{"id":19216,"date":"2026-07-27T15:11:42","date_gmt":"2026-07-27T15:11:42","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=19216"},"modified":"2026-07-27T15:11:42","modified_gmt":"2026-07-27T15:11:42","slug":"finca-zu-verkaufen-in-der-naehe-von-santanyi-und-ses-salines","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/finca-zu-verkaufen-in-der-naehe-von-santanyi-und-ses-salines\/","title":{"rendered":"Unfertiges Landhaus mit 20.900 m\u00b2 Grundst\u00fcck nahe Ses Salines"},"content":{"rendered":"<p><iframe src=\"https:\/\/kuula.co\/share\/collection\/7bDwV?logo=1&amp;card=1&amp;info=1&amp;logosize=98&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1\" width=\"100%\" height=\"640\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Manche Immobilien kauft man f\u00fcr das, was sie sind; andere f\u00fcr das, was sie werden k\u00f6nnen. Dieses Landhaus zum Verkauf nahe Ses Salines geh\u00f6rt eindeutig zur zweiten Gruppe: ein unfertiges Haus mit 180 Quadratmetern auf zwei Etagen, gelegen auf einem l\u00e4ndlichen Grundst\u00fcck von mehr als 20.900 Quadratmetern in einer der begehrtesten Lagen im S\u00fcdosten Mallorcas. Es ist ein Projekt im offenen Bauzustand \u2014 eine solide Grundlage, auf der sich ein zutiefst pers\u00f6nliches Zuhause mitten im mallorquinischen Land gestalten l\u00e4sst, nur wenige Minuten von Ses Salines und Santany\u00ed entfernt.<\/p>\n<p>Das Anwesen liegt in einer privilegierten l\u00e4ndlichen Gegend, umgeben von Ackerland, Mandelb\u00e4umen und der f\u00fcr die s\u00fcdmallorquinische Landschaft typischen Vegetation. Das Grundst\u00fcck, etwas mehr als zwei Hektar gro\u00df, bietet ein Gef\u00fchl von Weite und Privatsph\u00e4re, das so nah an den D\u00f6rfern selten zu finden ist. Es ist ein gro\u00dfz\u00fcgiges St\u00fcck Land mit Platz f\u00fcr G\u00e4rten, Gem\u00fcsebeete, Freizeitbereiche im Freien oder Fl\u00e4chen, die der traditionellen Kultivierung von Oliven, Mandeln oder Obstb\u00e4umen gewidmet sind. Das Land ist in diesem Fall ein untrennbarer Teil des Angebots: Das Haus l\u00e4sst sich nicht ohne die umgebende Natur verstehen.<\/p>\n<p>Das bestehende Geb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen mit einer gesamten bebauten Fl\u00e4che von etwa 180 Quadratmetern. Das Erdgeschoss gliedert sich in drei separate R\u00e4ume, einen Bereich, der f\u00fcr die sp\u00e4tere Installation eines Badezimmers vorbereitet ist, und einen Raum, der als K\u00fcche neben dem Kamin gedacht ist \u2014 dem traditionellen Herzen jedes mallorquinischen Landhauses. Der aktuelle Grundriss \u00fcberl\u00e4sst viele Entscheidungen dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer: R\u00e4ume k\u00f6nnen kombiniert, erweitert oder neu gezeichnet werden, um einen gro\u00dfen, nach au\u00dfen ge\u00f6ffneten Wohnbereich zu schaffen, eine offene K\u00fcche, die in den Wohnbereich integriert ist, oder jede andere Konfiguration, die einer bestimmten Lebensweise entspricht.<\/p>\n<p>Das Obergeschoss setzt diese Logik der Flexibilit\u00e4t fort. Drei zus\u00e4tzliche R\u00e4ume k\u00f6nnen als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder ruhige R\u00fcckzugsorte dienen, dazu zwei Bereiche, die bereits f\u00fcr die zuk\u00fcnftige Installation von Badezimmern vorgesehen sind. Es ist ein Grundriss, der dazu einl\u00e4dt, an ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, gro\u00dfz\u00fcgige G\u00e4ste- oder Familienzimmer und die M\u00f6glichkeit zu denken, zeitgen\u00f6ssische Elemente einzubauen: gro\u00dfe Fenster, die den Blick auf die Landschaft rahmen, Dachterrassen oder verglaste Galerien, die das nat\u00fcrliche Licht maximieren.<\/p>\n<p>Der Kauf eines unfertigen Landhauses auf Mallorca bietet einen Vorteil, den jeder Architekt zu sch\u00e4tzen wei\u00df: die M\u00f6glichkeit, jede Entscheidung von Anfang an zu treffen. Edle Materialien, Energieeffizienz, intelligente Ausrichtungen, modernste Installationen, landschaftliche Einbindung \u2014 alles kann von Grund auf geplant werden, ohne sich an geerbte L\u00f6sungen anpassen zu m\u00fcssen. F\u00fcr all jene, die ein wirklich pers\u00f6nliches Landhaus schaffen m\u00f6chten, ist diese Art von Immobilie ein idealer Ausgangspunkt.<\/p>\n<p>Die Lage ist eine der gro\u00dfen St\u00e4rken dieser Finca. Mitten im Land gelegen, aber nur wenige Autominuten von Ses Salines entfernt, verbindet das Anwesen absolute l\u00e4ndliche Ruhe mit schnellem Zugang zu einem der authentischsten D\u00f6rfer im S\u00fcdosten Mallorcas. Ses Salines hat seinen gem\u00e4chlichen mediterranen Rhythmus bewahrt: Nachbarschaftsl\u00e4den, B\u00e4ckereien, die fr\u00fch \u00f6ffnen, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Restaurants mit ehrlicher lokaler K\u00fcche und ein Platz, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Ein Dorf, das das ganze Jahr \u00fcber lebendig bleibt \u2014 nicht nur in der Hochsaison.<\/p>\n<p>Santany\u00ed liegt ebenso nah, nur wenige Minuten \u00f6stlich. Seine Mittwochs- und Samstagsm\u00e4rkte sind ein Bezugspunkt f\u00fcr die gesamte Insel, seine Galerien f\u00fcr zeitgen\u00f6ssische Kunst ziehen internationale Sammler an, und seine Gastronomieszene hat den Ort fest auf der europ\u00e4ischen Foodie-Landkarte verankert. Restaurants wie das Bistr\u00f3 de Santany\u00ed oder Ca&#8217;n Gelat sind nur zwei Beispiele eines wachsenden kulinarischen \u00d6kosystems.<\/p>\n<p>Und dann sind da die Str\u00e4nde. Die Colonia de Sant Jordi mit ihrem Yachthafen, ihren Restaurants am Wasser und ihren familienfreundlichen Str\u00e4nden ist nur zehn Autominuten entfernt. Es Trenc, der ber\u00fchmteste unber\u00fchrte Strand Mallorcas mit seinem t\u00fcrkisfarbenen Wasser und dem langen, wei\u00dfen Sandstreifen, ist in einer Viertelstunde erreichbar. Ses Covetes, kleiner, aber ebenso eindrucksvoll, teilt denselben gesch\u00fctzten K\u00fcstenabschnitt. In Richtung Santany\u00ed \u00f6ffnet sich der Katalog der Buchten des S\u00fcdostens \u2014 Cala Llombards, Cala Santany\u00ed, Cal\u00f3 des Moro, Cala s&#8217;Almunia \u2014 alle Teil des kollektiven Bewusstseins jener, die die sch\u00f6nsten Str\u00e4nde des Mittelmeers kennen.<\/p>\n<p>F\u00fcr all jene, die den direkten Kontakt mit der Natur sch\u00e4tzen, bietet die Umgebung Wander- und Radwege durch das Ackerland des S\u00fcdostens sowie die N\u00e4he zum Naturpark Mondrag\u00f3 mit seinen Wegen zwischen Wald und Meer und seinen zwei Postkartenbuchten. Das Leben im Freien ist hier eine t\u00e4gliche Konstante.<\/p>\n<p>Dieses Landhaus zum Verkauf nahe Ses Salines ist eine Einladung an alle, die von einem ma\u00dfgeschneiderten Projekt mitten in der mallorquinischen Landschaft tr\u00e4umen, ohne auf die N\u00e4he zu den charaktervollsten D\u00f6rfern der Insel verzichten zu m\u00fcssen. Ein Grundst\u00fcck von mehr als zwei Hektar, eine bestehende Struktur mit echtem Potenzial und eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage sind die perfekte Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen im S\u00fcdosten Mallorcas zu schaffen.<\/p>\n<p>Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und pers\u00f6nlich zu erleben, was dieses Anwesen und seine Umgebung zu bieten haben.<\/p>\n<p><strong>H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/strong><\/p>\n<p><strong>Welche Vorteile hat der Kauf eines unfertigen Landhauses auf Mallorca?<\/strong><br \/>\nEin unfertiges Haus erlaubt dem K\u00e4ufer, alle Entscheidungen zu Design, Grundriss, Materialien und Oberfl\u00e4chen von Anfang an zu treffen, ohne sich an geerbte L\u00f6sungen anpassen zu m\u00fcssen. Es ist die ideale Option f\u00fcr all jene, die ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause maximal personalisieren m\u00f6chten \u2014 mit aktuellen Standards in Effizienz und \u00c4sthetik.<\/p>\n<p><strong>Wie weit sind die Str\u00e4nde von diesem Landhaus entfernt?<\/strong><br \/>\nDie Colonia de Sant Jordi und ihre Familienstr\u00e4nde sind etwa zehn Autominuten entfernt. Es Trenc und Ses Covetes sind in einer Viertelstunde erreichbar. Die Buchten der Gemeinde Santany\u00ed (Cala Llombards, Cala Santany\u00ed, Cal\u00f3 des Moro, Cala s&#8217;Almunia) liegen etwa f\u00fcnfzehn Minuten entfernt.<\/p>\n<p><strong>Welche Einrichtungen bieten Ses Salines und Santany\u00ed?<\/strong><br \/>\nBeide D\u00f6rfer verf\u00fcgen \u00fcber Superm\u00e4rkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen und eine bemerkenswerte Gastronomie. Santany\u00ed zeichnet sich zudem durch seinen Mittwochs- und Samstagsmarkt, seine Kunstgalerien und Restaurants wie das Bistr\u00f3 de Santany\u00ed und Ca&#8217;n Gelat aus.<\/p>\n<p><strong>Wie ist es, im S\u00fcdosten Mallorcas auf dem Land zu leben?<\/strong><br \/>\nDas Leben auf einer l\u00e4ndlichen Finca im S\u00fcdosten Mallorcas bedeutet Privatsph\u00e4re, direkten Kontakt mit der Natur und einen gem\u00e4chlichen Lebensrhythmus \u2014 mit dem Vorteil, authentische D\u00f6rfer und vollst\u00e4ndige Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt zu haben.<\/p>\n<p><strong>Wie weit ist der Flughafen Palma von diesem Anwesen entfernt?<\/strong><br \/>\nDer Flughafen Palma de Mallorca ist \u00fcber die Autobahn Ma-19 in etwa 45 Autominuten von dieser Gegend aus erreichbar \u2014 bequem sowohl f\u00fcr Dauerbewohner als auch f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Besucher der Insel.<\/p>\n<p>Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation<br \/>\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.<br \/>\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.<br \/>\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.<br \/>\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.<br \/>\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manche Immobilien kauft man f\u00fcr das, was sie sind; andere f\u00fcr das, was sie werden k\u00f6nnen. Dieses Landhaus zum Verkauf nahe Ses Salines geh\u00f6rt eindeutig zur zweiten Gruppe: ein unfertiges Haus mit 180 Quadratmetern auf zwei Etagen, gelegen auf einem l\u00e4ndlichen Grundst\u00fcck von mehr als 20.900 Quadratmetern in einer der begehrtesten Lagen im S\u00fcdosten Mallorcas. 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