Grundst\u00fccke dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung in unmittelbarer Strandn\u00e4he sind auf Mallorca eine absolute Rarit\u00e4t. Dieses weitl\u00e4ufige Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 34.660 m\u00b2 liegt in der Gemeinde Campos im S\u00fcden Mallorcas und befindet sich in weniger als f\u00fcnf Fahrminuten von den weltbekannten Str\u00e4nden Es Trenc und Ses Covetes entfernt. In einem Markt, der durch Knappheit an verf\u00fcgbarem Bauland und weitreichende Naturschutzgebiete gepr\u00e4gt ist, stellt eine Parzelle dieser Dimension in dieser Lage eine au\u00dferordentliche Gelegenheit dar.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck erstreckt sich \u00fcber ein \u00fcberwiegend ebenes Gel\u00e4nde, was die Planungs- und Bauphase erheblich vereinfacht und die Kosten f\u00fcr Erdarbeiten deutlich reduziert. Die Fl\u00e4che bietet ausreichend Raum f\u00fcr eine gro\u00dfz\u00fcgige Landhausvilla im mediterranen Stil, ein modernes Anwesen mit weitl\u00e4ufigen Au\u00dfenanlagen oder einen privaten R\u00fcckzugsort mit Garten, Infinity-Pool und vollst\u00e4ndiger Abgeschiedenheit. Die Dimensionen des Grundst\u00fccks erlauben es, architektonische Visionen ohne Kompromisse zu realisieren \u2014 ein Merkmal, das in dieser K\u00fcstenregion kaum noch zu finden ist.<\/p>\n
In infrastruktureller Hinsicht verf\u00fcgt das Grundst\u00fcck \u00fcber die M\u00f6glichkeit eines Anschlusses an das Stromnetz sowie an die Wasserversorgung. Diese beiden Grundvoraussetzungen beschleunigen den Bauprozess erheblich und stellen sicher, dass das fertiggestellte Objekt unmittelbar beziehbar ist. Die Kombination aus ebenem Gel\u00e4nde, vorhandener Infrastrukturanbindung und der au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage hebt diese Parzelle deutlich von vergleichbaren Angeboten auf dem Markt ab.<\/p>\n
Die Lage ist das herausragende Merkmal dieser Immobilie. Der Strand Es Trenc gilt als einer der sch\u00f6nsten naturbelassenen Sandstr\u00e4nde Europas: wei\u00dfer Feinsand, t\u00fcrkisblaues Wasser und keine Bebauung auf weiten Strecken dank strenger Schutzauflagen. Ses Covetes, am ruhigeren westlichen Ende derselben Bucht gelegen, ist besonders bei Kennern beliebt, die Natur und Stille dem Trubel vorziehen. Der Fischerort Sa R\u00e0pita mit seinem kleinen Yachthafen und authentischen Meeresfr\u00fcchte-Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n
Das nat\u00fcrliche Umfeld des Grundst\u00fccks ist bemerkenswert. In unmittelbarer Nachbarschaft beginnt das Naturschutzgebiet Ses Salines d’Es Trenc, ein als Vogelschutzgebiet (ZEPA) ausgewiesener Feuchtbiotop von europ\u00e4ischer Bedeutung. Rosaflamingos, Silberreiher und zahlreiche Zugvogelarten bev\u00f6lkern diese einzigartige Landschaft aus Salinen und Flachwasserzonen. Wer hier baut, lebt in einem \u00d6kosystem von seltener Urspr\u00fcnglichkeit.<\/p>\n
Die allt\u00e4gliche Versorgung ist in der gesamten Region gut gesichert. Die Gemeinde Campos, nur wenige Kilometer entfernt, bietet Superm\u00e4rkte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, Schulen sowie einen traditionsreichen Wochenmarkt jeden Samstag mit regionalen Produkten, K\u00e4sespezialit\u00e4ten und handwerklich hergestellten Wurstwaren. Die K\u00fcstenortschaft Col\u00f2nia de Sant Jordi ist in unter 15 Minuten erreichbar und bietet zus\u00e4tzliche gastronomische Optionen, Wassersport und Bootsausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera-Archipel. Die Stadt Llucmajor mit internationalem Schulangebot und umfassendem Dienstleistungsangebot liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist rund 40 Kilometer entfernt und in etwa 35 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar \u2014 eine f\u00fcr eine so naturnahe Lage bemerkenswert gute Anbindung.<\/p>\n
F\u00fcr Investoren und Privatpersonen, die eine langfristige Investition in S\u00fcdmallorcas begehrtester K\u00fcstenzone anstreben, ist ein Baugrundst\u00fcck dieser Qualit\u00e4t und Gr\u00f6\u00dfe auf dem freien Markt kaum noch zu finden. Die Kombination aus Fl\u00e4chengr\u00f6\u00dfe, Strandn\u00e4he, Versorgungsanschl\u00fcssen und ebenem Terrain macht dieses Angebot zu einem der bedeutendsten Grundst\u00fccksangebote der Region.<\/p>\n
Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und eine umfassende Beratung gerne zur Verf\u00fcgung. Sprechen Sie uns an \u2014 wir koordinieren einen individuellen Vor-Ort-Termin nach Ihren W\u00fcnschen.<\/p>\n
Sind Versorgungsanschl\u00fcsse bereits vorhanden?<\/strong> Wie weit sind die Str\u00e4nde Es Trenc und Ses Covetes entfernt?<\/strong> Welche Infrastruktur und Dienstleistungen gibt es in der Umgebung?<\/strong> Ist eine Besichtigung mit einem Architekten oder Fachgutachter m\u00f6glich?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Grundst\u00fccke dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung in unmittelbarer Strandn\u00e4he sind auf Mallorca eine absolute Rarit\u00e4t. Dieses weitl\u00e4ufige Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 34.660 m\u00b2 liegt in der Gemeinde Campos im S\u00fcden Mallorcas und befindet sich in weniger als f\u00fcnf Fahrminuten von den weltbekannten Str\u00e4nden Es Trenc und Ses Covetes entfernt. In einem Markt, der durch Knappheit an verf\u00fcgbarem […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":26337,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[228],"property_status":[154],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[163],"property_area":[999971],"class_list":["post-20536","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstucke","property_status-kaufen","property_state-mallorca-immobilien","property_city-campos-immobilien","property_area-es-trenc-ses-covetes-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nJa, das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber die M\u00f6glichkeit eines Anschlusses an das Stromnetz sowie an die \u00f6ffentliche Wasserversorgung, was die Bauplanung und -durchf\u00fchrung erheblich vereinfacht.<\/p>\n
\nBeide Str\u00e4nde sind in weniger als f\u00fcnf Fahrminuten erreichbar und k\u00f6nnen damit zum festen Bestandteil des t\u00e4glichen Lebens werden.<\/p>\n
\nDie Gemeinde Campos bietet alle Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Sa R\u00e0pita, Col\u00f2nia de Sant Jordi und Llucmajor erweitern das Angebot an Gastronomie, Einkauf und medizinischer Versorgung in einem gut erreichbaren Radius.<\/p>\n
\nSelbstverst\u00e4ndlich. Villas y Fincas Mallorca organisiert individuelle Besichtigungstermine und kann auf Wunsch Fachleute hinzuziehen, damit Sie das Potenzial des Grundst\u00fccks fundiert beurteilen k\u00f6nnen.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"