Im Zentrum von Ses Salines, an der belebtesten Adresse des Ortes, steht dieses dreigeschossige Eckhaus als eines der markantesten Geb\u00e4ude der Gemeinde. Mit rund 396 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei klar strukturierte Etagen, und einer Dachterrasse mit freiem Ausblick vereint die Immobilie Substanz, Charakter und eine Lage, die auf dem s\u00fcdostmallorquinischen Markt nur selten zu finden ist.<\/p>\n
Ses Salines geh\u00f6rt zu den begehrtesten D\u00f6rfern im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 und das aus gutem Grund. Das Ortsbild ist gepr\u00e4gt von traditioneller Steinarchitektur, ruhigen Gassen und einer Gemeinschaft, die ihre mediterrane Identit\u00e4t bewahrt. Das Naturschutzgebiet der Ses Salines, eine unter UNESCO-Schutz stehende Salzgewinnungslandschaft von au\u00dfergew\u00f6hnlicher \u00f6kologischer Bedeutung, grenzt unmittelbar an das Dorf. Einige der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n
Erdgeschoss: Repr\u00e4sentative Pr\u00e4senz an der Hauptstra\u00dfe<\/strong><\/p>\n Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, st\u00fctzenfreie Raumstruktur und eine Doppelschaufensterfront, die sich sowohl zur Hauptstra\u00dfe als auch zur Seitenstra\u00dfe \u00f6ffnet. Die Raumh\u00f6he und der gro\u00dfz\u00fcgige Grundriss bieten eine Flexibilit\u00e4t, die in vergleichbaren Lagen im Ort selten anzutreffen ist. Die Ecklage verleiht der Immobilie eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Sichtbarkeit und eine nat\u00fcrliche Tageslichtversorgung aus mehreren Himmelsrichtungen.<\/p>\n Erstes Obergeschoss: Die Hauptwohnebene<\/strong><\/p>\n Im ersten Obergeschoss entfaltet das Haus seinen Wohncharakter. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind um gro\u00dfz\u00fcgige Tageszonen angeordnet, die die r\u00e4umliche Gro\u00dfz\u00fcgigkeit traditioneller mallorquinischer Architektur widerspiegeln. Die Deckenh\u00f6he verleiht den R\u00e4umen eine Weitr\u00e4umigkeit, die in modernen Neubauten dieser Preisklasse kaum zu finden ist. Besonders authentisch: die Coladuria, ein traditioneller Wasch- und Wirtschaftsraum, der ein typisches Element des mallorquinischen Wohnens darstellt und auf die handwerkliche Baukultur der Insel verweist.<\/p>\n Von dieser Etage aus er\u00f6ffnen sich erste Ausblicke \u00fcber die Dachlandschaft des Ortes \u2014 ein Vorgeschmack auf das, was die oberen Etagen bereithalten.<\/p>\n Zweites Obergeschoss und Terrasse: Panorama \u00fcber Ses Salines<\/strong><\/p>\n Die oberste Etage ist das Herzst\u00fcck der Immobilie. Die gro\u00dfz\u00fcgig dimensionierte Terrasse bietet einen freien Panoramablick \u00fcber die D\u00e4cher von Ses Salines, die umliegende Landschaft und die Salzg\u00e4rten des Naturschutzgebiets. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Meer. Dieser Au\u00dfenbereich ist ein seltenes Privileg in einem Ortskern wie diesem und verleiht der Immobilie eine Qualit\u00e4t, die weit \u00fcber das \u00dcbliche hinausgeht.<\/p>\n Der Balkon schafft eine direkte Verbindung zum Stra\u00dfenleben unterhalb und erm\u00f6glicht es, am t\u00e4glichen Rhythmus des Dorfes teilzuhaben. Ein Abstellraum auf dieser Etage erg\u00e4nzt die praktischen Aspekte der Nutzung.<\/p>\n Lage und Infrastruktur: S\u00fcdostmallorca auf h\u00f6chstem Niveau<\/strong><\/p>\n Ses Salines verf\u00fcgt \u00fcber eine solide Nahversorgung: Restaurants mit mallorquinischer und internationaler K\u00fcche, Caf\u00e9s, Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs und ein Wochenmarkt pr\u00e4gen das Ortsleben. Das Naturschutzgebiet l\u00e4dt zu Radtouren, Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein \u2014 die Salzg\u00e4rten beherbergen eine bemerkenswerte Artenvielfalt, darunter Flamingos und zahlreiche Zugvogelarten.<\/p>\n Die Str\u00e4nde der Region geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten der Balearen: Der Strand Es Trenc, mit \u00fcber einem Kilometer unber\u00fchrten Sandstrandes und t\u00fcrkisfarbenem Wasser, ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Weniger bekannt, aber ebenso reizvoll: Es Carb\u00f3, ein ruhigerer Strand f\u00fcr Liebhaber ungest\u00f6rter Natur. Entlang der K\u00fcste zwischen Col\u00f2nia de Sant Jordi und Cap de ses Salines, dem s\u00fcdlichsten Punkt Mallorcas, laden zahlreiche Calas zu Erkundungstouren zu Fu\u00df oder per Boot ein.<\/p>\n Santany\u00ed, bekannt f\u00fcr seinen beliebten Samstagmarkt, ist rund zehn Fahrminuten entfernt und bietet zus\u00e4tzliche Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie Restaurants mit regionaler K\u00fcche. Der Flughafen Palma de Mallorca ist in knapp vierzig Minuten erreichbar \u2014 eine Anbindung, die sowohl f\u00fcr internationale Eigent\u00fcmer als auch f\u00fcr Gesch\u00e4ftsreisende von Bedeutung ist.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung gerne zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet die Lage dieses Hauses in Ses Salines aus?<\/strong><\/p>\n Das Haus befindet sich in Ecklage an der Hauptstra\u00dfe von Ses Salines \u2014 eine der sichtbarsten und zentralsten Adressen des Ortes. Ses Salines liegt im begehrten S\u00fcdosten Mallorcas, wenige Minuten vom Strand Es Trenc und dem Naturschutzgebiet Ses Salines entfernt.<\/p>\n Wie verteilen sich die ca. 396 m\u00b2 auf die drei Etagen?<\/strong><\/p>\n Das Erdgeschoss bietet einen offenen, st\u00fctzenfreien Raum mit Doppelschaufensterfront. Das erste Obergeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Bad, Wohnbereichen und einer traditionellen Coladuria. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Terrasse mit Panoramablick, Balkon und Abstellraum.<\/p>\n Wie sind die Aussichten von den oberen Etagen?<\/strong><\/p>\n Von Terrasse und Balkon im zweiten Obergeschoss er\u00f6ffnet sich ein freier Ausblick \u00fcber die D\u00e4cher von Ses Salines, die Salzg\u00e4rten des Naturschutzgebiets und \u2014 bei guter Sicht \u2014 bis zum Meer. Dies ist eines der herausragenden Merkmale der Immobilie.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde und Einrichtungen gibt es in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n Die Str\u00e4nde Es Trenc und Es Carb\u00f3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Ort verf\u00fcgt \u00fcber Restaurants, Caf\u00e9s, Alltagsgesch\u00e4fte und einen Wochenmarkt. Santany\u00ed liegt ca. zehn Minuten entfernt, der Flughafen Palma unter vierzig Minuten.<\/p>\n Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?<\/strong><\/p>\n Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca \u00fcber unsere Website oder telefonisch. Wir organisieren einen individuellen Besichtigungstermin nach Ihrer Verf\u00fcgbarkeit \u2014 selbstverst\u00e4ndlich unverbindlich.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Im Zentrum von Ses Salines, an der belebtesten Adresse des Ortes, steht dieses dreigeschossige Eckhaus als eines der markantesten Geb\u00e4ude der Gemeinde. Mit rund 396 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei klar strukturierte Etagen, und einer Dachterrasse mit freiem Ausblick vereint die Immobilie Substanz, Charakter und eine Lage, die auf dem s\u00fcdostmallorquinischen Markt nur selten zu […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":22822,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,194,160,158],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-22840","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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