{"id":63592,"date":"2026-04-05T17:50:31","date_gmt":"2026-04-05T15:50:31","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/was-ist-die-colonia-de-sant-jordi-und-warum-ist-sie-wichtig-fur-kaufer\/"},"modified":"2026-04-06T15:25:41","modified_gmt":"2026-04-06T13:25:41","slug":"was-ist-die-colonia-de-sant-jordi-und-warum-ist-sie-wichtig-fur-kaufer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/was-ist-die-colonia-de-sant-jordi-und-warum-ist-sie-wichtig-fur-kaufer\/","title":{"rendered":"Was ist die Colonia de Sant Jordi und warum ist sie wichtig f\u00fcr K\u00e4ufer?"},"content":{"rendered":"

Die Colonia de Sant Jordi ist ein kleiner K\u00fcstenort mit Hafen, mehreren Str\u00e4nden und ganzj\u00e4hriger Infrastruktur \u2014 und sie geh\u00f6rt zur selben Gemeinde wie Ses Salines.<\/strong> F\u00fcr deutsche K\u00e4ufer, die eine Finca im Hinterland von Ses Salines kaufen, ist die Colonia der n\u00e4chste Anlaufpunkt am Meer: Fischrestaurants, Superm\u00e4rkte, Apotheke, Gesundheitszentrum und Bootsanlegepl\u00e4tze, alles in zehn Minuten erreichbar.<\/p>\n

Mehr als nur ein Strandort<\/h2>\n

Im Gegensatz zu den gro\u00dfen Touristenresorts an der Ostk\u00fcste ist die Colonia de Sant Jordi \u00fcberschaubar geblieben. Der Hafen ist ein echter Arbeitshafen \u2014 hier legen Fischerboote an, Ausflugsschiffe nach Cabrera starten hier, und die Fischrestaurants am Wasser servieren das, was morgens aus dem Meer gekommen ist.<\/p>\n

Die Colonia hat eine eigene, funktionierende Infrastruktur, die das ganze Jahr \u00fcber l\u00e4uft: zwei Eroski, einen Supermercado Miquel, einen Carrefour Express, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum. Im Sommer kommen Strandbesucher und Segler dazu, aber der Kern des Ortes funktioniert auch von November bis M\u00e4rz.<\/p>\n

Was den Ort von vergleichbaren K\u00fcstensiedlungen unterscheidet: Die Colonia hat sich nie in ein reines Ferienresort verwandelt. Es gibt kein gro\u00dfes Hotel, keine Animationsmeile, keine Diskotheken. Die Promenade am Hafen hat den Charme eines mallorquinischen Fischerdorfs behalten \u2014 mit ein paar guten Restaurants, einem Eisladen und dem Blick auf die vorgelagerte Insel Cabrera.<\/p>\n

Cabrera \u2014 der Nationalpark vor der Haust\u00fcr<\/h2>\n

Von der Colonia aus starten die Boote zum Archipi\u00e9lago de Cabrera, dem einzigen Nationalpark der Balearen. Die \u00dcberfahrt dauert je nach Boot 30 bis 45 Minuten. Cabrera ist ein Naturschutzgebiet mit kristallklarem Wasser, einer mittelalterlichen Festung und begrenzten Besucherzahlen. F\u00fcr Taucher, Schnorchler und Naturliebhaber ist das ein Highlight, das es sonst nirgends auf Mallorca gibt.<\/p>\n

Wer ein eigenes Boot hat oder mieten m\u00f6chte, findet im Hafen der Colonia Liegepl\u00e4tze und Charterm\u00f6glichkeiten. Die Gr\u00f6\u00dfe des Hafens ist \u00fcberschaubar \u2014 das ist kein Puerto Portals mit Superyachten, sondern ein funktionaler Hafen f\u00fcr Segler und Motorbootbesitzer.<\/p>\n

Die Verbindung zu Ses Salines<\/h2>\n

Die Colonia und Ses Salines geh\u00f6ren zum selben Municipio \u2014 politisch, administrativ und kulturell sind sie ein Paar. Die V\u00eda C\u00edvica, ein asphaltierter Radweg parallel zur Landstra\u00dfe, verbindet beide Orte direkt. Du kannst morgens mit dem Fahrrad oder E-Scooter in die Colonia fahren, am Hafen fr\u00fchst\u00fccken und gem\u00fctlich zur\u00fcckradeln.<\/p>\n

Viele unserer Kunden, die eine Finca oder ein Dorfhaus in Ses Salines kaufen, nutzen die Colonia als ihren K\u00fcstenst\u00fctzpunkt: Strandzugang, Hafen f\u00fcr das Boot, Fischrestaurant am Abend. Das Beste aus zwei Welten \u2014 l\u00e4ndliche Ruhe in Ses Salines, Meeresleben in der Colonia.<\/p>\n

Immobilien in der Colonia<\/h2>\n

Die Colonia selbst bietet haupts\u00e4chlich Apartments und kleinere Stadth\u00e4user \u2014 keine Fincas mit gro\u00dfen Grundst\u00fccken. Wer Platz und Privatsph\u00e4re sucht, kauft in Ses Salines und f\u00e4hrt zum Schwimmen in die Colonia. Wer Meerblick und Hafenleben vor der T\u00fcr haben will, kauft direkt dort. Die Preise in der Colonia sind in den letzten Jahren gestiegen, liegen aber noch unter den Spitzenwerten von Cala d’Or oder Portocolom.<\/p>\n

Was man im Hinterkopf behalten sollte: In der Colonia gibt es im Sommer deutlich mehr Leben und Bewegung als in Ses Salines. Wer absolute Ruhe sucht, kauft besser im Dorf oder auf einer Finca. Wer die Kombination aus Landleben und gelegentlichem Hafenabend mag, hat mit beiden Orten die perfekte Mischung.<\/p>\n

Hast du Fragen zur Colonia de Sant Jordi oder zum Leben zwischen Dorf und K\u00fcste? Schreib uns \u2014 wir leben hier und kennen jede Ecke.<\/em><\/p>\n

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Rechtlicher Hinweis: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschlie\u00dflich der allgemeinen Orientierung und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Trotz sorgf\u00e4ltiger Recherche \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit oder Aktualit\u00e4t der Angaben. Gesetze, Vorschriften und Marktbedingungen k\u00f6nnen sich jederzeit \u00e4ndern. Wir empfehlen, vor jeder Entscheidung einen spezialisierten Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten vor Ort zu konsultieren. Villas y Fincas Mallorca verf\u00fcgt \u00fcber ein Netzwerk erfahrener Fachleute im S\u00fcdosten Mallorcas und stellt auf Wunsch gerne den Kontakt her.<\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hafen, Str\u00e4nde, Superm\u00e4rkte und Fischrestaurants \u2014 die Colonia de Sant Jordi ist der K\u00fcstenst\u00fctzpunkt f\u00fcr Bewohner von Ses Salines.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":63543,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[629],"tags":[],"class_list":["post-63592","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-leben-im-suedosten"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63592"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63715,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63592\/revisions\/63715"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}