Wer auf Mallorca ein Zuhause sucht, das l\u00e4ndliche Authentizit\u00e4t, gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fccksfl\u00e4che und eine strategisch g\u00fcnstige Lage vereint, findet in diesem Landhaus bei Bunyola eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit. Auf einem 19.300 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck zwischen Palma und dem S\u00f3ller-Tal gelegen, bietet die Finca Privatsph\u00e4re, Natur und Lebensqualit\u00e4t auf einem Niveau, das im heutigen Immobilienmarkt Mallorcas selten zu finden ist.<\/p>\n
Bunyola geh\u00f6rt zu den authentischsten Gemeinden der Insel. Das Dorf liegt am Eingang zur Serra de Tramuntana \u2014 dem UNESCO-Weltnaturerbe, das die Nordwestk\u00fcste Mallorcas pr\u00e4gt \u2014 und besticht durch traditionelle Steinarchitektur, ein ruhiges Gemeindeleben und eine Lage, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern nach Palma entgegenkommt.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck: Avocado-Plantage und Naturlandschaft<\/strong><\/p>\n Das 19.300 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist weit mehr als ein gro\u00dfer Garten. Ein wesentlicher Teil der Fl\u00e4che wird von einer funktionierenden Avocado-Plantage eingenommen \u2014 ein seltenes und wertvolles Merkmal, das der Immobilie eine produktive Dimension verleiht. Das Mikroklima rund um Bunyola ist f\u00fcr den Anbau von Avocados gut geeignet, und die Plantage ist bereits etabliert und betriebsbereit.<\/p>\n Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Grundst\u00fcck \u00fcber angelegte Gartenbereiche, naturbelassene mediterrane Vegetation und offene Fl\u00e4chen, die zum Erkunden einladen. Stromanschluss ist vorhanden, alle wesentlichen Versorgungsanschl\u00fcsse sind f\u00fcr den reibungslosen Betrieb der Finca eingerichtet.<\/p>\n Das Wohnhaus: 206 m\u00b2 auf zwei Etagen<\/strong><\/p>\n Das 1991 erbaute Haupthaus erstreckt sich \u00fcber zwei Stockwerke mit einer Wohnfl\u00e4che von 206 m\u00b2. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer \u2014 eine gro\u00dfz\u00fcgige Raumstruktur, die sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr Paare mit Platzbedarf ideal ist. Die Immobilie wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben, was K\u00e4ufern die vollst\u00e4ndige Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung bietet.<\/p>\n Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem Kamin \u2014 ein zentrales Element, das mallorquinischen Wintern ihre gem\u00fctliche W\u00e4rme verleiht. K\u00fcche, Essbereich und direkter Zugang zum Au\u00dfenbereich komplettieren die untere Etage. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Blick auf Garten und Berglandschaft \u2014 eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.<\/p>\n Zus\u00e4tzliche Funktionsr\u00e4ume wie ein Hauswirtschaftsraum (Coladuria) und ein Abstellraum erh\u00f6hen den praktischen Wert der Immobilie erheblich, insbesondere im Hinblick auf die Verwaltung einer Finca dieser Gr\u00f6\u00dfe.<\/p>\n Au\u00dfenbereich: Terrasse, Pool und Barbecue-Zone<\/strong><\/p>\n Der Au\u00dfenbereich ist das eigentliche Herzst\u00fcck dieser Finca. Der Swimmingpool bietet in den warmen Sommermonaten eine angenehme Abk\u00fchlung und liegt eingebettet in den gepflegten Gartenbereich. Die weitl\u00e4ufige Terrasse eignet sich hervorragend f\u00fcr Fr\u00fchst\u00fcck im Freien, gesellige Abende oder das einfache Genie\u00dfen des mediterranen Klimas. Die Barbecue-Anlage rundet das Au\u00dfenpaket ab und l\u00e4dt zu geselligen Grillabenden ein.<\/p>\n Lage und Umgebung: Tramuntana, K\u00fcste und Stadtanbindung<\/strong><\/p>\n Bunyola liegt auf halbem Weg zwischen Palma und S\u00f3ller, was die Immobilie besonders attraktiv f\u00fcr K\u00e4ufer macht, die sowohl st\u00e4dtische Infrastruktur als auch nat\u00fcrliche Abgeschiedenheit sch\u00e4tzen. Der Bahnhof von Bunyola ist Ausgangspunkt des historischen Zugs nach S\u00f3ller \u2014 einer der malerischsten Zugstrecken Europas.<\/p>\n Der Hafen von S\u00f3ller (Port de S\u00f3ller) mit seiner charakteristischen Bucht, frischen Fischrestaurants und einem lebhaften Promenadenleben ist etwa 20 Fahrminuten entfernt. F\u00fcr Strandausfl\u00fcge bieten sich Cala Tuent und Sa Calobra an \u2014 zwei der wildromantischsten Buchten Mallorcas. Der w\u00f6chentliche Markt in S\u00f3ller mit regionalen Produkten, Handwerk und Atmosph\u00e4re ist f\u00fcr viele Bewohner dieser Zone ein fester Wochenrhythmus.<\/p>\n Palma mit internationalem Flughafen, erstklassiger Gastronomie und vollst\u00e4ndiger st\u00e4dtischer Infrastruktur ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. F\u00fcr Wanderfreunde bietet das unmittelbare Umland der Serra de Tramuntana ein umfangreiches Netz zertifizierter Wanderwege, darunter Routen zum Puig de l’Ofre und zu den spektakul\u00e4ren Aussichtspunkten \u00fcber das Tramuntana-Massiv.<\/p>\n F\u00fcr Kaufinteressenten, die auf Mallorca eine Immobilie mit Charakter, Fl\u00e4che und echtem l\u00e4ndlichem Lebensgef\u00fchl suchen, stellt diese Finca bei Bunyola eine herausragende Option dar.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca<\/strong>, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet Bunyola als Wohnort auf Mallorca aus?<\/strong><\/p>\n Bunyola bietet eine einzigartige Kombination aus authentischem Dorfleben, UNESCO-Welterbe-Landschaft und exzellenter Erreichbarkeit. Palma ist in unter 20 Minuten erreichbar, das S\u00f3ller-Tal in wenigen Minuten \u2014 eine Lage, die Ruhe und Anbindung gleicherma\u00dfen gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n Welche Anforderungen stellt die Bewirtschaftung einer Avocado-Plantage?<\/strong><\/p>\n Die Plantage ist bereits etabliert und in Betrieb. Sie kann eigenst\u00e4ndig bewirtschaftet oder durch lokale landwirtschaftliche Dienstleister verwaltet werden. Das Klima rund um Bunyola ist f\u00fcr Avocado-Anbau geeignet, und die vorhandene Infrastruktur erleichtert den Einstieg erheblich.<\/p>\n Eignet sich das Anwesen als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz?<\/strong><\/p>\n Ja. Das Haus ist baulich f\u00fcr alle Jahreszeiten ausgelegt: Der Kamin sorgt im Winter f\u00fcr Behaglichkeit, der Pool f\u00fcr sommerliche Abk\u00fchlung. Die private Erschlie\u00dfungsstra\u00dfe ist ganzj\u00e4hrig gut befahrbar, und die N\u00e4he zu Palma gew\u00e4hrleistet jederzeit den Zugang zu st\u00e4dtischen Dienstleistungen.<\/p>\n Welche Gestaltungsm\u00f6glichkeiten bietet die unm\u00f6blierte \u00dcbergabe?<\/strong><\/p>\n Eine unm\u00f6blierte Immobilie dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung gibt K\u00e4ufern die vollst\u00e4ndige Kontrolle \u00fcber die Innenraumgestaltung. Ob traditioneller mallorquinischer Stil mit Naturstein und Holzbalken oder ein modernes, minimalistisches Konzept \u2014 die bauliche Grundstruktur l\u00e4sst beides zu und bildet eine solide Ausgangsbasis f\u00fcr individuelle Gestaltungsvisionen.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf Mallorca ein Zuhause sucht, das l\u00e4ndliche Authentizit\u00e4t, gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fccksfl\u00e4che und eine strategisch g\u00fcnstige Lage vereint, findet in diesem Landhaus bei Bunyola eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit. Auf einem 19.300 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck zwischen Palma und dem S\u00f3ller-Tal gelegen, bietet die Finca Privatsph\u00e4re, Natur und Lebensqualit\u00e4t auf einem Niveau, das im heutigen Immobilienmarkt Mallorcas selten zu […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":20398,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,180,194,159,193,160,161,158],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[325],"property_area":[],"class_list":["post-20521","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-pool","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_state-mallorca-immobilien","property_city-bunyola-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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