{"id":28076,"date":"2026-06-29T13:00:00","date_gmt":"2026-06-29T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?p=28076"},"modified":"2026-04-10T15:10:15","modified_gmt":"2026-04-10T15:10:15","slug":"spanisches-testament-warum-du-es-direkt-nach-dem-finca-kauf-machen-solltest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/spanisches-testament-warum-du-es-direkt-nach-dem-finca-kauf-machen-solltest\/","title":{"rendered":"Spanisches Testament: Warum Sie es direkt nach dem Finca-Kauf machen sollten"},"content":{"rendered":"\n

Sie haben eine Finca auf Mallorca gekauft und ein Testament in Deutschland. Reicht das? Formal gesehen ist das m\u00f6glich \u2014 aber praktisch bedeutet ein deutsches Testament f\u00fcr eine spanische Immobilie erheblichen Aufwand f\u00fcr Ihre Erben. Ein spanisches Testament, das nur die Immobilien in Spanien regelt, kostet wenig, wird beim Notartermin in einer Stunde erledigt, und erspart Ihren Nachkommen im Ernstfall Monate von B\u00fcrokratie. Hier ist, warum das so wichtig ist.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Was passiert ohne spanisches Testament<\/h2>\n\n\n\n

Wenn ein Eigent\u00fcmer stirbt, der in Spanien eine Immobilie besitzt aber kein spanisches Testament hinterlassen hat, m\u00fcssen die Erben zun\u00e4chst das ausl\u00e4ndische Testament ins Spanische \u00fcbersetzen lassen \u2014 von einem vereidigten \u00dcbersetzer. Dann muss es mit der Haager Apostille versehen werden. Dann muss es beim spanischen Notariat anerkannt werden. Dann beginnt das eigentliche Erbverfahren in Spanien \u2014 mit Fristen, Steuern und einer B\u00fcrokratie, die auf Spanisch l\u00e4uft.<\/p>\n\n\n\n

Dieser Prozess ist nicht unm\u00f6glich \u2014 aber er dauert l\u00e4nger, kostet mehr, und belastet Erben in einer ohnehin schwierigen Zeit erheblich mehr als n\u00f6tig. Mit einem spanischen Testament, das die spanischen Immobilien explizit regelt und beim spanischen Notariatsregister eingetragen ist, entf\u00e4llt ein Gro\u00dfteil dieses Aufwands. Die Erben k\u00f6nnen das Erbe in Spanien schneller und direkter abwickeln.<\/p>\n\n\n\n

Das Europ\u00e4ische Nachlasszeugnis und die EU-Erbrechtsverordnung<\/h2>\n\n\n\n

Seit 2015 gilt in der EU die Europ\u00e4ische Erbrechtsverordnung (EU-ErbVO). Sie erm\u00f6glicht es, in einem Testament festzulegen, dass das Erbrecht des Landes angewendet werden soll, dessen Staatsangeh\u00f6riger man ist \u2014 also deutsches Erbrecht, auch f\u00fcr die spanische Immobilie. Ohne diese Wahl gilt in der Regel das Erbrecht des Landes, in dem man zum Zeitpunkt des Todes seinen gew\u00f6hnlichen Aufenthaltsort hatte.<\/p>\n\n\n\n

Das klingt nach einer einfachen L\u00f6sung \u2014 aber die praktische Umsetzung ist komplexer. Ein spanischer Notar, der ein Erbe mit deutschem Testament und Erbschein abwickeln muss, braucht mehr Zeit und mehr Dokumentation als bei einem klaren spanischen Testament. Und Zeit bedeutet bei Erbschaften mit Steuerfristen bares Geld: In Spanien gibt es Fristen f\u00fcr die Erbschaftssteuer, die eingehalten werden m\u00fcssen \u2014 unabh\u00e4ngig davon, wie lange die b\u00fcrokratische Abwicklung dauert.<\/p>\n\n\n\n

Was ein spanisches Testament kostet und wie es gemacht wird<\/h2>\n\n\n\n

Ein spanisches Testament ist keine gro\u00dfe H\u00fcrde. Es wird vor einem spanischen Notar beurkundet \u2014 entweder w\u00e4hrend eines Aufenthalts auf Mallorca oder, wenn man einen vereidigten \u00dcbersetzer dabei hat, auch als Nicht-Spanisch-Sprecher. Die Kosten sind gering: Notargeb\u00fchren und \u00dcbersetzungskosten zusammen bewegen sich im niedrigen dreistelligen Bereich. Das Dokument wird beim zentralen spanischen Testamentsregister in Madrid eingetragen, sodass es im Erbfall schnell auffindbar ist.<\/p>\n\n\n\n

Inhaltlich regelt das spanische Testament nur die spanischen Verm\u00f6genswerte \u2014 die Finca und ggf. ein spanisches Bankkonto. Es ersetzt nicht das deutsche Testament, sondern erg\u00e4nzt es. Beide Dokumente m\u00fcssen aufeinander abgestimmt sein, damit sie sich nicht widersprechen. Das kl\u00e4rt ein Anwalt, der beide Rechtssysteme kennt.<\/p>\n\n\n\n

Wer erbt was: Pflichtteile in Spanien<\/h2>\n\n\n\n

Spanisches Erbrecht kennt, \u00e4hnlich wie deutsches Erbrecht, Pflichtteile f\u00fcr bestimmte Angeh\u00f6rige \u2014 insbesondere Kinder. Wer in seinem spanischen Testament Verm\u00f6genswerte so verteilen will, dass diese Pflichtteile nicht ber\u00fccksichtigt werden, l\u00e4uft Gefahr, dass das Testament angefochten wird. Ein Anwalt, der beide Rechtssysteme kennt, kann das Testament so gestalten, dass es sowohl den eigenen W\u00fcnschen entspricht als auch rechtlich haltbar ist.<\/p>\n\n\n\n

Ein weiterer Aspekt: Wenn beide Ehepartner Miteigent\u00fcmer der Finca sind, sollte jeder von beiden ein eigenes spanisches Testament haben. Im Erbfall \u2014 auch wenn nur einer der Partner stirbt \u2014 wird die H\u00e4lfte der Finca vererbt. Ohne Testament passiert das nach gesetzlicher Erbfolge, die nicht immer dem entspricht, was sich die Beteiligten gew\u00fcnscht h\u00e4tten.<\/p>\n\n\n\n

Wann ist der richtige Moment?<\/h2>\n\n\n\n

Der beste Zeitpunkt f\u00fcr ein spanisches Testament ist so bald wie m\u00f6glich nach dem Erwerb der Immobilie. Viele unserer Kunden erledigen es beim selben Mallorca-Aufenthalt wie den Notartermin \u2014 ein zus\u00e4tzlicher Termin beim Notar, eine Stunde, fertig. Wer das aufschiebt, denkt meistens: “Das mache ich beim n\u00e4chsten Besuch.” Und beim n\u00e4chsten Besuch gibt es wieder andere Priorit\u00e4ten.<\/p>\n\n\n\n

Das Testament ist kein morbides Dokument \u2014 es ist ein Akt der F\u00fcrsorge f\u00fcr die Menschen, die man hinterl\u00e4sst. Die B\u00fcrokratie des Erbfalls ist f\u00fcr Hinterbliebene ohnehin belastend. Unn\u00f6tige Komplikationen durch fehlendes Testament sind vermeidbar. Das sollte Motivation genug sein.<\/p>\n\n\n\n

Sie haben eine Finca gekauft und wollen wissen, wie Sie ein spanisches Testament am besten und schnellsten aufsetzen k\u00f6nnen? Schreib uns \u2014 wir k\u00f6nnen sich mit einem zweisprachigen Anwalt verbinden, der das routinem\u00e4\u00dfig begleitet.<\/p>\n\n\n\n

Rechtlicher Hinweis: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschlie\u00dflich der allgemeinen Orientierung und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Trotz sorgf\u00e4ltiger Recherche \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit oder Aktualit\u00e4t der Angaben. Gesetze, Vorschriften und Marktbedingungen k\u00f6nnen sich jederzeit \u00e4ndern. Wir empfehlen, vor jeder Entscheidung einen spezialisierten Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten vor Ort zu konsultieren. Villas y Fincas Mallorca verf\u00fcgt \u00fcber ein Netzwerk erfahrener Fachleute im S\u00fcdosten Mallorcas und stellt auf Wunsch gerne den Kontakt her.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sie haben eine Finca auf Mallorca gekauft und ein Testament in Deutschland. Reicht das? Formal gesehen ist das m\u00f6glich \u2014 aber praktisch bedeutet ein deutsches Testament f\u00fcr eine spanische Immobilie erheblichen Aufwand f\u00fcr Ihre Erben. Ein spanisches Testament, das nur die Immobilien in Spanien regelt, kostet wenig, wird beim Notartermin in einer Stunde erledigt, und […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26372,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[1572],"tags":[],"class_list":["post-28076","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-steuern-recht"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t