Ses Salines geh\u00f6rt zu den authentischsten und begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, der das urspr\u00fcngliche mallorquinische Dorfleben mit einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Naturlage verbindet. Genau im Herzen dieses Dorfes befindet sich dieses urbane Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 305 m\u00b2, das eine seltene M\u00f6glichkeit bietet, ein Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck weist eine funktional g\u00fcnstige Geometrie auf: rund 10 Meter Stra\u00dfenfront und 30 Meter Tiefe. Diese Verh\u00e4ltnisse erm\u00f6glichen die Planung eines gro\u00dfz\u00fcgigen Einfamilienhauses mit Wohnr\u00e4umen auf mindestens zwei Ebenen, privatem Garten, Terrasse, Swimmingpool und Stellplatz \u2014 alles im Rahmen der geltenden st\u00e4dtebaulichen Vorschriften der Gemeinde.<\/p>\n
Ein wesentlicher praktischer Vorteil dieses Grundst\u00fccks ist der bereits vorhandene Stromanschluss<\/strong>. Auf Mallorca stellt die Erschlie\u00dfung mit Versorgungsleitungen h\u00e4ufig einen zeitaufwendigen und kostenintensiven Schritt im Bauprozess dar.<\/p>\n Laut Angaben des spanischen Katasters befindet sich auf dem Grundst\u00fcck zudem ein Bestandsgeb\u00e4ude mit einer Fl\u00e4che von rund 55 m\u00b2. Dieses kann im Rahmen eines Sanierungskonzepts weitergenutzt oder als planerische Grundlage f\u00fcr einen Neubau ber\u00fccksichtigt werden. In jedem Fall stellt die vorhandene Substanz einen zus\u00e4tzlichen Bezugspunkt f\u00fcr die Architekturplanung dar.<\/p>\n Die Ortschaft Ses Salines selbst ist ein entscheidender Standortvorteil. Das Dorf besticht durch gepflasterte Gassen, traditionelle Steinh\u00e4user, eine belebte Marktsituation und das ruhige Alltagsleben, das viele K\u00e4ufer aus Mitteleuropa an Mallorca sch\u00e4tzen. Ein Wochenmarkt<\/strong> bringt regelm\u00e4\u00dfig frische Saisonprodukte und regionales Handwerk in die Ortsmitte. Der Charakter des Dorfes ist authentisch und ungek\u00fcnstelt \u2014 weit entfernt von den touristischen Ballungsgebieten der Insel.<\/p>\n Die Strandn\u00e4he des Grundst\u00fccks ist ein weiterer \u00fcberzeugender Faktor. Der ber\u00fchmte Strand Es Trenc<\/strong>, einer der bekanntesten Naturstr\u00e4nde des gesamten Mittelmeers mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und dem t\u00fcrkisfarbenen Wasser, ist in etwa f\u00fcnf bis sieben Fahrminuten erreichbar. Der Strand Ses Covetes<\/strong>, ruhiger und vorwiegend von Einheimischen frequentiert, sowie die K\u00fcstenabschnitte des Naturparks Ses Salines<\/strong> \u2014 ein Schutzgebiet von hohem \u00f6kologischem Wert mit Flamingos und seltenen Zugvogelarten \u2014 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.<\/p>\n Das gastronomische Angebot der Region ist vielf\u00e4ltig und hochwertig. In Ses Salines selbst gibt es lokale Restaurants mit mallorquinischer K\u00fcche auf gutem Niveau. Die benachbarte K\u00fcstenortschaft Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> bietet Meeresfr\u00fcchte-Restaurants mit Hafenblick und eine entspannte Strandpromenade. Das Marktst\u00e4dtchen Santany\u00ed<\/strong>, nur acht Kilometer entfernt, zieht mit seinem Mittwoch- und Samstagmarkt Besucher aus der gesamten Insel an und punktet mit Antiquit\u00e4ten, Kunsthandwerk und frischen Lebensmitteln. Die Ortschaften Porto Petro<\/strong> und Cala d’Or<\/strong> sind in unter zwanzig Minuten erreichbar und erg\u00e4nzen das Freizeit- und Gastronomieangebot der Region.<\/p>\n F\u00fcr Kaufinteressenten, die in S\u00fcdostmallorca ein Grundst\u00fcck zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage suchen, sind Fl\u00e4chen in diesem Segment und in dieser Lage \u2014 mitten im Ortskern einer der exklusivsten Gemeinden der Insel \u2014 zunehmend schwer zu finden. Die Nachfrage aus Deutschland, der Schweiz und \u00d6sterreich nach authentischen Standorten abseits der Massentourismusgebiete ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, das Angebot hingegen bleibt knapp.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und eine individuelle Beratung zu diesem Grundst\u00fcck zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.<\/p>\n —<\/p>\n Warum gilt Ses Salines als eine der attraktivsten Gemeinden im S\u00fcden Mallorcas?<\/strong><\/p>\n Ses Salines verbindet authentisches Dorfleben mit einer herausragenden Naturlage. Die N\u00e4he zu Naturstr\u00e4nden wie Es Trenc, das gesch\u00fctzte Naturparkgebiet sowie die ruhige, genuine Atmosph\u00e4re des Ortes machen ihn besonders bei K\u00e4ufern beliebt, die dauerhaft oder saisonal auf der Insel wohnen m\u00f6chten.<\/p>\n Ist das Grundst\u00fcck erschlossen?<\/strong><\/p>\n Ja, ein Stromanschluss ist vorhanden. Dieser Umstand vereinfacht den Einstieg in ein Bauprojekt erheblich.<\/p>\n Wie weit ist das Grundst\u00fcck vom Strand Es Trenc entfernt?<\/strong><\/p>\n Der Strand Es Trenc ist vom Ortskern Ses Salines in ca. 5\u20137 Fahrminuten erreichbar. Ses Covetes sowie die K\u00fcstenabschnitte des Naturparks liegen in \u00e4hnlicher Entfernung \u2014 eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Strandn\u00e4he f\u00fcr ein Grundst\u00fcck in einem Dorfkern.<\/p>\n Welche Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen gibt es in Ses Salines?<\/strong><\/p>\n Das Dorf verf\u00fcgt \u00fcber Superm\u00e4rkte, eine Apotheke, Restaurants, Caf\u00e9s und Schulen und eignet sich damit f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Aufenthalt. Die Marktstadt Santany\u00ed erweitert das Angebot in den Bereichen Einzelhandel, Dienstleistungen und Freizeitgestaltung.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Ses Salines geh\u00f6rt zu den authentischsten und begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, der das urspr\u00fcngliche mallorquinische Dorfleben mit einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Naturlage verbindet. Genau im Herzen dieses Dorfes befindet sich dieses urbane Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 305 m\u00b2, das eine seltene M\u00f6glichkeit bietet, ein Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Das Grundst\u00fcck […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20217,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[228],"property_status":[154],"property_feature":[193],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-20218","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstucke","property_status-kaufen","property_feature-strom","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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