Manche Immobilien versteht man bereits beim \u00dcberschreiten der Schwelle. Dieses neugebaute Stadthaus in Ses Salines geh\u00f6rt dazu. Im Herzen des Dorfes gelegen \u2014 in einem der authentischsten und besterhaltenen Orte im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 wurde es von Grund auf f\u00fcr all jene konzipiert, die ein nagelneues Zuhause ohne Kompromisse beziehen m\u00f6chten: zeitgen\u00f6ssische Architektur, hochwertige Ausstattung, R\u00e4ume, die f\u00fcr das mediterrane Klima gedacht sind, und die seltene Kombination aus einem privaten Innenhof mit Pool und einer Dachterrasse, die das Wohnen in einem traditionellen Ortskern grundlegend ver\u00e4ndert.<\/p>\n
Das Anwesen erhebt sich auf einem Grundst\u00fcck von rund 108 Quadratmetern und bietet 134 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, intelligent verteilt auf zwei Etagen plus eine Dachterrasse von 25 Quadratmetern, die die nutzbare Au\u00dfenfl\u00e4che vervielfacht. Die Wohnfl\u00e4che von rund 107 Quadratmetern ist so geplant, dass jeder Zentimeter optimal genutzt wird, ohne auf Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Licht oder Raumfluss zu verzichten.<\/p>\n
Beim Betreten des Hauses begegnet man einem der gro\u00dfen Erfolge des Projekts: einem offenen Raumkonzept, in dem Wohnzimmer, Essbereich und K\u00fcche in nahtloser visueller Kontinuit\u00e4t miteinander verbunden sind. Die K\u00fcche, mit klaren Linien und zeitgen\u00f6ssischen Oberfl\u00e4chen entworfen, ist kein isoliertes Element, sondern das Herz des sozialen Bereichs, der nat\u00fcrlich in den Wohnraum integriert ist. Gro\u00dfe \u00d6ffnungen zum Innenhof fluten das Erdgeschoss tags\u00fcber mit nat\u00fcrlichem Licht und schaffen jenen st\u00e4ndigen Dialog zwischen Innen und Au\u00dfen, der die beste mediterrane Architektur auszeichnet. Ein G\u00e4ste-WC vervollst\u00e4ndigt das Erdgeschoss und befreit den oberen Stock vollst\u00e4ndig f\u00fcr den Schlafbereich \u2014 eine Grundrissentscheidung, die sich im Alltag auszahlt.<\/p>\n
Der Innenhof ist das wahre emotionale Herz des Hauses. Hier findet sich ein privater Pool \u2014 ein Luxus, der dieses Anwesen im Ortskern von Ses Salines zur Ausnahme statt zur Regel macht \u2014 sowie eine Au\u00dfendusche mit Warm- und Kaltwasser, die nach einem Bad oder einem Strandtag zus\u00e4tzlichen Komfort bietet. Es ist ein Raum, der f\u00fcr das Leben im Freien gestaltet wurde: Mahlzeiten unter dem mallorquinischen Himmel, Lesen im Schatten, lange Abendessen mit Freunden, wenn der Nachmittag in den Abend \u00fcbergeht, schnelle B\u00e4der vor der Arbeit in den w\u00e4rmeren Monaten. Der Innenhof macht aus diesem Haus mehr als eine Wohnung \u2014 er macht es zu einem R\u00fcckzugsort.<\/p>\n
Das Obergeschoss ist dem Erholen gewidmet und zeigt dieselbe Sorgfalt im Grundriss wie der Rest des Projekts. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, bieten absolute Privatsph\u00e4re. Eine ideale L\u00f6sung f\u00fcr Paare, f\u00fcr eine kleine Familie oder f\u00fcr alle, die einen Raum als G\u00e4stezimmer oder Homeoffice reservieren m\u00f6chten. Die B\u00e4der en suite, mit modernen Oberfl\u00e4chen und ausgew\u00e4hlten Materialien, bewahren die \u00e4sthetische Koh\u00e4renz des Ganzen und unterstreichen das Gef\u00fchl eines fertigen Zuhauses ohne Abstriche.<\/p>\n
Doch wenn es ein Element gibt, das den einzigartigen Charakter dieses Anwesens definiert, dann ist es die Dachterrasse. F\u00fcnfundzwanzig Quadratmeter auf der oberen Ebene, die als dritter, unabh\u00e4ngiger Au\u00dfenbereich fungieren, mit freiem Blick \u00fcber die D\u00e4cher des historischen Ortskerns von Ses Salines und die Silhouette des Dorfes vor dem s\u00fcd\u00f6stlich-mallorquinischen Himmel. Sie l\u00e4dt zu vielf\u00e4ltiger Nutzung ein: Sonnenbaden in Privatsph\u00e4re, einen Chill-out-Bereich mit Liegen und Sonnenschirm einrichten, einen kleinen Kr\u00e4utergarten anlegen, unter Sternen zu Abend essen oder einfach den Sonnenuntergang mit einem Glas in der Hand betrachten. Wenige Stadth\u00e4user in der Gegend bieten diesen zus\u00e4tzlichen Luxus.<\/p>\n
Was die technische Qualit\u00e4t betrifft, verf\u00fcgt das Haus \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung \u2014 eine Ausstattung, die den Komfort in den k\u00fchleren Monaten des mallorquinischen Winters deutlich erh\u00f6ht und f\u00fcr eine gleichm\u00e4\u00dfige, ger\u00e4uschlose Klimatisierung ohne wandh\u00e4ngende Heizk\u00f6rper sorgt. Zusammen mit der Klimaanlage, der auf die optimale Nutzung des nat\u00fcrlichen Lichts ausgelegten Ausrichtung und der hochwertigen Verarbeitung ist das Haus darauf vorbereitet, das ganze Jahr \u00fcber thermischen Komfort bei effizientem Energieverbrauch zu bieten.<\/p>\n
In Ses Salines zu leben bedeutet, sich f\u00fcr einen der charaktervollsten Orte im S\u00fcdosten Mallorcas zu entscheiden. Das Dorf hat seinen gem\u00e4chlichen mediterranen Rhythmus bewahrt, mit Nachbarschaftsl\u00e4den, B\u00e4ckereien, die fr\u00fch \u00f6ffnen, einer Apotheke, einem Gesundheitszentrum, Restaurants mit ehrlicher lokaler K\u00fcche und einem Platz, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Ein Ort, der das ganze Jahr \u00fcber lebendig bleibt \u2014 nicht nur in der Hochsaison \u2014, was ihn zur idealen Wahl f\u00fcr den dauerhaften Wohnsitz wie auch f\u00fcr ein Zweithaus macht.<\/p>\n
Und dann ist da das Meer. Die Colonia de Sant Jordi mit ihrem Yachthafen, ihren Restaurants am Wasser und ihren Familienstr\u00e4nden ist nur f\u00fcnf Autominuten entfernt. Es Trenc, der ber\u00fchmteste unber\u00fchrte Strand Mallorcas mit seinem t\u00fcrkisfarbenen Wasser und dem langen, wei\u00dfen Sandstreifen, ist in einer Viertelstunde erreichbar. Ses Covetes, gesch\u00fctzter, aber ebenso eindrucksvoll, teilt denselben gesch\u00fctzten K\u00fcstenabschnitt. Und in Richtung Santany\u00ed, zehn Minuten entfernt, \u00f6ffnet sich der Katalog der Buchten des S\u00fcdostens: Cala Llombards, Cala Santany\u00ed, Cal\u00f3 des Moro, Cala s’Almunia \u2014 alle Teil des kollektiven Bewusstseins jener, die die sch\u00f6nsten Str\u00e4nde des Mittelmeers kennen.<\/p>\n
Santany\u00ed erg\u00e4nzt Ses Salines mit seinen M\u00e4rkten am Mittwoch und Samstag, seinen Galerien f\u00fcr zeitgen\u00f6ssische Kunst, seinen Designboutiquen und einer kulinarischen Szene, die den Ort auf die internationale Foodie-Landkarte gesetzt hat. Restaurants wie das Bistr\u00f3 de Santany\u00ed oder Ca’n Gelat sind nur zwei Beispiele eines wachsenden \u00d6kosystems. Campos mit seinem Donnerstagsmarkt liegt eine Viertelstunde entfernt. Und Palma \u2014 mit seinem internationalen Flughafen, Krankenh\u00e4usern, internationalen Schulen und vollst\u00e4ndiger urbaner Infrastruktur \u2014 ist \u00fcber die Ma-19 in unter f\u00fcnfundvierzig Minuten erreichbar.<\/p>\n
Dieses neugebaute Stadthaus in Ses Salines ist die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne: die Lage in einem historischen Ortskern, die Qualit\u00e4t und der Komfort eines zeitgen\u00f6ssischen Bauwerks, der zus\u00e4tzliche Luxus von privatem Pool und Dachterrasse und die N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde des Mittelmeers. Eine Immobilie, die ab dem ersten Tag bezugsfertig ist, ohne anstehende Arbeiten, ohne \u00e4sthetische Kompromisse, ohne \u00dcberraschungen.<\/p>\n
Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und pers\u00f6nlich zu erleben, was dieses Anwesen und seine Umgebung zu bieten haben.<\/p>\n
H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/strong><\/p>\n Welche Str\u00e4nde gibt es in der N\u00e4he von Ses Salines?<\/strong> Welche Vorteile bietet ein Neubau gegen\u00fcber einem Renovierungsobjekt?<\/strong> Wie ist es, im Zentrum von Ses Salines zu leben?<\/strong> Was macht ein Haus mit Innenhof, Pool und Dachterrasse besonders?<\/strong> Wie weit ist der Flughafen Palma von Ses Salines entfernt?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Manche Immobilien versteht man bereits beim \u00dcberschreiten der Schwelle. Dieses neugebaute Stadthaus in Ses Salines geh\u00f6rt dazu. Im Herzen des Dorfes gelegen \u2014 in einem der authentischsten und besterhaltenen Orte im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 wurde es von Grund auf f\u00fcr all jene konzipiert, die ein nagelneues Zuhause ohne Kompromisse beziehen m\u00f6chten: zeitgen\u00f6ssische Architektur, hochwertige Ausstattung, […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":17956,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,179,156,159,160,161],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-17980","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nSes Salines liegt nur wenige Minuten von einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas entfernt. Die Colonia de Sant Jordi ist f\u00fcnf Autominuten entfernt, Es Trenc und Ses Covetes eine Viertelstunde, und die Buchten der Gemeinde Santany\u00ed (Cala Llombards, Cala Santany\u00ed, Cal\u00f3 des Moro, Cala s’Almunia) etwa f\u00fcnfzehn Minuten.<\/p>\n
\nEin Neubau bedeutet, ohne anstehende Arbeiten einzuziehen, mit aktuellen Ausstattungen, modernen Installationen und optimierter Energieeffizienz vom ersten Tag an. Dieses Anwesen verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage.<\/p>\n
\nSes Salines bietet einen ruhigen, authentischen Lebensstil mit allen t\u00e4glichen Annehmlichkeiten in Gehweite: Gesch\u00e4fte, Restaurants, Apotheke und Gesundheitszentrum. Es ist einer der Orte im S\u00fcden Mallorcas, der seinen Charakter am besten bewahrt hat, mit ganzj\u00e4hrig lebendiger Aktivit\u00e4t.<\/p>\n
\nDie Kombination aus drei verschiedenen Au\u00dfenbereichen \u2014 Innenhof mit Pool, zum Innenhof hin ge\u00f6ffneter Innenraum und Dachterrasse mit Aussicht \u2014 vervielfacht die M\u00f6glichkeiten des Hauses und erlaubt es, das mediterrane Klima das ganze Jahr \u00fcber auf vielf\u00e4ltige Weise zu genie\u00dfen. Eine ungew\u00f6hnliche Konfiguration in traditionellen Ortskernen.<\/p>\n
\nDer Flughafen Palma de Mallorca ist \u00fcber die Autobahn Ma-19 in etwa 45 Autominuten von Ses Salines aus erreichbar \u2014 bequem sowohl f\u00fcr Dauerbewohner als auch f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Besucher der Insel.<\/p>\n
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\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"