{"id":59980,"date":"2026-10-21T15:00:00","date_gmt":"2026-10-21T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?p=59980"},"modified":"2026-10-26T09:41:25","modified_gmt":"2026-10-26T09:41:25","slug":"steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/","title":{"rendered":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten"},"content":{"rendered":"<p><strong>Kurz gesagt:<\/strong> Wer auf Mallorca eine Immobilie besitzt, hat zu vier Zeitpunkten mit Steuern zu tun: beim Kauf, in jedem Jahr als Eigent\u00fcmer, bei einer Vermietung und beim Verkauf. Erhoben werden sie von drei Verwaltungen, der spanischen Steuerbeh\u00f6rde (AEAT), der Steuerbeh\u00f6rde der Balearen (ATIB) und der Gemeinde; dazu kommt der Catastro, das amtliche Liegenschaftskataster, auf das sich mehrere dieser Steuern st\u00fctzen. Dieser Leitfaden gibt eine \u00dcbersicht: welche Steuern es gibt, wer sie erhebt und wo die amtlichen Informationen stehen. Steuers\u00e4tze und Betr\u00e4ge nennt er bewusst nicht. Sie h\u00e4ngen vom Wohnsitz, vom Einkommen und von der Art ab, wie die Immobilie gehalten wird, und geh\u00f6ren in die H\u00e4nde eines Steuerberaters. Wir arbeiten mit einem zusammen und stellen ihn Ihnen gern vor.<\/p>\n<figure class=\"vfm-video\"><div class=\"vfm-video-frame\" style=\"background-image:url(https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/_qIMLkWB6Ro\/hqdefault.jpg);background-size:cover;background-position:center\"><iframe loading=\"lazy\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube-nocookie.com\/embed\/_qIMLkWB6Ro\" title=\"4 Biggest Spanish Tax Mistakes Americans Make: Spanish Tax Expert FAQ\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div><figcaption>Ein spanischer Steuerberater beantwortet auf dem Kanal Days We Spend (Juni 2026), auf Englisch, die h\u00e4ufigsten Fragen von Amerikanern, die nach Spanien ziehen: Steuersch\u00e4tzung vor dem Umzug, Verkauf des Hauses in den USA, Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne, Verm\u00f6gensteuer und Erkl\u00e4rungen. Es ist ein allgemeines Gespr\u00e4ch \u00fcber Spanien, kein Einzelfall; wir zeigen es, damit Sie mit den richtigen Fragen zu Ihrem eigenen Berater gehen.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Wie wir es unseren Kunden erkl\u00e4ren<\/h2>\n<p>Steuern kommen in fast jedem ersten Gespr\u00e4ch mit K\u00e4ufern zur Sprache, meist als eine einzige Frage: Wie viel werde ich zahlen? Unsere Antwort ist immer dieselbe. Wir erkl\u00e4ren, was es gibt, welche Beh\u00f6rde es erhebt und wann es anf\u00e4llt, damit nichts \u00fcberraschend kommt. Die Zahlen f\u00fcr den eigenen Fall nennt ein Steuerberater, denn in Spanien kann dasselbe Haus steuerlich sehr unterschiedlich behandelt werden, je nachdem, ob der Eigent\u00fcmer hier lebt oder nicht, es vermietet oder der Familie vorbeh\u00e4lt.<\/p>\n<p>Wir sorgen daf\u00fcr, dass Sie zu diesem Termin die Namen der Steuern kennen und wissen, was Sie fragen sollten. Und weil K\u00e4ufer uns st\u00e4ndig danach fragen, arbeiten wir mit einem Steuerberater unseres Vertrauens zusammen und stellen ihn unseren Kunden vor.<\/p>\n<h2>Wer was erhebt<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Die AEAT<\/strong> (<a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/no-residentes.html\">Agencia Tributaria<\/a>, Seite auf Englisch), die staatliche Steuerverwaltung: Einkommensteuer f\u00fcr Ans\u00e4ssige und Nichtans\u00e4ssige, Mehrwertsteuer und die Informationserkl\u00e4rungen \u00fcber Verm\u00f6gen im Ausland.<\/li>\n<li><strong>Die ATIB<\/strong> (<a href=\"https:\/\/www.atib.es\/\">Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de les Illes Balears<\/a>), die Steuerbeh\u00f6rde der Balearen: Grunderwerbsteuer, Erbschaft- und Schenkungsteuer und die Verm\u00f6gensteuer der auf den Balearen Ans\u00e4ssigen. Au\u00dferdem zieht sie f\u00fcr die meisten Gemeinden Mallorcas die kommunalen Abgaben ein.<\/li>\n<li><strong>Die Gemeinde<\/strong> (<em>ajuntament<\/em>): die j\u00e4hrliche Grundsteuer, die kommunale Wertzuwachssteuer und \u00f6rtliche Geb\u00fchren wie die M\u00fcllabfuhr.<\/li>\n<li><strong>Der Catastro<\/strong> (<a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/\">Sede Electr\u00f3nica del Catastro<\/a>): keine Steuerbeh\u00f6rde, sondern das amtliche Liegenschaftsregister, dessen Katasterreferenz und Katasterwert mehrere dieser Steuern verwenden.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Beim Kauf<\/h2>\n<p>Welche Steuer beim Kauf anf\u00e4llt, h\u00e4ngt davon ab, wer verkauft. Bei einer Bestandsimmobilie, die von einem Privatverk\u00e4ufer erworben wird, zahlt der K\u00e4ufer die Grunderwerbsteuer, das <em>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/em>, das auf den Balearen die <a href=\"https:\/\/sede.atib.es\/cva\/tributos\/transmisiones-patrimoniales\">ATIB<\/a> verwaltet. Bei einem Neubau direkt vom Bautr\u00e4ger f\u00e4llt Mehrwertsteuer, <em>IVA<\/em>, an, die von der <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/iva.html\">AEAT<\/a> verwaltet wird, zusammen mit der Urkundensteuer auf die notarielle Urkunde, den <em>Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/em>, die ebenfalls \u00fcber die ATIB l\u00e4uft.<\/p>\n<p>Gleichzeitig werden Notar und Grundbuchamt bezahlt; das sind jedoch Geb\u00fchren f\u00fcr eine Leistung, keine Steuern. Die vollst\u00e4ndige Berechnung geh\u00f6rt zu den ersten Dingen, die Sie bei Ihrem Berater erfragen sollten.<\/p>\n<h2>In jedem Jahr als Eigent\u00fcmer<\/h2>\n<p><strong>Die IBI.<\/strong> Das <em>Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/em> ist die <a href=\"https:\/\/sede.atib.es\/cva\/tributos\/impuesto-bienes-inmuebles\">j\u00e4hrliche Grundsteuer<\/a>. Sie steht der Gemeinde zu und wird auf Grundlage des im Catastro eingetragenen Katasterwerts berechnet. In Santany\u00ed, Ses Salines und Campos kommen die IBI und die kommunale M\u00fcllgeb\u00fchr als j\u00e4hrliche Bescheide, die die ATIB im Auftrag der Gemeinde einzieht; so steht es im <a href=\"https:\/\/sede.atib.es\/cva\/municipios-oficinas\/municipios\">Kalender der kommunalen Abgaben 2026<\/a> der ATIB. Sie k\u00f6nnen per Lastschrift von einem spanischen Bankkonto bezahlt werden.<\/p>\n<p><strong>Die Einkommensteuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige.<\/strong> Wer in Spanien nicht steuerlich ans\u00e4ssig ist, versteuert die Immobilie \u00fcber das <em>Impuesto sobre la Renta de no Residentes<\/em>, das bei der AEAT mit dem <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/procedimientoini\/GF00.shtml\">Formular 210<\/a> erkl\u00e4rt wird. Das gilt auch, wenn das Haus nur selbst genutzt und nie vermietet wird: Dann besteuert die AEAT ein fiktives Einkommen aus der Immobilie.<\/p>\n<p><strong>Die Verm\u00f6gensteuer.<\/strong> Spanien kennt eine Verm\u00f6gensteuer, das <em>Impuesto sobre el Patrimonio<\/em>, die allgemein Personen betrifft, deren Nettoverm\u00f6gen einen gesetzlichen Freibetrag \u00fcbersteigt. F\u00fcr auf den Balearen Ans\u00e4ssige verwaltet sie die <a href=\"https:\/\/sede.atib.es\/cva\/tributos\/impuesto-patrimonio\">ATIB<\/a>, und die Balearenregierung legt eigene Freibetr\u00e4ge und Steuers\u00e4tze fest. Auch Nichtans\u00e4ssige k\u00f6nnen f\u00fcr ihr Verm\u00f6gen in Spanien betroffen sein. Die Erkl\u00e4rung erfolgt mit dem <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/procedimientoini\/G611.shtml\">Formular 714<\/a>. Ob sie Sie betrifft, ist eine Frage f\u00fcr das erste Gespr\u00e4ch mit einem Berater.<\/p>\n<p><strong>Wenn Sie hier ans\u00e4ssig werden.<\/strong> Sobald Sie in Spanien steuerlich ans\u00e4ssig sind, wird die Immobilie Teil Ihrer spanischen Einkommensteuererkl\u00e4rung, des <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/irpf.html\">IRPF<\/a>, statt der Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige.<\/p>\n<h2>Bei einer Vermietung<\/h2>\n<p>Mieteinnahmen werden in Spanien versteuert. Nichtans\u00e4ssige Eigent\u00fcmer erkl\u00e4ren sie bei der AEAT, ebenfalls mit dem Formular 210; Ans\u00e4ssige nehmen sie in den IRPF auf. Die Vermietung auf den Balearen folgt zudem eigenen Regeln je nach Art der Vermietung, ein Thema f\u00fcr Ihren Anwalt ebenso wie f\u00fcr Ihren Steuerberater.<\/p>\n<h2>Beim Verkauf<\/h2>\n<p>Bei einem Verkauf sind zwei Steuern wichtig. Die erste ist kommunal: das <em>Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/em>, \u00fcberall als <em>plusval\u00eda municipal<\/em> bekannt. Sie steht der Gemeinde zu und ist im <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214\">spanischen Gesetz \u00fcber die Kommunalfinanzen<\/a> geregelt; die ATIB, die f\u00fcr die meisten Gemeinden Mallorcas die kommunalen Abgaben einzieht, hat dazu eine <a href=\"https:\/\/sede.atib.es\/cva\/tributos\/impuesto-terrenos\">Informationsseite<\/a>.<\/p>\n<p>Die zweite ist die Steuer auf den Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn, also die Differenz zwischen dem, was die Immobilie gekostet hat, und dem Verkaufserl\u00f6s. Ans\u00e4ssige erkl\u00e4ren ihn im IRPF, Nichtans\u00e4ssige als Eink\u00fcnfte von Nichtans\u00e4ssigen bei der AEAT. Ist der Verk\u00e4ufer nicht ans\u00e4ssig, beh\u00e4lt der K\u00e4ufer einen Teil des Kaufpreises ein und f\u00fchrt ihn mit dem <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/procedimientoini\/GF01.shtml\">Formular 211<\/a> an die AEAT ab, als Vorauszahlung auf die Steuer des Verk\u00e4ufers. Dieser Schritt \u00fcberrascht viele ausl\u00e4ndische Verk\u00e4ufer; es lohnt sich, ihn vor dem Verkaufsstart zu kennen.<\/p>\n<h2>Wenn die Immobilie vererbt oder verschenkt wird<\/h2>\n<p>Geht eine Immobilie auf Mallorca an Erben \u00fcber oder wird sie zu Lebzeiten verschenkt, f\u00e4llt das <em>Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/em> an, die Erbschaft- und Schenkungsteuer, die auf den Balearen die <a href=\"https:\/\/sede.atib.es\/cva\/tributos\/sucesiones-donaciones\">ATIB<\/a> verwaltet. Bei Familien mit Erben in mehr als einem Land lohnt es sich, fr\u00fch mit einem Berater dar\u00fcber zu sprechen.<\/p>\n<h2>F\u00fcr Eigent\u00fcmer aus Deutschland: die deutsche Seite<\/h2>\n<p>Wer in Deutschland lebt und auf Mallorca eine Immobilie besitzt, hat zwei Steuersysteme im Blick. Welcher Staat was besteuert und wie eine doppelte Besteuerung vermieden wird, regelt das <strong>Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien<\/strong>, unterzeichnet 2011 in Madrid. Das Bundesministerium der Finanzen f\u00fchrt es auf seiner <a href=\"https:\/\/www.bundesfinanzministerium.de\/Web\/DE\/Themen\/Steuern\/Internationales_Steuerrecht\/Staatenbezogene_Informationen\/Spanien\/spanien.html\">L\u00e4nderseite Spanien<\/a>, und der spanische Text ist im Amtsblatt <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2012-10212\">BOE<\/a> ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n<p>Auf spanischer Seite reichen Ans\u00e4ssige mit Verm\u00f6gen im Ausland eine Informationserkl\u00e4rung ein, das <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/procedimientoini\/GI34.shtml\">Formular 720<\/a>. Wie all das zusammenpasst, pr\u00fcfen Ihre Steuerberater in beiden L\u00e4ndern gemeinsam.<\/p>\n<h2>Wen Sie fragen und was Sie mitbringen<\/h2>\n<p>Der richtige Ansprechpartner ist ein Steuerberater, der das spanische Steuerrecht kennt und regelm\u00e4\u00dfig mit Kunden aus dem Ausland arbeitet. Wenn wir einen Kunden mit unserem Berater zusammenbringen, geht das Gespr\u00e4ch schneller mit Reisepass und NIE, der Katasterreferenz der Immobilie, der Kaufurkunde oder dem Vertragsentwurf, dem letzten deutschen Steuerbescheid und einer klaren Vorstellung von der Nutzung: Eigennutzung, Familie, Vermietung oder ein sp\u00e4terer Umzug. Fragen, die sich beim ersten Termin lohnen: Was zahle ich beim Kauf, was jedes Jahr, was bei einer Vermietung, was beim Verkauf, und was \u00e4ndert sich, wenn ich hier ans\u00e4ssig werde?<\/p>\n<h2>Was Sie wissen sollten<\/h2>\n<h3>Welche Steuern zahlt man als Eigent\u00fcmer auf Mallorca?<\/h3>\n<p>Jedes Jahr die Grundsteuer IBI und \u00f6rtliche Geb\u00fchren wie die M\u00fcllabfuhr; als Nichtans\u00e4ssiger die Einkommensteuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige; und je nach Verm\u00f6gen die Verm\u00f6gensteuer. Kauf, Vermietung und Verkauf haben jeweils eigene Steuern.<\/p>\n<h3>Wer erhebt die Steuern auf Immobilien auf Mallorca?<\/h3>\n<p>Die AEAT erhebt die staatlichen Steuern, die ATIB die balearischen und f\u00fcr die meisten Gemeinden auch die IBI und die \u00f6rtlichen Geb\u00fchren; die Gemeinde ist Inhaberin der kommunalen Steuern.<\/p>\n<h3>Zahlen Nichtans\u00e4ssige Steuern f\u00fcr ein Haus, das sie nicht vermieten?<\/h3>\n<p>Ja. Die AEAT besteuert \u00fcber die Einkommensteuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige ein fiktives Einkommen aus der Immobilie, erkl\u00e4rt mit dem Formular 210. Die Berechnung \u00fcbernimmt Ihr Berater.<\/p>\n<h3>Gibt es auf Mallorca eine Verm\u00f6gensteuer?<\/h3>\n<p>Ja, das Impuesto sobre el Patrimonio. F\u00fcr auf den Balearen Ans\u00e4ssige verwaltet sie die ATIB; auch Nichtans\u00e4ssige k\u00f6nnen f\u00fcr ihr Verm\u00f6gen in Spanien betroffen sein. Ob sie Sie betrifft, h\u00e4ngt von Ihrer Gesamtsituation ab.<\/p>\n<h3>K\u00f6nnen Sie einen Steuerberater empfehlen?<\/h3>\n<p>Ja. Wir arbeiten mit einem Steuerberater unseres Vertrauens zusammen und stellen ihn unseren Kunden vor, damit die Zahlen f\u00fcr Ihren Fall von jemandem kommen, der das Gesamtbild sieht.<\/p>\n<h2>Wo wir arbeiten<\/h2>\n<p>In diesen Orten arbeiten wir jeden Tag: <a href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property-city\/santanyi-immobilien\/\">Immobilien in Santany\u00ed<\/a>, <a href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property-city\/ses-salines-immobilien\/\">Immobilien in Ses Salines<\/a> und <a href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property-city\/campos-immobilien\/\">Immobilien in Campos<\/a>. Wenn wir Ihnen unseren Steuerberater vorstellen sollen, <a href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/kontakt\/\">schreiben Sie Villas y Fincas Mallorca<\/a>; wir antworten auf Deutsch.<\/p>\n<p><em>Aktualisiert im Oktober 2026. Dieser Leitfaden nennt die Steuern, die es f\u00fcr Immobilieneigent\u00fcmer auf Mallorca gibt, und wer sie verwaltet, mit Links zu den im Oktober 2026 eingesehenen amtlichen Quellen (AEAT, ATIB, Catastro, BOE und Bundesministerium der Finanzen). Er nennt keine Steuers\u00e4tze oder Betr\u00e4ge, dient nur der allgemeinen Information und ist keine Steuer- oder Rechtsberatung.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Welche Steuern beim Kauf, jedes Jahr, bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie auf Mallorca anfallen, wer sie erhebt und wo die amtlichen Informationen stehen, ohne Steuers\u00e4tze.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":59993,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[1574],"tags":[],"class_list":["post-59980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-leben-als-expat"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.3 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Villas y Fincas Mallorca\"\/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/\" \/>\n\t\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.3\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"Villas y Fincas Mallorca - Portal inmobiliario Ses Salines, Mallorca\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-21T13:00:00+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-26T09:41:25+00:00\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:title\" content=\"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:description\" content=\"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BlogPosting\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#blogposting\",\"name\":\"Steuern f\\u00fcr Eigent\\u00fcmer auf Mallorca: ein \\u00dcberblick\",\"headline\":\"Steuern f\\u00fcr Eigent\\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/author\\\/juanvillasyfincasmallorca-com\\\/#author\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/despacho-de-villas-y-fincas-mallorca.jpg\",\"width\":2000,\"height\":1517,\"caption\":\"Mesa de despacho con dos sillas, ordenador e impresora en una oficina blanca\"},\"datePublished\":\"2026-10-21T15:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-26T09:41:25+00:00\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#webpage\"},\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#webpage\"},\"articleSection\":\"Leben als Expat\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/#listItem\",\"name\":\"Ratgeber\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ratgeber\",\"item\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/leben-als-expat\\\/#listItem\",\"name\":\"Leben als Expat\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/leben-als-expat\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"Leben als Expat\",\"item\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/leben-als-expat\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#listItem\",\"name\":\"Steuern f\\u00fcr Eigent\\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/#listItem\",\"name\":\"Ratgeber\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#listItem\",\"position\":4,\"name\":\"Steuern f\\u00fcr Eigent\\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/category\\\/ratgeber\\\/leben-als-expat\\\/#listItem\",\"name\":\"Leben als Expat\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Villas y Fincas Mallorca\",\"description\":\"Portal inmobiliario Ses Salines, Mallorca\",\"url\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/author\\\/juanvillasyfincasmallorca-com\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/author\\\/juanvillasyfincasmallorca-com\\\/\",\"name\":\"Villas y Fincas Mallorca\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#authorImage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/52da4eb3ec814cb4c235d57c7bba65fe?s=96&d=mm&r=g\",\"width\":96,\"height\":96,\"caption\":\"Villas y Fincas Mallorca\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/\",\"name\":\"Steuern f\\u00fcr Eigent\\u00fcmer auf Mallorca: ein \\u00dcberblick\",\"description\":\"IBI, Steuer f\\u00fcr Nichtans\\u00e4ssige, Verm\\u00f6gensteuer, Plusval\\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/author\\\/juanvillasyfincasmallorca-com\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/author\\\/juanvillasyfincasmallorca-com\\\/#author\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/despacho-de-villas-y-fincas-mallorca.jpg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#mainImage\",\"width\":2000,\"height\":1517,\"caption\":\"Mesa de despacho con dos sillas, ordenador e impresora en una oficina blanca\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\\\/#mainImage\"},\"datePublished\":\"2026-10-21T15:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-26T09:41:25+00:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Villas y Fincas Mallorca\",\"description\":\"Portal inmobiliario Ses Salines, Mallorca\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/villasyfincasmallorca.com\\\/de\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick","description":"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.","canonical_url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#blogposting","name":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick","headline":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten","author":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/author\/juanvillasyfincasmallorca-com\/#author"},"publisher":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/#organization"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/despacho-de-villas-y-fincas-mallorca.jpg","width":2000,"height":1517,"caption":"Mesa de despacho con dos sillas, ordenador e impresora en una oficina blanca"},"datePublished":"2026-10-21T15:00:00+00:00","dateModified":"2026-10-26T09:41:25+00:00","inLanguage":"de-DE","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#webpage"},"isPartOf":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#webpage"},"articleSection":"Leben als Expat"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/#listItem","name":"Ratgeber"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/#listItem","position":2,"name":"Ratgeber","item":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/leben-als-expat\/#listItem","name":"Leben als Expat"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/leben-als-expat\/#listItem","position":3,"name":"Leben als Expat","item":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/leben-als-expat\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#listItem","name":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/#listItem","name":"Ratgeber"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#listItem","position":4,"name":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/leben-als-expat\/#listItem","name":"Leben als Expat"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/#organization","name":"Villas y Fincas Mallorca","description":"Portal inmobiliario Ses Salines, Mallorca","url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/author\/juanvillasyfincasmallorca-com\/#author","url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/author\/juanvillasyfincasmallorca-com\/","name":"Villas y Fincas Mallorca","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#authorImage","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/52da4eb3ec814cb4c235d57c7bba65fe?s=96&d=mm&r=g","width":96,"height":96,"caption":"Villas y Fincas Mallorca"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#webpage","url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/","name":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick","description":"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.","inLanguage":"de-DE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/author\/juanvillasyfincasmallorca-com\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/author\/juanvillasyfincasmallorca-com\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/despacho-de-villas-y-fincas-mallorca.jpg","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#mainImage","width":2000,"height":1517,"caption":"Mesa de despacho con dos sillas, ordenador e impresora en una oficina blanca"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/#mainImage"},"datePublished":"2026-10-21T15:00:00+00:00","dateModified":"2026-10-26T09:41:25+00:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/#website","url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/","name":"Villas y Fincas Mallorca","description":"Portal inmobiliario Ses Salines, Mallorca","inLanguage":"de-DE","publisher":{"@id":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/#organization"}}]},"og:locale":"de_DE","og:site_name":"Villas y Fincas Mallorca - Portal inmobiliario Ses Salines, Mallorca","og:type":"article","og:title":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick","og:description":"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.","og:url":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/","article:published_time":"2026-10-21T13:00:00+00:00","article:modified_time":"2026-10-26T09:41:25+00:00","twitter:card":"summary_large_image","twitter:title":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick","twitter:description":"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt."},"aioseo_meta_data":{"post_id":"59980","title":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: ein \u00dcberblick","description":"IBI, Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, Verm\u00f6gensteuer, Plusval\u00eda und das DBA Deutschland-Spanien: welche Steuern es auf Mallorca gibt und wer sie erhebt.","keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"BlogPosting","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2026-10-17 12:30:15","updated":"2026-10-26 09:46:21","seo_analyzer_scan_date":null,"focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/\" title=\"Home\">Home<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/\" title=\"Ratgeber\">Ratgeber<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/leben-als-expat\/\" title=\"Leben als Expat\">Leben als Expat<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\tSteuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/"},{"label":"Ratgeber","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/"},{"label":"Leben als Expat","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/category\/ratgeber\/leben-als-expat\/"},{"label":"Steuern f\u00fcr Eigent\u00fcmer auf Mallorca: Was es gibt und wen Sie fragen sollten","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/steuern-fuer-eigentuemer-auf-mallorca\/"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59980"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60810,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59980\/revisions\/60810"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}