Colonia de Sant Jordi z\u00e4hlt zu den authentischsten K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein kleines Fischerdorf mit wei\u00dfget\u00fcnchten H\u00e4usern, einem aktiven Fischerhafen und t\u00fcrkisfarbenem Wasser, das international f\u00fcr seine au\u00dfergew\u00f6hnliche Klarheit bekannt ist. In diesem begehrten Ort liegt eine vollst\u00e4ndig renovierte Wohnung mit 87 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, drei Schlafzimmern, zwei B\u00e4dern, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Balkon und moderner Klimaanlage \u2014 eine Immobilie, die keine Kompromisse verlangt.<\/p>\n
**Grundriss und Ausstattung im Detail**<\/p>\n
Die Wohnung \u00fcberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen auf 87 m\u00b2 besonders effizient gestaltet. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich und \u00f6ffnet sich durch eine Balkont\u00fcr auf den Au\u00dfenbereich \u2014 einen sonnigen Freisitz, der als verl\u00e4ngertes Wohnzimmer genutzt werden kann. Der Balkon ist gro\u00dfz\u00fcgig dimensioniert und eignet sich ideal f\u00fcr das Fr\u00fchst\u00fcck im Freien, Abende im Mittelmeerklima oder schlicht als Ruhezone mit Aussicht.<\/p>\n
Die K\u00fcche wurde im Zuge der Renovierung vollst\u00e4ndig neu gestaltet und modern ausgestattet. Hochwertige Ger\u00e4te, klare Linienf\u00fchrung und eine funktionale Anordnung machen sie sowohl f\u00fcr den allt\u00e4glichen Gebrauch als auch f\u00fcr anspruchsvolleres Kochen geeignet. Die offene oder halb\u00f6ffene Integration zum Wohnbereich hin sorgt f\u00fcr Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Kommunikation zwischen den R\u00e4umen.<\/p>\n
Drei Doppelschlafzimmer bieten ausreichend Platz f\u00fcr Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder G\u00e4steunterk\u00fcnfte. Alle Zimmer sind gut belichtet und verf\u00fcgen \u00fcber sinnvolle Proportionen. Die zwei vollst\u00e4ndig renovierten Badezimmer pr\u00e4sentieren sich im modernen Design mit hochwertigen Armaturen; das Hauptbad verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfformatige Dusche.<\/p>\n
Die Klimaanlage ist ein wesentlicher Faktor f\u00fcr den Wohnkomfort: An den hei\u00dfen Sommertagen im S\u00fcden Mallorcas \u2014 mit Temperaturen, die regelm\u00e4\u00dfig \u00fcber 35 \u00b0C steigen \u2014 erm\u00f6glicht sie angenehme Innentemperaturen zu jeder Tageszeit.<\/p>\n
**Lage und Infrastruktur: Alles in Reichweite**<\/p>\n
Von der Wohnung aus sind die wichtigsten Anlaufpunkte des t\u00e4glichen Lebens schnell erreichbar. Der Strand Es Dol\u00e7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ruhiges, kristallklares Wasser \u2014 ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und Entspannen. Die ber\u00fchmte Naturstrandanlage Es Trenc mit ihrem wei\u00dfen Sandstrand und unber\u00fchrten D\u00fcnen ist in unter zehn Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und gilt als eine der sch\u00f6nsten K\u00fcstenabschnitte ganz Spaniens.<\/p>\n
Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist Ausgangspunkt f\u00fcr t\u00e4gliche Bootsfahrten zur Insel Cabrera, einem Nationalpark und Meeresschutzgebiet mit einzigartig transparentem Wasser und gesch\u00fctzter Flora und Fauna. F\u00fcr alle, die das Meer nicht nur als Kulisse, sondern als aktiven Lebensraum verstehen, ist diese Anbindung von unsch\u00e4tzbarem Wert.<\/p>\n
Gastronomisch bietet der Ort eine erstaunliche Bandbreite: frischer Fisch direkt von der lokalen Fischauktion, Strandrestaurants mit informeller Atmosph\u00e4re sowie Restaurants mit anspruchsvollerer mallorquinischer K\u00fcche. Der w\u00f6chentliche Markt ist eine beliebte Adresse f\u00fcr regionale Produkte und Kunsthandwerk. Die gr\u00f6\u00dfere Gemeinde Campos mit vollst\u00e4ndiger Infrastruktur \u2014 Superm\u00e4rkte, Apotheke, Schulen, Banken \u2014 ist in unter 15 Minuten erreichbar. Die Hauptstadt Palma de Mallorca liegt weniger als eine Stunde entfernt und ist \u00fcber gut ausgebaute Hauptstra\u00dfen problemlos zu erreichen.<\/p>\n
**Warum diese Wohnung jetzt relevant ist**<\/p>\n
Vollst\u00e4ndig renovierte Wohnungen mit drei Schlafzimmern und Au\u00dfenfl\u00e4che in Colonia de Sant Jordi sind auf dem Markt rar. Die Kombination aus durchg\u00e4ngiger Modernisierung, praktischer Raumaufteilung, Klimaanlage und der unmittelbaren N\u00e4he zu Strand und Hafen macht diese Immobilie zu einer soliden Wahl \u2014 ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.<\/p>\n
Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und individuelle Beratung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt \u00fcber das Formular auf dieser Seite, per Telefon oder per E-Mail auf.<\/p>\n
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Wie ist die Wohnung aufgeteilt und wie gro\u00df sind die einzelnen R\u00e4ume?<\/strong><\/p>\n Die 87 m\u00b2 verteilen sich auf Wohn-Esszimmer mit Balkanzugang, vollausgestattete K\u00fcche, drei Doppelschlafzimmer mit guter Belichtung sowie zwei moderne B\u00e4der. Die Raumaufteilung ist funktional und ohne Verschnitt geplant.<\/p>\n Wie weit ist es zum n\u00e4chsten Strand?<\/strong><\/p>\n Der Strand Es Dol\u00e7 ist fu\u00dfl\u00e4ufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Naturstrand Es Trenc liegt mit dem Fahrrad oder Auto in unter zehn Minuten. Der Hafen f\u00fcr Bootsfahrten zur Insel Cabrera ist ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n Ist die Wohnung als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Colonia de Sant Jordi ist eine lebendige Ganzjahresgemeinde mit grundlegender Infrastruktur. Die umfassende Renovierung und die Klimaanlage machen die Wohnung auch au\u00dferhalb der Sommermonate komfortabel bewohnbar.<\/p>\n Gibt es einen Stellplatz oder Kellerraum?<\/strong><\/p>\n F\u00fcr aktuelle Informationen zu eventuell vorhandenen Zusatzfl\u00e4chen wie Tiefgaragenplatz oder Abstellraum wenden Sie sich bitte direkt an unser Team \u2014 wir stellen Ihnen alle verf\u00fcgbaren Details zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?<\/strong><\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca \u00fcber das Kontaktformular auf dieser Seite, telefonisch oder per E-Mail. Unser ortskundiges Team begleitet Sie gerne bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Colonia de Sant Jordi z\u00e4hlt zu den authentischsten K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein kleines Fischerdorf mit wei\u00dfget\u00fcnchten H\u00e4usern, einem aktiven Fischerhafen und t\u00fcrkisfarbenem Wasser, das international f\u00fcr seine au\u00dfergew\u00f6hnliche Klarheit bekannt ist. In diesem begehrten Ort liegt eine vollst\u00e4ndig renovierte Wohnung mit 87 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, drei Schlafzimmern, zwei B\u00e4dern, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Balkon und moderner […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":20166,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[205,156],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-20212","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-klimaanlage","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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