Wer davon tr\u00e4umt, das Meeresrauschen als t\u00e4gliche Ger\u00e4uschkulisse zu erleben und den feinen wei\u00dfen Sand von Es Trenc buchst\u00e4blich vor der Haust\u00fcr zu haben, findet in dieser vollst\u00e4ndig renovierten Erdgeschosswohnung in Campos, im S\u00fcdosten Mallorcas, eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit. Auf 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verbindet diese Immobilie zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosph\u00e4re eines der sch\u00f6nsten K\u00fcstenabschnitte des gesamten Mittelmeers.<\/p>\n
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und pr\u00e4sentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen f\u00fcr ein angenehmes, helles Wohnambiente. Klimaanlage und Heizung<\/strong> garantieren ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort \u2014 wichtige Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen in jeder Jahreszeit angenehm gestalten, vom k\u00fchlen mediterranen Winter bis zu den hei\u00dfen Sommermonaten.<\/p>\n Das Herzst\u00fcck der Wohnung ist der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich<\/strong>, der durch gro\u00dfe Fensterfronten mit reichlich nat\u00fcrlichem Licht versorgt wird. Die Verbindung zum Au\u00dfenbereich schafft eine flie\u00dfende Raumwirkung und macht den Innenbereich besonders einladend. Zwei ger\u00e4umige Doppelschlafzimmer<\/strong> mit Au\u00dfenorientierung bieten ausreichend Privatsph\u00e4re und profitieren von nat\u00fcrlicher Bel\u00fcftung sowie ruhigen Ausblicken. Das vollwertige Bad ist modern ausgestattet und erf\u00fcllt alle Anforderungen des t\u00e4glichen Lebens.<\/p>\n Die separate K\u00fcche<\/strong> ist funktional und vollst\u00e4ndig eingerichtet \u2014 ideal f\u00fcr alle, die gerne selbst kochen und dabei auf frische, regionale Zutaten setzen, wie sie auf dem Wochenmarkt in Campos erh\u00e4ltlich sind.<\/p>\n Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon<\/strong> als Au\u00dfenbereiche: Von hier aus genie\u00dft man direkten Meerblick und kann das mediterrane Klima in vollen Z\u00fcgen erleben. Ob beim morgendlichen Kaffee mit Blick aufs Wasser, beim Lesen in der Nachmittagssonne oder beim entspannten Abendessen unter freiem Himmel \u2014 diese Au\u00dfenfl\u00e4chen erh\u00f6hen die Wohnqualit\u00e4t erheblich.<\/p>\n Die Wohnung wird unm\u00f6bliert<\/strong> vermietet, was Mietern die M\u00f6glichkeit gibt, die R\u00e4ume vollst\u00e4ndig nach eigenen Vorstellungen einzurichten und langfristig in Besitz zu nehmen.<\/p>\n Lage und Umgebung: Der S\u00fcden Mallorcas in seiner reinsten Form<\/strong><\/p>\n Campos geh\u00f6rt zu den authentischsten Gemeinden Mallorcas und ist vor allem bei denjenigen beliebt, die die urspr\u00fcngliche Inselkultur abseits des Massentourismus sch\u00e4tzen. Das Ortsbild wird von traditioneller Architektur, landwirtschaftlichen Fincas und ruhigen Dorfpl\u00e4tzen gepr\u00e4gt. Gleichzeitig befindet sich die Gemeinde in unmittelbarer N\u00e4he zu einigen der spektakul\u00e4rsten Naturlandschaften der Insel.<\/p>\n Unmittelbar vor der Haust\u00fcr erstreckt sich der legend\u00e4re Strand Es Trenc<\/strong> \u2014 \u00fcber drei Kilometer feiner, wei\u00dfer Sand, kristallklares t\u00fcrkisfarbenes Wasser und eine weitgehend unber\u00fchrte Naturkulisse, die durch strenge Umweltschutzauflagen erhalten bleibt. Es Trenc gilt als sch\u00f6nster Strand Mallorcas und z\u00e4hlt zu den bedeutendsten Naturstr\u00e4nden des gesamten Mittelmeerraums. Der benachbarte Strand Es Carb\u00f3<\/strong> sowie das Naturschutzgebiet Es Salobrar de Campos<\/strong> bieten weitere M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Wanderungen, Radtouren und Vogelbeobachtungen in einer beeindruckenden Salzwasserlandschaft.<\/p>\n Die K\u00fcstenortschaft Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong>, wenige Fahrminuten entfernt, ist Ausgangspunkt f\u00fcr Bootsausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera<\/strong> und bietet dar\u00fcber hinaus frische Fischrestaurants sowie einen aktiven Yachthafen. Die Kleinstadt Santany\u00ed<\/strong> ist bekannt f\u00fcr ihren lebhaften Wochen- und Samstagmarkt, renommierte Kunstgalerien sowie eine gehobene gastronomische Szene \u2014 und liegt ebenfalls bequem erreichbar in der N\u00e4he. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca<\/strong> ist \u00fcber die Autobahn Ma-19 in rund 45 Minuten zu erreichen und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Gro\u00dfstadt.<\/p>\n F\u00fcr alle, die dauerhaft oder saisonal in einem der sch\u00f6nsten Winkel des Mittelmeers wohnen m\u00f6chten, ist diese Erdgeschosswohnung nahe Es Trenc eine herausragende M\u00f6glichkeit. Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca<\/strong> f\u00fcr einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin \u2014 wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.<\/p>\n —<\/p>\n Was unterscheidet den Strand Es Trenc von anderen Str\u00e4nden Mallorcas?<\/strong><\/p>\n Es Trenc z\u00e4hlt zu den letzten weitgehend unber\u00fchrten K\u00fcstenabschnitten Mallorcas. Dank strenger Umweltschutzbestimmungen ist der Strand von gro\u00dffl\u00e4chiger Bebauung freigehalten. Mehr als drei Kilometer feiner, wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Flachwasser und nat\u00fcrliche D\u00fcnenlandschaften machen ihn zu einem der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde im gesamten Mittelmeer.<\/p>\n Welche Infrastruktur ist in Campos und Umgebung vorhanden?<\/strong><\/p>\n Campos verf\u00fcgt \u00fcber alle notwendigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs: Superm\u00e4rkte, Apotheken, traditionelle mallorquinische Restaurants und einen beliebten Wochenmarkt samstags. Die Nachbarorte Col\u00f2nia de Sant Jordi und Santany\u00ed erweitern das Angebot in den Bereichen Gastronomie, Einkauf und Kultur deutlich.<\/p>\n Eignet sich die Wohnung f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung?<\/strong><\/p>\n Ja, dank Klimaanlage und Heizung ist die Wohnung in allen Jahreszeiten komfortabel bewohnbar. Der S\u00fcden Mallorcas profitiert auch im Winter von einem milden Klima mit vielen Sonnenstunden und angenehmen Temperaturen.<\/p>\n Welche Freizeitaktivit\u00e4ten sind in der Umgebung m\u00f6glich?<\/strong><\/p>\n Die Region bietet ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivit\u00e4ten: Schwimmen, Schnorcheln, Windsurfen und Kitesurfen entlang der K\u00fcste, Rad- und Wandertouren durch das Naturschutzgebiet Es Salobrar, Vogelbeobachtung in den Feuchtgebieten sowie Bootsausfl\u00fcge zur Insel Cabrera.<\/p>\n Wie gut ist die Anbindung an Palma de Mallorca?<\/strong><\/p>\n \u00dcber die Autobahn Ma-19 erreicht man Palma de Mallorca in ca. 45 Minuten mit dem Pkw. Zus\u00e4tzlich bestehen \u00f6ffentliche Busverbindungen zwischen Campos und der Inselhauptstadt.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer davon tr\u00e4umt, das Meeresrauschen als t\u00e4gliche Ger\u00e4uschkulisse zu erleben und den feinen wei\u00dfen Sand von Es Trenc buchst\u00e4blich vor der Haust\u00fcr zu haben, findet in dieser vollst\u00e4ndig renovierten Erdgeschosswohnung in Campos, im S\u00fcdosten Mallorcas, eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit. Auf 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verbindet diese Immobilie zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosph\u00e4re eines der sch\u00f6nsten K\u00fcstenabschnitte […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":22357,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[177],"property_feature":[205,179,156,236,160,161],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[163],"property_area":[999971],"class_list":["post-22366","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-mieten","property_feature-balkon","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-meerblick","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-campos-immobilien","property_area-es-trenc-ses-covetes-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"