Manche Immobilien brauchen keine gro\u00dfen Worte \u2014 sie sprechen f\u00fcr sich. Dieses Haus in Ses Salines geh\u00f6rt dazu. Erbaut im Jahr 1976 auf einem Grundst\u00fcck von 1.924 Quadratmetern, mit einer Wohnfl\u00e4che von 418 Quadratmetern, sieben Schlafzimmern, vier B\u00e4dern, privatem Pool und unverstelltem Meerblick aus mehreren R\u00e4umen, verk\u00f6rpert es eine Solidit\u00e4t und Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, die im modernen Neubau kaum noch zu finden ist. Kein Kataloghaus, sondern eine Immobilie mit echtem Charakter, authentischer Substanz und einem mediterranen Panorama, das im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 innerhalb eines gewachsenen Ortsbildes \u2014 au\u00dfergew\u00f6hnlich selten ist.<\/p>\n
Die Architektur der 1970er-Jahre auf Mallorca zeichnete sich durch Qualit\u00e4ten aus, die heute schwer zu replizieren sind: massive Mauern, gro\u00dfz\u00fcgige Raumh\u00f6hen und ein selbstverst\u00e4ndlicher \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich. Betritt man das Haus, f\u00e4llt sofort die Weitl\u00e4ufigkeit auf. Hohe Decken, gut proportionierte Flure und nat\u00fcrliches Licht, das durch auf Garten und Meer ausgerichtete Fenster f\u00e4llt, schaffen eine Atmosph\u00e4re, die sowohl funktional als auch wohnlich wirkt.<\/p>\n
Die Innenaufteilung umfasst sieben gut bemessene Schlafzimmer und vier vollst\u00e4ndige B\u00e4der sowie gro\u00dfz\u00fcgige Gemeinschaftsbereiche, die sich gleicherma\u00dfen f\u00fcr das Familienleben im gr\u00f6\u00dferen Kreis wie f\u00fcr den ruhigeren Alltag zu zweit eignen. Ein traditioneller mallorquinischer Hauswirtschaftsraum \u2014 die sogenannte Coladuria \u2014 bietet eine praktische Funktionalit\u00e4t, die in modernen Neubauten kaum noch vorgesehen ist. Ein separater Abstellraum rundet die Staukapazit\u00e4t des Hauses sinnvoll ab.<\/p>\n
Sowohl eine Klimaanlage als auch eine Heizungsanlage sind bereits installiert, was das Haus zu einem echten Ganzjahreswohnsitz macht \u2014 nicht nur zu einer Sommerresidenz. Das Haus wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben, was f\u00fcr K\u00e4ufer mit klarer Designvorstellung einen echten Vorteil darstellt: Man beginnt mit freier Hand auf einer bew\u00e4hrten, robusten Bausubstanz.<\/p>\n
Au\u00dfen bietet das knapp 1.924 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck erheblichen Freiraum. Der angelegte Garten l\u00e4sst Spielraum f\u00fcr Gestaltung, Freizeitbereiche oder schlicht die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, die ein solches Grundst\u00fcck mit sich bringt. Der private Pool ist organisch in das Au\u00dfenbereichskonzept integriert und wird w\u00e4hrend der langen mediterranen Sommermonate zum Mittelpunkt des Au\u00dfenlebens. Terrasse und Balkon erg\u00e4nzen das Au\u00dfenangebot \u2014 und gerade von diesen erh\u00f6hten Positionen entfalten die Meerblicke ihre volle Wirkung: ein offenes Panorama nach S\u00fcden \u00fcber die Salzebenen bis zum Horizont.<\/p>\n
Ses Salines ist eine der eigent\u00fcmlichsten Gemeinden im S\u00fcdosten der Insel. Die Salzfelder, die dem Ort seinen Namen geben, sind heute ein Naturschutzgebiet von au\u00dfergew\u00f6hnlichem \u00f6kologischem Wert \u2014 Heimat von Flamingos, seltenen Zugv\u00f6geln und einer Landschaft, die je nach Tageszeit und Licht bemerkenswert unterschiedlich wirkt. Der Ort selbst bewahrt eine Authentizit\u00e4t, die auf Mallorca zunehmend schwer zu finden ist: eine barocke Kirche am Hauptplatz, ein Wochenmarkt mittwochs, solide lokale Gastronomie und ein ruhiger Alltag, der alteingesessene Einwohner und Neuzugezogene nat\u00fcrlich verbindet.<\/p>\n
Die Strandoptionen in der Umgebung sind hervorragend. Es Trenc \u2014 mit seinem t\u00fcrkisfarbenen Wasser und dem feinen, wei\u00dfen Sand \u2014 gilt als einer der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Spaniens und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ses Covetes bietet eine ruhigere Alternative in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hafenort Col\u00f2nia de Sant Jordi l\u00e4dt zu frischen Fischgerichten, Bootsausfl\u00fcgen zum Nationalpark Cabrera und Abendpromenaden am Hafen ein. Santany\u00ed, etwa f\u00fcnfzehn Minuten entfernt, beherbergt einen der besten Samstagsm\u00e4rkte im S\u00fcdosten: regionales Kunsthandwerk, Lebensmittelprodukte aus der Insel und eine Hauptplatz-Atmosph\u00e4re, die zum Verweilen einl\u00e4dt.<\/p>\n
Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung dieser Immobilie zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich vor Ort von allem zu \u00fcberzeugen, was dieses Haus zu bieten hat.<\/p>\n
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Was macht die Lage innerhalb von Ses Salines besonders attraktiv?<\/strong><\/p>\n Das Anwesen liegt im Ortskern des Dorfes und erm\u00f6glicht damit fu\u00dfl\u00e4ufigen Zugang zu den lokalen Versorgungseinrichtungen \u2014 und das bei gleichzeitig freiem Meerblick und unmittelbarer N\u00e4he zum Naturschutzgebiet Ses Salines. Diese Kombination ist im S\u00fcdosten Mallorcas ausgesprochen selten.<\/p>\n Welches Renovierungspotenzial bietet das Haus?<\/strong><\/p>\n Die robuste Bausubstanz von 1976 bildet eine hervorragende Grundlage f\u00fcr eine umfassende Renovierung oder gezielte Modernisierungen. F\u00fcr konkrete M\u00f6glichkeiten empfehlen wir die Konsultation eines ortskundigen Architekten.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von der Immobilie aus am n\u00e4chsten erreichbar?<\/strong><\/p>\n Es Trenc ist der bekannteste Strand der Region und in wenigen Minuten per Auto erreichbar. Ses Covetes, die K\u00fcste der Col\u00f2nia de Sant Jordi sowie mehrere Buchten im Naturpark liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.<\/p>\n Ist das Haus f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Mit vorhandener Klimaanlage und Heizungsanlage ist das Haus vollst\u00e4ndig f\u00fcr den komfortablen Betrieb in jeder Jahreszeit ausgestattet \u2014 nicht nur in den Sommermonaten.<\/p>\n Wie l\u00e4sst sich das Grundst\u00fcck von knapp 1.924 m\u00b2 sinnvoll nutzen?<\/strong><\/p>\n Das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck bietet Platz f\u00fcr eine erweiterte Gartengestaltung, separate Au\u00dfenbereiche, einen Gem\u00fcsegarten oder einfach die Privatsph\u00e4re, die ein Grundst\u00fcck dieser Gr\u00f6\u00dfe innerhalb eines Ortsbildes erm\u00f6glicht. Der vorhandene Pool ist bereits gut in die Au\u00dfenanlage integriert.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Manche Immobilien brauchen keine gro\u00dfen Worte \u2014 sie sprechen f\u00fcr sich. Dieses Haus in Ses Salines geh\u00f6rt dazu. Erbaut im Jahr 1976 auf einem Grundst\u00fcck von 1.924 Quadratmetern, mit einer Wohnfl\u00e4che von 418 Quadratmetern, sieben Schlafzimmern, vier B\u00e4dern, privatem Pool und unverstelltem Meerblick aus mehreren R\u00e4umen, verk\u00f6rpert es eine Solidit\u00e4t und Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, die im modernen […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":18679,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,179,156,194,236,159,193,160,161,158],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-18787","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-meerblick","property_feature-pool","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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