Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Ihre Fragen zu beantworten.<\/p>\n

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Was macht Ses Salines als Wohnort besonders attraktiv?<\/strong><\/p>\n

Ses Salines verbindet die Vorz\u00fcge eines authentischen mallorquinischen Dorfes mit einer ausgezeichneten Lage im Naturpark Es Trenc-Salobrar. Die Gemeinde bietet alle wesentlichen Alltagsversorgung, ein ruhiges Lebensumfeld und schnellen Zugang zu einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel \u2014 ein seltene Kombination.<\/p>\n

Welche Str\u00e4nde sind von der Immobilie aus gut erreichbar?<\/strong><\/p>\n

Es Trenc, einer der bekanntesten Naturstr\u00e4nde Mallorcas, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Es Carb\u00f3 sowie die Str\u00e4nde bei Col\u00f2nia de Sant Jordi liegen im n\u00e4heren Umfeld, alle innerhalb des Naturschutzgebietes.<\/p>\n

Wie gro\u00df ist der Au\u00dfenbereich und wie ist er aufgeteilt?<\/strong><\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich umfasst insgesamt mehr als 300 m\u00b2 und gliedert sich in eine Frontterrasse, eine \u00fcberdachte Terrasse, einen Garten, einen Grillbereich, einen Waschraum sowie einen gro\u00dfen Abstellraum \u2014 eine sehr praktische und vielseitige Au\u00dfenanlage.<\/p>\n

Ist das Haus f\u00fcr die ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n

Ja. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Heizung und Kamin ausgestattet und damit f\u00fcr alle Jahreszeiten bestens ger\u00fcstet. Ses Salines ist ein aktiver Ort mit ganzj\u00e4hriger Infrastruktur.<\/p>\n

Wie ist die Verkehrsanbindung von Ses Salines?<\/strong><\/p>\n

Ses Salines liegt etwa 50 km von Palma de Mallorca entfernt und ist \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen mit Santany\u00ed, Campos, Col\u00f2nia de Sant Jordi und der S\u00fcdautobahn verbunden. Der Flughafen Palma ist in ca. 45 Minuten erreichbar.<\/p>\n

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