Wer auf Mallorca wirklich ankommen m\u00f6chte \u2014 fernab von \u00fcberf\u00fcllten K\u00fcstenorten, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und dennoch nah an allem, was das Leben angenehm macht \u2014 wird in diesem Grundst\u00fcck in Puigpunyent eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Ausgangslage finden. Auf einer Gesamtfl\u00e4che von 1.611 Quadratmetern bietet dieses urbane Baugrundst\u00fcck den Raum und die planerische Grundlage, um eine hochwertige Residenz nach eigenen Vorstellungen zu errichten.<\/p>\n
Grundst\u00fccke dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung in einer so privilegierten Lage innerhalb der Serra de Tramuntana sind auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt selten geworden. Das macht dieses Angebot zu einer bemerkenswerten Gelegenheit f\u00fcr Bauherren, die Wert auf Qualit\u00e4t, Natur und Authentizit\u00e4t legen.<\/p>\n
Planungsfreiheit auf 1.611 Quadratmetern<\/strong><\/p>\n Die gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fccksfl\u00e4che erm\u00f6glicht eine Vielzahl architektonischer Konzepte. Ob moderne Villa mit klaren Linien, gro\u00dfen Glasfl\u00e4chen und weitl\u00e4ufigen Au\u00dfenterrassen oder ein traditionelles mallorquinisches Anwesen aus lokalem Naturstein \u2014 der verf\u00fcgbare Raum l\u00e4sst beides zu. Neben dem Hauptgeb\u00e4ude bietet das Grundst\u00fcck ausreichend Platz f\u00fcr einen privaten Pool, Garagenanlage, Gartenanlagen und Au\u00dfenbereiche, die dem mediterranen Lebensstil entsprechen.<\/p>\n Die urbane Klassifizierung des Grundst\u00fccks stellt eine wesentliche Voraussetzung f\u00fcr die Realisierung eines Bauprojekts dar.<\/p>\n Puigpunyent: Authentisches Dorfleben im UNESCO-Welterbe<\/strong><\/p>\n Puigpunyent liegt im Herzen der Serra de Tramuntana, die seit 2011 zum UNESCO-Weltkulturerbe z\u00e4hlt. Das Dorf hat seinen urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt: gepflasterte Gassen, H\u00e4user aus jahrhundertealtem Stein, eine barocke Dorfkirche und eine lebendige Dorfgemeinschaft, die das ganze Jahr \u00fcber aktiv ist. F\u00fcr K\u00e4ufer, die das echte mallorquinische Leben abseits der touristischen Infrastruktur suchen, ist Puigpunyent eine der \u00fcberzeugendsten Adressen der Insel.<\/p>\n Die Infrastruktur des Ortes ist f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben gut ausgestattet: Supermarkt, Apotheke, Grundschule, Restaurants und regelm\u00e4\u00dfige Busverbindungen nach Palma de Mallorca sind vorhanden. Das Restaurant Es Verger genie\u00dft auf der gesamten Insel einen hervorragenden Ruf f\u00fcr sein traditionelles Lammgericht aus dem Holzofen \u2014 ein kulinarisches Erlebnis direkt vor Ort.<\/p>\n Sport, Natur und Freizeitgestaltung<\/strong><\/p>\n Die Serra de Tramuntana ist eines der besten Wander- und Radsportgebiete Europas. Direkt von Puigpunyent aus erschlie\u00dfen sich zahlreiche Routen durch Olivenhaine, Kiefernw\u00e4lder und entlang historischer Trockensteinmauern. Der GR-221, einer der bekanntesten Fernwanderwege der Insel, verbindet die malerischen Bergd\u00f6rfer der Region miteinander. Rennradfahrer aus ganz Europa nutzen die P\u00e4sse der Tramuntana als Trainingsrevier \u2014 ein Umfeld, das Sportbegeisterte begeistern wird.<\/p>\n F\u00fcr Familien bietet die Umgebung zudem sichere, ruhige Stra\u00dfen, saubere Luft und eine enge Dorfgemeinschaft \u2014 Qualit\u00e4ten, die beim Aufwachsen von Kindern kaum zu \u00fcbersch\u00e4tzen sind.<\/p>\n Strand, K\u00fcste und die N\u00e4he zu Palma<\/strong><\/p>\n Trotz seiner Lage im Landesinneren sind die Str\u00e4nde der S\u00fcdwestk\u00fcste Mallorcas in kurzer Zeit erreichbar. Die Cala Sant Elm mit ihrem t\u00fcrkisfarbenen Wasser und dem Blick auf das Naturschutzgebiet Isla Sa Dragonera liegt etwa 30 Autominuten entfernt. Die Str\u00e4nde von Paguera und Camp de Mar sind ebenfalls gut erreichbar und bieten hervorragende Bedingungen f\u00fcr Schwimmen, Wassersport und Entspannung am Meer.<\/p>\n Der Hafen von Port d’Andratx mit seiner renommierten Yachtmarina und seinen Restaurants direkt am Wasser ist ein beliebtes Ausflugsziel. Palma de Mallorca \u2014 mit internationalem Flughafen, erstklassigen Restaurants, Kulturangeboten und hochwertigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten \u2014 ist nur rund 20 Kilometer entfernt, was einem Fahrtweg von etwa 20 bis 25 Minuten entspricht.<\/p>\n Dieses Baugrundst\u00fcck in Puigpunyent vereint Weitl\u00e4ufigkeit, Naturlage und urbane Planungsgrundlage zu einem Angebot, das auf dem Markt seinesgleichen sucht. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und eine detaillierte Beratung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.<\/p>\n H\u00e4ufig gestellte Fragen zu diesem Grundst\u00fcck<\/strong><\/p>\n Wie gut ist die Verkehrsanbindung von Puigpunyent?<\/strong> Ist Puigpunyent f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz geeignet?<\/strong> Welche Str\u00e4nde sind von dem Grundst\u00fcck am n\u00e4chsten gelegen?<\/strong> Sind Versorgungsanschl\u00fcsse auf dem Grundst\u00fcck vorhanden?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf Mallorca wirklich ankommen m\u00f6chte \u2014 fernab von \u00fcberf\u00fcllten K\u00fcstenorten, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und dennoch nah an allem, was das Leben angenehm macht \u2014 wird in diesem Grundst\u00fcck in Puigpunyent eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Ausgangslage finden. Auf einer Gesamtfl\u00e4che von 1.611 Quadratmetern bietet dieses urbane Baugrundst\u00fcck den Raum und die planerische Grundlage, um eine […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":21271,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[228],"property_status":[154],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[366],"property_area":[],"class_list":["post-21286","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstucke","property_status-kaufen","property_state-mallorca-immobilien","property_city-puigpunyent-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nPuigpunyent liegt etwa 20 Kilometer von Palma entfernt, was einer Fahrzeit von rund 20 bis 25 Minuten entspricht. Der internationale Flughafen Palma ist in ca. 30 bis 35 Minuten erreichbar \u2014 ideal f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die regelm\u00e4\u00dfig reisen oder die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen m\u00f6chten.<\/p>\n
\nJa. Das Dorf bietet alle wesentlichen Einrichtungen f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen, ein mildes Bergklima und eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft. Die N\u00e4he zu Palma gew\u00e4hrleistet au\u00dferdem den Zugang zu einem umfassenden st\u00e4dtischen Angebot.<\/p>\n
\nDie n\u00e4chstgelegenen Str\u00e4nde befinden sich an der S\u00fcdwestk\u00fcste Mallorcas: Cala Sant Elm (ca. 30 Min.), Camp de Mar und Paguera sind alle in vertretbarer Entfernung erreichbar und bekannt f\u00fcr ihre klaren Gew\u00e4sser und sch\u00f6ne Umgebung.<\/p>\n
\nAufgrund der urbanen Klassifizierung ist davon auszugehen, dass Anschl\u00fcsse an das kommunale Wasser-, Strom- und Abwassernetz vorhanden oder herstellbar sind. Eine genaue \u00dcberpr\u00fcfung des aktuellen Anschlussstatus bei der Gemeindeverwaltung wird vor dem Kauf empfohlen.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"